Samo ti pokušaj, to je njima kao da kupuju stan u dženetuSPINERKA wrote:Krokodil Behko wrote:Eto, uvali Arapima, za dobre pareSPINERKA wrote:Jedan stan je na A. polju -kod one VAHABI dzamije.
Šali na tsranu, ako baš nije mnogo visoko, mislim da je taj stan cijenom, bar malo iznad nekih drugih.
Joj zabave za arapina , zvucnik samo sto nije usao u prozor-ista visina -ubi -padas sa kreveta kad --KRENE..
Kupovina stana/kuće/vikendice
Moderator: Krokodil Behko
- Krokodil Behko
- Globalni moderator
- Posts: 120162
- Joined: 21 Apr 2010, 22:40
- Location: nesto u čevljanovićima
- Has thanked: 6890 times
- Been thanked: 7770 times
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
online
- Hannibal
- Forum [Bot]
- Posts: 64067
- Joined: 03 Sep 2015, 23:23
- Mood:
- Has thanked: 6850 times
- Been thanked: 2189 times
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
sta se zalis meni je to super naselje. ja bi volio da zivim tu. da vidis sta je sad krvi bilo u fahdovoj dzamiji sjebala bi se
🐽
- Chloe
- Žena za sva vremena
- Posts: 102580
- Joined: 18 Dec 2015, 11:40
- Has thanked: 2951 times
- Been thanked: 3054 times
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
Preko moba sam pa neću čitati sve, malo sam samo ispreskakala.
Stanovi u Sarajevu su bili jeftiniji nego u mojoj čaršiji ili Bihaću. Moji sugrađani su se odlučivali za kupovinu stana u Sarajevu i tamo slali djecu na fax jer je bilo isplatljivije.
Sad ne znam situaciju, ne kupujem stan u Sarajevu nego ćemo iznajmiti.
Stanovi u Sarajevu su bili jeftiniji nego u mojoj čaršiji ili Bihaću. Moji sugrađani su se odlučivali za kupovinu stana u Sarajevu i tamo slali djecu na fax jer je bilo isplatljivije.
Sad ne znam situaciju, ne kupujem stan u Sarajevu nego ćemo iznajmiti.
... You are my sunshine, my only sunshine ...
- Hannibal
- Forum [Bot]
- Posts: 64067
- Joined: 03 Sep 2015, 23:23
- Mood:
- Has thanked: 6850 times
- Been thanked: 2189 times
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
Jel to saljes sina vamo da studira
Najjace je ocm kad dodju studenti iz krajine odmah ih prepoznas
Najjace je ocm kad dodju studenti iz krajine odmah ih prepoznas
🐽
- Vjetar
- Forum [Bot]
- Posts: 14764
- Joined: 23 May 2015, 17:46
- Location: Na konju
- Been thanked: 22 times
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
Stanova u Sarajevu ne mogu napraviti onoliko koliko ih se može prodati. Mislim da su stanovi u svakoj novonapravljenoj zgradi već rasprodani. A haman pa svaki mjesec po jedna nova zgrada u gradu... I sve se proda ko halva. Kao da je džaba.
- Bla
- i dva polipa
- Posts: 75774
- Joined: 30 Aug 2013, 14:21
- Location: Rodna grudva
- Mood:
- Has thanked: 1 time
- Been thanked: 34 times
- Contact:
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
i svi kukaju, i ovi što prodaju i ovi što kupuju.
ćućešćećemoćeteće samsijesmostesu
:
:
- Hannibal
- Forum [Bot]
- Posts: 64067
- Joined: 03 Sep 2015, 23:23
- Mood:
- Has thanked: 6850 times
- Been thanked: 2189 times
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
Samo je steta sto se neplanski radi. Ruzno izgleda ona tibra na stupu. Na otoci je vec ljepse
🐽
- Bla
- i dva polipa
- Posts: 75774
- Joined: 30 Aug 2013, 14:21
- Location: Rodna grudva
- Mood:
- Has thanked: 1 time
- Been thanked: 34 times
- Contact:
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
Sve što unaprijed dobije dozvolu je planski. Drugo je sad što nam se nečiji planovi ne sviđaju.
