Tržište nekretnina u BiH

Zapošljavanje, stanje ekonomije u BiH i svijetu, recesija.

Moderator: Krokodil Behko

Post Reply
User avatar
Julia-Klara
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 80782
Joined: 02 Dec 2011, 23:48
Location: u gajevima
Has thanked: 9955 times
Been thanked: 6802 times
Status: Offline

Re: Koliko ćete za stan od 30 metara kvadratnih i škodu fabiju raditi u gradovima regije?

Post by Julia-Klara » 08 Nov 2017, 11:31

To da, ni meni ne pada na pamet kupovati nesto u Pragu, jer cijene nisu normalne.
Ono dole je bila investicija za "nedajboze", uvijek se moze prodati ili izdati.

Za ubuduce cemo vidjeti u sta cu trosit pare ;)
ju mast lov jor femili end bi najs tu komsija :djed

User avatar
storm
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 74128
Joined: 16 Oct 2013, 12:19
Status: Offline

Re: Koliko ćete za stan od 30 metara kvadratnih i škodu fabiju raditi u gradovima regije?

Post by storm » 08 Nov 2017, 11:34

Bila je i tu manija kupovanja....
Sto je bilo i logicno jer je cesto rata kredita na recimo 20-25 godina,-bila niža od najma...sad se to malo okrenulo...
Habibti, ya nour el - ain... :srce

User avatar
Krokodil Behko
Globalni moderator
Globalni moderator
Posts: 120151
Joined: 21 Apr 2010, 22:40
Location: nesto u čevljanovićima
Has thanked: 6890 times
Been thanked: 7766 times
Status: Online

Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH

Post by Krokodil Behko » 25 Feb 2019, 09:39

Image

Broj prodatih novih stanova u Federaciji BiH u četvrtom tromjesečju 2018. u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2017. veći je za 38,6 posto, a u odnosu na četvrto tromjesečje 2017. veći je za 26,9 posto.
Po podacima Federalnog zavoda za statistiku, korisna površina prodatih novih stanova u četvrtom tromjesečju 2018. u odnosu na prosječnu korisnu površinu u 2017. veća je za 7,5 posto, a u odnosu na četvrto tromjesečje 2017. veća je za 10,9 posto.

Prosječna cijena prodatih novih stanova u četvrtom tromjesečju 2018. u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u 2017. veća za 0,9 posto, a u odnosu na četvrto tromjesečje 2017. veća je za 0,6 posto.

(klix)
online

User avatar
Bla
i dva polipa
i dva polipa
Posts: 75774
Joined: 30 Aug 2013, 14:21
Location: Rodna grudva
Mood:
Has thanked: 1 time
Been thanked: 34 times
Contact:
Status: Offline

Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH

Post by Bla » 25 Feb 2019, 11:08

interesantne su te brojke
količina vs površina :hm

neki dan naletim na oglas, kaže četverosoban stan ovako nešto pojeftino u novogradnji
pogledam o čemu se radi, četiri sobe nagurali u 70-ak kvadrata :lupa
ćućešćećemoćeteće samsijesmostesu
:back: :underage: :no_mobile_phones: :do_not_litter: :stew: :pizza: :smoking: :ok:

User avatar
Krokodil Behko
Globalni moderator
Globalni moderator
Posts: 120151
Joined: 21 Apr 2010, 22:40
Location: nesto u čevljanovićima
Has thanked: 6890 times
Been thanked: 7766 times
Status: Online

Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH

Post by Krokodil Behko » 25 Feb 2019, 11:21

Samo ako te sobe imaju po 12 kvadrata.
online

User avatar
Mister No
The Good, the Bad and the Ugly
The Good, the Bad and the Ugly
Posts: 31593
Joined: 28 Sep 2010, 18:17
Has thanked: 7129 times
Been thanked: 3865 times
Status: Offline

Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH

Post by Mister No » 25 Feb 2019, 11:52

Zato sto prave spavaonice umjesto stambenih zgrada.
Nigdje "gradjevinari" vise ne zaradjuju po kvadratu prodatog stana nego kod nas, nigdje.
Naprave citava naselja a ne urade prostor za parkinge. Zgrade nemaju balkona, podruma, parkinga, ostava, zajednickih prostorija a o nekim uredjenim zelenim povrsinama ispred zgrade da ne govorim.
Stanove urade bez trpezarije, kuhinju spice u 1 x 1 m a sobe 3 x 3.
E, tako izvlace 4-sobne stanove iz 70 kvadrata.
Stan od 70 kvadrata je dobar 2-soban stan i nista vise, ali takav stan ima normalan raspored i prostorije normalne velicine. To i jesu uglavnom prijeratni stanovi.
Za sve te nebuloze krivi su naravno opcinari i sluzbe za urbanizam.
Tuzlu je Giprom urbanisticki sahranio, auto na auto se parkira gdje god on ima zgradu, a zna se i ko mu je dao dozvole za iste.
High Hopes...

