Tržište nekretnina u BiH
Moderator: Krokodil Behko
- Julia-Klara
- Forum [Bot]
- Posts: 81395
- Joined: 02 Dec 2011, 23:48
- Location: u gajevima
- Has thanked: 10291 times
- Been thanked: 7154 times
- Status: Offline
Re: Koliko ćete za stan od 30 metara kvadratnih i škodu fabiju raditi u gradovima regije?
To da, ni meni ne pada na pamet kupovati nesto u Pragu, jer cijene nisu normalne.
Ono dole je bila investicija za "nedajboze", uvijek se moze prodati ili izdati.
Za ubuduce cemo vidjeti u sta cu trosit pare
Ono dole je bila investicija za "nedajboze", uvijek se moze prodati ili izdati.
Za ubuduce cemo vidjeti u sta cu trosit pare
ju mast lov jor femili end bi najs tu komsija
Re: Koliko ćete za stan od 30 metara kvadratnih i škodu fabiju raditi u gradovima regije?
Bila je i tu manija kupovanja....
Sto je bilo i logicno jer je cesto rata kredita na recimo 20-25 godina,-bila niža od najma...sad se to malo okrenulo...
Sto je bilo i logicno jer je cesto rata kredita na recimo 20-25 godina,-bila niža od najma...sad se to malo okrenulo...
Habibti, ya nour el - ain...
- Krokodil Behko
- Globalni moderator
- Posts: 120507
- Joined: 21 Apr 2010, 22:40
- Location: nesto u čevljanovićima
- Has thanked: 6995 times
- Been thanked: 7946 times
- Status: Offline
Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH
Broj prodatih novih stanova u Federaciji BiH u četvrtom tromjesečju 2018. u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2017. veći je za 38,6 posto, a u odnosu na četvrto tromjesečje 2017. veći je za 26,9 posto.
Po podacima Federalnog zavoda za statistiku, korisna površina prodatih novih stanova u četvrtom tromjesečju 2018. u odnosu na prosječnu korisnu površinu u 2017. veća je za 7,5 posto, a u odnosu na četvrto tromjesečje 2017. veća je za 10,9 posto.
Prosječna cijena prodatih novih stanova u četvrtom tromjesečju 2018. u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u 2017. veća za 0,9 posto, a u odnosu na četvrto tromjesečje 2017. veća je za 0,6 posto.
(klix)
online
- Bla
- i dva polipa
- Posts: 75774
- Joined: 30 Aug 2013, 14:21
- Location: Rodna grudva
- Mood:
- Has thanked: 1 time
- Been thanked: 34 times
- Contact:
- Status: Offline
Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH
interesantne su te brojke
količina vs površina
neki dan naletim na oglas, kaže četverosoban stan ovako nešto pojeftino u novogradnji
pogledam o čemu se radi, četiri sobe nagurali u 70-ak kvadrata
količina vs površina
neki dan naletim na oglas, kaže četverosoban stan ovako nešto pojeftino u novogradnji
pogledam o čemu se radi, četiri sobe nagurali u 70-ak kvadrata
ćućešćećemoćeteće samsijesmostesu
:
:
- Krokodil Behko
- Globalni moderator
- Posts: 120507
- Joined: 21 Apr 2010, 22:40
- Location: nesto u čevljanovićima
- Has thanked: 6995 times
- Been thanked: 7946 times
- Status: Offline
Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH
Samo ako te sobe imaju po 12 kvadrata.
online
- Mister No
- The Good, the Bad and the Ugly
- Posts: 31690
- Joined: 28 Sep 2010, 18:17
- Has thanked: 7226 times
- Been thanked: 3933 times
- Status: Offline
Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH
Zato sto prave spavaonice umjesto stambenih zgrada.
Nigdje "gradjevinari" vise ne zaradjuju po kvadratu prodatog stana nego kod nas, nigdje.
Naprave citava naselja a ne urade prostor za parkinge. Zgrade nemaju balkona, podruma, parkinga, ostava, zajednickih prostorija a o nekim uredjenim zelenim povrsinama ispred zgrade da ne govorim.
Stanove urade bez trpezarije, kuhinju spice u 1 x 1 m a sobe 3 x 3.
E, tako izvlace 4-sobne stanove iz 70 kvadrata.
Stan od 70 kvadrata je dobar 2-soban stan i nista vise, ali takav stan ima normalan raspored i prostorije normalne velicine. To i jesu uglavnom prijeratni stanovi.