ćućešćećemoćeteće samsijesmostesu
:
:
- Chloe
- Žena za sva vremena
- Posts: 102580
- Joined: 18 Dec 2015, 11:40
- Has thanked: 2951 times
- Been thanked: 3054 times
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
Ne znam kako ih sad dočekujete, ali nažalost dobro se sjećam vremena ponižavanja i ismijavanja, jedino naše pare nisu nikom smetale.
Da me nije @Bla uplašio i ja bih preračunavala kiriju i ratu kredita za kupovinu stana, šta se više isplati ...... ali me presječe ....
Da me nije @Bla uplašio i ja bih preračunavala kiriju i ratu kredita za kupovinu stana, šta se više isplati ...... ali me presječe ....
... You are my sunshine, my only sunshine ...
- Hannibal
- Forum [Bot]
- Posts: 64067
- Joined: 03 Sep 2015, 23:23
- Mood:
- Has thanked: 6850 times
- Been thanked: 2189 times
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
Takva je bila situacija tu 1995-2008 ....više kranova nego drveća si vidio....gradio je tko je stigao, šupu si omalterisao i stavio prozore i prodao- sutra.Oblak wrote:Stanova u Sarajevu ne mogu napraviti onoliko koliko ih se može prodati. Mislim da su stanovi u svakoj novonapravljenoj zgradi već rasprodani. A haman pa svaki mjesec po jedna nova zgrada u gradu... I sve se proda ko halva. Kao da je džaba.
Krediti su frcali na sve strane, love do krova....
Počeo si nešto graditi....kalkulirao npr 80.000 troškova, prodati za 100.000....dok si završio, bilo je već 120.000 vrijedno
Onda se tržište zasitilo, ali se nastavilo graditi....i mnogi su se našli u čudu, kad se odjednom zbog hiperprodukcije počela rušiti cijena...samo nadstandard se mogao prodati, kupci su imali izbor... kalkulacija se urušila...na 80.000 troškova bio si sretan ako si tih istih 80.000 i izvukao.
Pa stiže kriza 2008, kreditni grč....gubici poslova, prve licitacije, deložacije....puče balon
Sad se čeka da se taj prvi val otplati....pa će nam opet djecu zasuti kreditima....nama ne daju više- fino to bankari reguliraju....stegni- popusti sistem...i tako stoljećima drmaju svijetom.
Habibti, ya nour el - ain...
- Jonas
- Aktivni forumaš
- Posts: 3445
- Joined: 19 Feb 2012, 10:40
- Location: Forum
- Has thanked: 100 times
- Been thanked: 302 times
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
Kupovina stana isplati se samo ako stan zelite kupiti za svoje dijete. Po meni se vise isplati najam stana nego kupnja. U gradu/ukljucujuci i okolinu cijene stanova kod mene (iz oglasa, na prodaju):
1. Dvosoban stan od 67 m², 1996, cijena 297.000 €, podzemna garaza 20.000 €, ukupno: 317.000 €. Troskovi koji su standardni prilikom kupovine stana 19.869 €. Na kraju 336.869 €. Za ovaj stan placaju se mjesecne rezije, pricuve i sl. trosak 310 € (ako je kupovina stan na kredit, mora se kalkulirati rata za stan uz ovih 310 €).
2. Trosoban stan od 123 m², u izgradnji/2017, cijena 549.500 €, Troskovi prilikom kupovine stana 30.223 €. Ukupno 579.723 €.
3. Trosoban stan izvan grada, na selu, od 79 m², 1999, cijena 329.000 €. Garaza 15.000 €. Ukupno 344.000 €. Troskovi kupovine stana 29.840 €. Na kraju 373.840 €.
Sad zamislimo da frizerke zaradjuju oko 1.300 € (neto), radnici u diskonterima Aldi, Lidl, Netto, Penny, Kaufland itd. od 1.200 € do 1.700 € (neto). Vecinom plate nisu srazmjerne cijenama kupovina stana.
1. Dvosoban stan od 67 m², 1996, cijena 297.000 €, podzemna garaza 20.000 €, ukupno: 317.000 €. Troskovi koji su standardni prilikom kupovine stana 19.869 €. Na kraju 336.869 €. Za ovaj stan placaju se mjesecne rezije, pricuve i sl. trosak 310 € (ako je kupovina stan na kredit, mora se kalkulirati rata za stan uz ovih 310 €).