User avatar
Bla
i dva polipa
i dva polipa
Posts: 75774
Joined: 30 Aug 2013, 14:21
Location: Rodna grudva
Mood:
Has thanked: 1 time
Been thanked: 34 times
Contact:
Status: Offline

Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH

Post by Bla » 25 Feb 2019, 14:44

nije problem u građevinarima tj. investitorima nego u regulatorima :hm
ćućešćećemoćeteće samsijesmostesu
:back: :underage: :no_mobile_phones: :do_not_litter: :stew: :pizza: :smoking: :ok:

User avatar
Salko
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 26742
Joined: 25 Sep 2018, 14:23
Location: Tamni Vilajet
Mood:
Status: Offline

Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH

Post by Salko » 25 Feb 2019, 14:47

Bla wrote: 25 Feb 2019, 11:08 interesantne su te brojke
količina vs površina :hm

neki dan naletim na oglas, kaže četverosoban stan ovako nešto pojeftino u novogradnji
pogledam o čemu se radi, četiri sobe nagurali u 70-ak kvadrata :lupa
Pa evo ja jutros komentarišem na bilboardu viđoh

dvosoban stan od 40 m2...

to je jedva jednosoban stan, boca veći od garsonjere....
"ignorance is bliss"

User avatar
Melek
Deer Hunter
Deer Hunter
Posts: 29042
Joined: 20 Jun 2013, 23:18
Has thanked: 3593 times
Been thanked: 2420 times
Status: Offline

Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH

Post by Melek » 25 Feb 2019, 15:24

Kad BiH uleti u Nato, tad ce to sve da bukne, ove cijene jos nisu nista. Kad strani investitori dobiju sigurnosne garancije i kad ono pravo ulaganje otpocne.
Weak people revenge.
Strong people forgive.
Intelligent people ignore.

User avatar
Pasaga
Hadžija
Hadžija
Posts: 37669
Joined: 09 Dec 2012, 16:58
Location: NORDPOL
Has thanked: 2867 times
Been thanked: 2204 times
Status: Offline

Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH

Post by Pasaga » 25 Feb 2019, 16:43

Mister No wrote: 25 Feb 2019, 11:52 Zato sto prave spavaonice umjesto stambenih zgrada.
Nigdje "gradjevinari" vise ne zaradjuju po kvadratu prodatog stana nego kod nas, nigdje.
Naprave citava naselja a ne urade prostor za parkinge. Zgrade nemaju balkona, podruma, parkinga, ostava, zajednickih prostorija a o nekim uredjenim zelenim povrsinama ispred zgrade da ne govorim.
Stanove urade bez trpezarije, kuhinju spice u 1 x 1 m a sobe 3 x 3.
E, tako izvlace 4-sobne stanove iz 70 kvadrata.
Stan od 70 kvadrata je dobar 2-soban stan i nista vise, ali takav stan ima normalan raspored i prostorije normalne velicine. To i jesu uglavnom prijeratni stanovi.
Za sve te nebuloze krivi su naravno opcinari i sluzbe za urbanizam.
Tuzlu je Giprom urbanisticki sahranio, auto na auto se parkira gdje god on ima zgradu, a zna se i ko mu je dao dozvole za iste.
ONI SAMO PRESLIKAVAJU STA ZAPAD RADI
...BRZO UCE
Ovde neces nigdje naci trosoban stan,maxxxxx dvosoban.
I da crnjak bude veci,boravak kontaju u sobu,tako da je to u stvari jednosoban.
Za vece stanove,za familiju,to netreba ni trazit,takvi su se gradili prije 30-tak god.
Drustvo se drasticno izmjenilo,shvatanje i znacaj familije,tako da tome ne pridaju paznju
niti stimulisu ljude da zive u familiji.
To odavno nije interes....no to je druga tema ...
Naredaju ovih garsonjera,koje kostaju kao jedan solidan trosoban....i jos ti kazu.....sta hos...jos je to jeftino.:bije
O porastu razvoda,propasti familija....netreba ni govoriti.
Ne obracaj mi se:
Lavlje_srce

"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".