Za sve te nebuloze krivi su naravno opcinari i sluzbe za urbanizam.
Tuzlu je Giprom urbanisticki sahranio, auto na auto se parkira gdje god on ima zgradu, a zna se i ko mu je dao dozvole za iste.
Nigdje "gradjevinari" vise ne zaradjuju po kvadratu prodatog stana nego kod nas, nigdje.
Naprave citava naselja a ne urade prostor za parkinge. Zgrade nemaju balkona, podruma, parkinga, ostava, zajednickih prostorija a o nekim uredjenim zelenim povrsinama ispred zgrade da ne govorim.
Stanove urade bez trpezarije, kuhinju spice u 1 x 1 m a sobe 3 x 3.
E, tako izvlace 4-sobne stanove iz 70 kvadrata.
Stan od 70 kvadrata je dobar 2-soban stan i nista vise, ali takav stan ima normalan raspored i prostorije normalne velicine. To i jesu uglavnom prijeratni stanovi.
Za sve te nebuloze krivi su naravno opcinari i sluzbe za urbanizam.
Tuzlu je Giprom urbanisticki sahranio, auto na auto se parkira gdje god on ima zgradu, a zna se i ko mu je dao dozvole za iste.
The Dark Side Of The Forum...
- Bla
- i dva polipa
- Posts: 75774
- Joined: 30 Aug 2013, 14:21
- Location: Rodna grudva
- Mood:
- Has thanked: 1 time
- Been thanked: 34 times
- Contact:
- Status: Offline
Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH
nije problem u građevinarima tj. investitorima nego u regulatorima
ćućešćećemoćeteće samsijesmostesu
:
:
- Salko
- Forum [Bot]
- Posts: 26742
- Joined: 25 Sep 2018, 14:23
- Location: Tamni Vilajet
- Mood:
- Status: Offline
Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH
Pa evo ja jutros komentarišem na bilboardu viđoh
dvosoban stan od 40 m2...
to je jedva jednosoban stan, boca veći od garsonjere....
"ignorance is bliss"
- Melek
- Deer Hunter
- Posts: 29042
- Joined: 20 Jun 2013, 23:18
- Has thanked: 3593 times
- Been thanked: 2421 times
- Status: Offline
Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH
Kad BiH uleti u Nato, tad ce to sve da bukne, ove cijene jos nisu nista. Kad strani investitori dobiju sigurnosne garancije i kad ono pravo ulaganje otpocne.
Weak people revenge.
Strong people forgive.
Intelligent people ignore.
Strong people forgive.
Intelligent people ignore.
- Pasaga
- Hadžija
- Posts: 37927
- Joined: 09 Dec 2012, 16:58
- Location: NORDPOL
- Has thanked: 2958 times
- Been thanked: 2300 times
- Status: Offline
Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH
ONI SAMO PRESLIKAVAJU STA ZAPAD RADIMister No wrote: ↑25 Feb 2019, 11:52 Zato sto prave spavaonice umjesto stambenih zgrada.
Nigdje "gradjevinari" vise ne zaradjuju po kvadratu prodatog stana nego kod nas, nigdje.
Naprave citava naselja a ne urade prostor za parkinge. Zgrade nemaju balkona, podruma, parkinga, ostava, zajednickih prostorija a o nekim uredjenim zelenim povrsinama ispred zgrade da ne govorim.
Stanove urade bez trpezarije, kuhinju spice u 1 x 1 m a sobe 3 x 3.
E, tako izvlace 4-sobne stanove iz 70 kvadrata.
Stan od 70 kvadrata je dobar 2-soban stan i nista vise, ali takav stan ima normalan raspored i prostorije normalne velicine. To i jesu uglavnom prijeratni stanovi.
Za sve te nebuloze krivi su naravno opcinari i sluzbe za urbanizam.
Tuzlu je Giprom urbanisticki sahranio, auto na auto se parkira gdje god on ima zgradu, a zna se i ko mu je dao dozvole za iste.
...BRZO UCE
Ovde neces nigdje naci trosoban stan,maxxxxx dvosoban.
I da crnjak bude veci,boravak kontaju u sobu,tako da je to u stvari jednosoban.
Za vece stanove,za familiju,to netreba ni trazit,takvi su se gradili prije 30-tak god.
Drustvo se drasticno izmjenilo,shvatanje i znacaj familije,tako da tome ne pridaju paznju
niti stimulisu ljude da zive u familiji.
To odavno nije interes....no to je druga tema ...