2. Trosoban stan od 123 m², u izgradnji/2017, cijena 549.500 €, Troskovi prilikom kupovine stana 30.223 €. Ukupno 579.723 €.
3. Trosoban stan izvan grada, na selu, od 79 m², 1999, cijena 329.000 €. Garaza 15.000 €. Ukupno 344.000 €. Troskovi kupovine stana 29.840 €. Na kraju 373.840 €.
Sad zamislimo da frizerke zaradjuju oko 1.300 € (neto), radnici u diskonterima Aldi, Lidl, Netto, Penny, Kaufland itd. od 1.200 € do 1.700 € (neto). Vecinom plate nisu srazmjerne cijenama kupovina stana.
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
Govoriš za Njemačku...koja ima mehanizam, da je relativno neisplativo kupiti nekretninu (osim ako iznad prosjeka zarađuješ)Jonas wrote:Kupovina stana isplati se samo ako stan zelite kupiti za svoje dijete. Po meni se vise isplati najam stana nego kupnja. U gradu/ukljucujuci i okolinu cijene stanova kod mene (iz oglasa, na prodaju):
1. Dvosoban stan od 67 m², 1996, cijena 297.000 €, podzemna garaza 20.000 €, ukupno: 317.000 €. Troskovi koji su standardni prilikom kupovine stana 19.869 €. Na kraju 336.869 €. Za ovaj stan placaju se mjesecne rezije, pricuve i sl. trosak 310 € (ako je kupovina stan na kredit, mora se kalkulirati rata za stan uz ovih 310 €).
2. Trosoban stan od 123 m², u izgradnji/2017, cijena 549.500 €, Troskovi prilikom kupovine stana 30.223 €. Ukupno 579.723 €.
3. Trosoban stan izvan grada, na selu, od 79 m², 1999, cijena 329.000 €. Garaza 15.000 €. Ukupno 344.000 €. Troskovi kupovine stana 29.840 €. Na kraju 373.840 €.
Sad zamislimo da frizerke zaradjuju oko 1.300 € (neto), radnici u diskonterima Aldi, Lidl, Netto, Penny, Kaufland itd. od 1.200 € do 1.700 € (neto). Vecinom plate nisu srazmjerne cijenama kupovina stana.
Ovdje je bila situacija, da je najam stana gotovo jednak rati kredita ....pa je prilično glupo plaćati nekome određenu sumu i nakon npr 20 godina nemaš ništa, a mogao si biti vlasnik nekretnine, da si uzeo kredit....i sad je tako, samo su zaoštreni uvjeti kreditiranja.
Ali tu temu smo ti i ja već obrađivali
I gledajući cijene koje navodiš .... tu bi se prodalo 10tak tih stanova u cijeloj državi
Habibti, ya nour el - ain...
- Bla
- i dva polipa
- Posts: 75774
- Joined: 30 Aug 2013, 14:21
- Location: Rodna grudva
- Mood:
- Has thanked: 1 time
- Been thanked: 34 times
- Contact:
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
da budemo i precizniji: zavisno od nekretnine spin
ćućešćećemoćeteće samsijesmostesu
:
:
- Krokodil Behko
- Globalni moderator
- Posts: 120162
- Joined: 21 Apr 2010, 22:40
- Location: nesto u čevljanovićima
- Has thanked: 6890 times
- Been thanked: 7770 times
- Status: Offline
Re: Kupovina stana/kuće/vikendice
SPINERKA wrote:
Iznenadih se -garsonjera u Svrakinom. s --2000 km/m2, suteren.
Vidio sam i ja centralnu sa DDR2 2 GB i grafikom 256 MB i išče čovjek 200 maraka
To se samo toliko cijeni, a dok dođe do ugovora i suda, sleti to za 1/4.
online
- Hannibal
- Forum [Bot]
- Posts: 64067
- Joined: 03 Sep 2015, 23:23
- Mood:
- Has thanked: 6850 times
- Been thanked: 2189 times
- Status: Offline
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 16 guests