User avatar
Krokodil Behko
Globalni moderator
Globalni moderator
Posts: 120151
Joined: 21 Apr 2010, 22:40
Location: nesto u čevljanovićima
Has thanked: 6890 times
Been thanked: 7766 times
Status: Online

Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH

Post by Krokodil Behko » 25 Feb 2019, 18:35

Iza rata, koristio sam jednoiposoban stan od 52 kvadrata i tu ništa nije bilo veliko.
Znači, onaj kojeg Bla pominje, od ca 70 kvadrata, mogao bi biti eventualno dvoiposoban.
E da, čak ovaj nije imao zasebno wc. Valjda je predratni standard bio od 3-sobnog pa naviše zaseban wc. a izgleda da sad to nema ni u 4-sobnim :D.
online

User avatar
Pasaga
Hadžija
Hadžija
Posts: 37669
Joined: 09 Dec 2012, 16:58
Location: NORDPOL
Has thanked: 2867 times
Been thanked: 2204 times
Status: Offline

Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH

Post by Pasaga » 25 Feb 2019, 18:39

...svak mora zivit sam ....
komercijalizacija,nego sta .....
Ne obracaj mi se:
Lavlje_srce

"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".

User avatar
Hannibal
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 64067
Joined: 03 Sep 2015, 23:23
Mood:
Has thanked: 6850 times
Been thanked: 2189 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Hannibal » 26 Mar 2019, 16:25

tibra uopste ne pravi vise trosobne stanove, sve neke garsonjere i jednosobne. drago mi samo sto su ga na otoci natjerali da napravi dobar parking i parkove. ono naselje na otoci mi se mnogo svidja 🤗
🐽

User avatar
Socrates
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 44805
Joined: 09 Jan 2016, 07:50
Location: . . . . . . . . .
Been thanked: 2 times
Status: Offline

Re: Rastu prodaja i cijene novih stanova u Federaciji BiH

Post by Socrates » 26 Mar 2019, 16:29

Pasaga wrote: 25 Feb 2019, 16:43
Mister No wrote: 25 Feb 2019, 11:52 Zato sto prave spavaonice umjesto stambenih zgrada.
Nigdje "gradjevinari" vise ne zaradjuju po kvadratu prodatog stana nego kod nas, nigdje.
Naprave citava naselja a ne urade prostor za parkinge. Zgrade nemaju balkona, podruma, parkinga, ostava, zajednickih prostorija a o nekim uredjenim zelenim povrsinama ispred zgrade da ne govorim.
Stanove urade bez trpezarije, kuhinju spice u 1 x 1 m a sobe 3 x 3.
E, tako izvlace 4-sobne stanove iz 70 kvadrata.
Stan od 70 kvadrata je dobar 2-soban stan i nista vise, ali takav stan ima normalan raspored i prostorije normalne velicine. To i jesu uglavnom prijeratni stanovi.
Za sve te nebuloze krivi su naravno opcinari i sluzbe za urbanizam.
Tuzlu je Giprom urbanisticki sahranio, auto na auto se parkira gdje god on ima zgradu, a zna se i ko mu je dao dozvole za iste.
ONI SAMO PRESLIKAVAJU STA ZAPAD RADI
...BRZO UCE
Ovde neces nigdje naci trosoban stan,maxxxxx dvosoban.
I da crnjak bude veci,boravak kontaju u sobu,tako da je to u stvari jednosoban.
Za vece stanove,za familiju,to netreba ni trazit,takvi su se gradili prije 30-tak god.
Drustvo se drasticno izmjenilo,shvatanje i znacaj familije,tako da tome ne pridaju paznju
niti stimulisu ljude da zive u familiji.
To odavno nije interes....no to je druga tema ...
Naredaju ovih garsonjera,koje kostaju kao jedan solidan trosoban....i jos ti kazu.....sta hos...jos je to jeftino.:bije
O porastu razvoda,propasti familija....netreba ni govoriti.
Kad kažeš Zapad, misliš na Švedsku, Evropu, ili sve komplet?

Ovdje sve zavisi od dubine džepa. I boravak ne računaju u sobu.
. . . . . . . . .

User avatar
Pasaga
Hadžija
Hadžija
Posts: 37669
Joined: 09 Dec 2012, 16:58
Location: NORDPOL
Has thanked: 2867 times
Been thanked: 2204 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Pasaga » 26 Mar 2019, 16:43

Najprije na Svedsku.....
Haos .....
Ne obracaj mi se:
Lavlje_srce

"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".

User avatar
Krokodil Behko
Globalni moderator
Globalni moderator
Posts: 120151
Joined: 21 Apr 2010, 22:40
Location: nesto u čevljanovićima
Has thanked: 6890 times
Been thanked: 7766 times
Status: Online

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Krokodil Behko » 20 Aug 2019, 09:44

Paprene cijene stanova: I do 255.000 KM za 70 kvadrata


Image

Cijene stanova u većini gradova u Bosni i Hercegovini su porasle. Za prosječnog građanina brojke su vrtoglave, naročito kad je u pitanju novogradnja, gdje kvadrat doseže i do 4.500 KM!