Naredaju ovih garsonjera,koje kostaju kao jedan solidan trosoban....i jos ti kazu.....sta hos...jos je to jeftino.
O porastu razvoda,propasti familija....netreba ni govoriti.
Ne obracaj mi se:
Lavlje_srce
"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".
Lavlje_srce
"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".
- Krokodil Behko
- Globalni moderator
- Posts: 120507
- Joined: 21 Apr 2010, 22:40
- Location: nesto u čevljanovićima
- Has thanked: 6995 times
- Been thanked: 7946 times
- Status: Offline
Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH
Iza rata, koristio sam jednoiposoban stan od 52 kvadrata i tu ništa nije bilo veliko.
Znači, onaj kojeg Bla pominje, od ca 70 kvadrata, mogao bi biti eventualno dvoiposoban.
E da, čak ovaj nije imao zasebno wc. Valjda je predratni standard bio od 3-sobnog pa naviše zaseban wc. a izgleda da sad to nema ni u 4-sobnim
Znači, onaj kojeg Bla pominje, od ca 70 kvadrata, mogao bi biti eventualno dvoiposoban.
E da, čak ovaj nije imao zasebno wc. Valjda je predratni standard bio od 3-sobnog pa naviše zaseban wc. a izgleda da sad to nema ni u 4-sobnim
online
- Pasaga
- Hadžija
- Posts: 37927
- Joined: 09 Dec 2012, 16:58
- Location: NORDPOL
- Has thanked: 2958 times
- Been thanked: 2300 times
- Status: Offline
Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH
...svak mora zivit sam ....
komercijalizacija,nego sta .....
komercijalizacija,nego sta .....
Ne obracaj mi se:
Lavlje_srce
"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".
Lavlje_srce
"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".
- Hannibal
- Forum [Bot]
- Posts: 64067
- Joined: 03 Sep 2015, 23:23
- Mood:
- Has thanked: 6850 times
- Been thanked: 2189 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
tibra uopste ne pravi vise trosobne stanove, sve neke garsonjere i jednosobne. drago mi samo sto su ga na otoci natjerali da napravi dobar parking i parkove. ono naselje na otoci mi se mnogo svidja
🐽
- Socrates
- Forum [Bot]
- Posts: 44805
- Joined: 09 Jan 2016, 07:50
- Location: . . . . . . . . .
- Been thanked: 2 times
- Status: Offline
Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH
Kad kažeš Zapad, misliš na Švedsku, Evropu, ili sve komplet?Pasaga wrote: ↑25 Feb 2019, 16:43ONI SAMO PRESLIKAVAJU STA ZAPAD RADIMister No wrote: ↑25 Feb 2019, 11:52 Zato sto prave spavaonice umjesto stambenih zgrada.
Nigdje "gradjevinari" vise ne zaradjuju po kvadratu prodatog stana nego kod nas, nigdje.
Naprave citava naselja a ne urade prostor za parkinge. Zgrade nemaju balkona, podruma, parkinga, ostava, zajednickih prostorija a o nekim uredjenim zelenim povrsinama ispred zgrade da ne govorim.
Stanove urade bez trpezarije, kuhinju spice u 1 x 1 m a sobe 3 x 3.
E, tako izvlace 4-sobne stanove iz 70 kvadrata.
Stan od 70 kvadrata je dobar 2-soban stan i nista vise, ali takav stan ima normalan raspored i prostorije normalne velicine. To i jesu uglavnom prijeratni stanovi.
Za sve te nebuloze krivi su naravno opcinari i sluzbe za urbanizam.
Tuzlu je Giprom urbanisticki sahranio, auto na auto se parkira gdje god on ima zgradu, a zna se i ko mu je dao dozvole za iste.
...BRZO UCE
Ovde neces nigdje naci trosoban stan,maxxxxx dvosoban.
I da crnjak bude veci,boravak kontaju u sobu,tako da je to u stvari jednosoban.
Za vece stanove,za familiju,to netreba ni trazit,takvi su se gradili prije 30-tak god.
Drustvo se drasticno izmjenilo,shvatanje i znacaj familije,tako da tome ne pridaju paznju
niti stimulisu ljude da zive u familiji.
To odavno nije interes....no to je druga tema ...
Naredaju ovih garsonjera,koje kostaju kao jedan solidan trosoban....i jos ti kazu.....sta hos...jos je to jeftino.
O porastu razvoda,propasti familija....netreba ni govoriti.
Ovdje sve zavisi od dubine džepa. I boravak ne računaju u sobu.
. . . . . . . . .