Iako građani smatraju da su cijene nekretnina precijenjene, agenti za prodaju trljaju ruke. Oni koje smo kontaktirali, kažu da po prosječnim cijenama prednjače Sarajevo, Banja Luka i Mostar, a da je najviši skok zabilježen u Trebinju i Istočnom Sarajevu.

Stare zgrade

Za kupovinu nekretnine u Sarajevu, kad je riječ o novogradnji, za kvadrat treba izdvojiti od 2.000 do čak 4.500 KM, dok se cijene u starijim zgradama kreću oko 1.500.
- Što je manja kvadratura, to je stan skuplji. Najveća nam je potražnja za stanovima od 40 do 50 kvadrata, ali je takvih stanova najmanje. Kvadrat je 3.000 KM. Za 1.200 KM po kvadratu stan se može kupiti samo izvan grada, ali je prmijetan skok cijena u Istočnom Sarajevu - kazali su nam u sarajevskoj agenciji.

Trebinje je posebno atraktivno za kupovinu stanova zbog blizine Dubrovnika i Jadrana. To je glavni razlog zašto su nekretnine znatno skuplje nego u drugim manjim gradovima. U centru Trebinja kvadrat košta od 1.710 do čak 2.200 KM.

Bogata je ponuda i u Mostaru. Kvadrat u strogom centru prodaju po cijeni od 2.200 KM. Za stan od 92 kvadrata potrebno je 220.000 KM, a za stan od 60 kvadrata čak 145.000 KM.

Lokacija i kvadratura

Cijena banjalučkih nekretnina zavisi od lokacije. Veće kvadrature koštaju približno kao u Mostaru, dok su one manje jeftinije. Na stranici OLX.ba našli smo stan od 90 kvadrata u centru Banje Luke koji košta 220.000 KM, a cijena stana od 60 kvadrata je 130.000 KM.
online

User avatar
Hannibal
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 64067
Joined: 03 Sep 2015, 23:23
Mood:
Has thanked: 6850 times
Been thanked: 2189 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Hannibal » 20 Aug 2019, 12:23

jbt u sarajevu sve vise i vise stanova a cijene sve vece i vece
🐽

User avatar
Čupava
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 45445
Joined: 16 Feb 2016, 13:35
Location: Kad zatvorim oci, budem gdje pozelim...<3
Been thanked: 8 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Čupava » 20 Aug 2019, 12:26

Hannibal wrote: 20 Aug 2019, 12:23 jbt u sarajevu sve vise i vise stanova a cijene sve vece i vece
U pojedinim gradovima BiH sam primjetila da su stanovi skuplji od kuća.. :D.
.

User avatar
Tokmak
Vucin apostol
Vucin apostol
Posts: 15118
Joined: 08 Jul 2015, 17:31
Location: Ulica Rajkovačića i Čalušića bb
Has thanked: 958 times
Been thanked: 946 times
Status: Online

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Tokmak » 20 Aug 2019, 14:46

U Mostaru su zapasali graditi nekoliko zgrada,ali koliko vidim jedan kompleks samo je stao sa gradnjom.Ne znam ceka li se neka dozvola ili nema zainteresiranih kupaca,ali cijene novogradnje u centru grada i dalje lagano rastu ili su jos uvijek na nivou 2300 najmanje pa do 2500 KM koliko ce biti u Zitoprometu npr. iako bi logicno bilo da cijene nekretnina krenu lagano stagnirati jer mi se trenutne cine napuhane...
Vuk dlaku mijenja, ćud nikada.

User avatar
Pasaga
Hadžija
Hadžija
Posts: 37669
Joined: 09 Dec 2012, 16:58
Location: NORDPOL
Has thanked: 2867 times
Been thanked: 2204 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Pasaga » 20 Aug 2019, 18:14

Čupava wrote: 20 Aug 2019, 12:26
Hannibal wrote: 20 Aug 2019, 12:23 jbt u sarajevu sve vise i vise stanova a cijene sve vece i vece
U pojedinim gradovima BiH sam primjetila da su stanovi skuplji od kuća.. :D.
jesu,uporedjivao sam....
prenapuhano...
posebno starije zgrade,bez lifta ....
Ne obracaj mi se:
Lavlje_srce

"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".

Post Reply

Return to “Posao & Ekonomija”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 20 guests