- Pasaga
- Hadžija
- Posts: 37927
- Joined: 09 Dec 2012, 16:58
- Location: NORDPOL
- Has thanked: 2958 times
- Been thanked: 2300 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Najprije na Svedsku.....
Haos .....
Haos .....
Ne obracaj mi se:
Lavlje_srce
"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".
Lavlje_srce
"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".
- Krokodil Behko
- Globalni moderator
- Posts: 120507
- Joined: 21 Apr 2010, 22:40
- Location: nesto u čevljanovićima
- Has thanked: 6995 times
- Been thanked: 7946 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Paprene cijene stanova: I do 255.000 KM za 70 kvadrata
Cijene stanova u većini gradova u Bosni i Hercegovini su porasle. Za prosječnog građanina brojke su vrtoglave, naročito kad je u pitanju novogradnja, gdje kvadrat doseže i do 4.500 KM!
Iako građani smatraju da su cijene nekretnina precijenjene, agenti za prodaju trljaju ruke. Oni koje smo kontaktirali, kažu da po prosječnim cijenama prednjače Sarajevo, Banja Luka i Mostar, a da je najviši skok zabilježen u Trebinju i Istočnom Sarajevu.
Stare zgrade
Za kupovinu nekretnine u Sarajevu, kad je riječ o novogradnji, za kvadrat treba izdvojiti od 2.000 do čak 4.500 KM, dok se cijene u starijim zgradama kreću oko 1.500.
- Što je manja kvadratura, to je stan skuplji. Najveća nam je potražnja za stanovima od 40 do 50 kvadrata, ali je takvih stanova najmanje. Kvadrat je 3.000 KM. Za 1.200 KM po kvadratu stan se može kupiti samo izvan grada, ali je prmijetan skok cijena u Istočnom Sarajevu - kazali su nam u sarajevskoj agenciji.
Trebinje je posebno atraktivno za kupovinu stanova zbog blizine Dubrovnika i Jadrana. To je glavni razlog zašto su nekretnine znatno skuplje nego u drugim manjim gradovima. U centru Trebinja kvadrat košta od 1.710 do čak 2.200 KM.
Bogata je ponuda i u Mostaru. Kvadrat u strogom centru prodaju po cijeni od 2.200 KM. Za stan od 92 kvadrata potrebno je 220.000 KM, a za stan od 60 kvadrata čak 145.000 KM.
Lokacija i kvadratura
Cijena banjalučkih nekretnina zavisi od lokacije. Veće kvadrature koštaju približno kao u Mostaru, dok su one manje jeftinije. Na stranici OLX.ba našli smo stan od 90 kvadrata u centru Banje Luke koji košta 220.000 KM, a cijena stana od 60 kvadrata je 130.000 KM.
online
- Hannibal
- Forum [Bot]
- Posts: 64067
- Joined: 03 Sep 2015, 23:23
- Mood:
- Has thanked: 6850 times
- Been thanked: 2189 times
- Status: Offline
- Čupava
- Forum [Bot]
- Posts: 45445
- Joined: 16 Feb 2016, 13:35
- Location: Kad zatvorim oci, budem gdje pozelim...<3
- Been thanked: 8 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
U pojedinim gradovima BiH sam primjetila da su stanovi skuplji od kuća..
.
- Tokmak
- Vucin apostol
- Posts: 15208
- Joined: 08 Jul 2015, 17:31
- Location: Ulica Rajkovačića i Čalušića bb
- Has thanked: 976 times
- Been thanked: 966 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
U Mostaru su zapasali graditi nekoliko zgrada,ali koliko vidim jedan kompleks samo je stao sa gradnjom.Ne znam ceka li se neka dozvola ili nema zainteresiranih kupaca,ali cijene novogradnje u centru grada i dalje lagano rastu ili su jos uvijek na nivou 2300 najmanje pa do 2500 KM koliko ce biti u Zitoprometu npr. iako bi logicno bilo da cijene nekretnina krenu lagano stagnirati jer mi se trenutne cine napuhane...
Vuk dlaku mijenja, ćud nikada.
- Pasaga
- Hadžija
- Posts: 37927
- Joined: 09 Dec 2012, 16:58
- Location: NORDPOL
- Has thanked: 2958 times
- Been thanked: 2300 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
jesu,uporedjivao sam....
prenapuhano...
posebno starije zgrade,bez lifta ....
Ne obracaj mi se:
Lavlje_srce
"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".
Lavlje_srce
"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 62 guests