Taare wrote: ↑11 Sep 2021, 12:21 Milja po kvadratu. Dulum i po' zemljišta besplatno.
Otvoriti jedan zid, dodat zimsku baštu i imaš objekat iz snova.
Zasadiš voćnjak...
Al jok, de u gradski smrad i buku. Mali, tijesni stančić od nekih sedamdeset kvadrata u kojem niko nije rahat.
Komšija ispod guzi, onaj iznad napravio party, ispred prolaze dizeli bez katalizatora koji iz auspuha izbacuju rakove...
https://www.olx.ba/artikal/40992058/tot ... ne-centar/
Tržište nekretnina u BiH
Moderator: Krokodil Behko
- spacebound
- Urednik foruma
- Posts: 80498
- Joined: 13 Nov 2015, 08:33
- Location: u obecanoj zemlji
- Has thanked: 7164 times
- Been thanked: 11617 times
- Status: Online
Re: Tržište nekretnina u BiH
Exchan
- CikCikCikPogodi
- Aktivni forumaš
- Posts: 3112
- Joined: 15 Aug 2020, 00:40
- Has thanked: 94 times
- Been thanked: 319 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Jok eto povratit cu je za pet godina. Bolan sta ti misliš "instant zarada". I to nekretnine su glupost dobro razmisli. Nekretnine su dugoročni izvor cistih para.Taare wrote: ↑19 Sep 2021, 10:10Jok. Na današnjem vaktu, nekretnine su glupost.CikCikCikPogodi wrote: ↑19 Sep 2021, 00:14 Ako hoces u nekretnine da ulazes i iznajmljujes, za pocetak je stan najbolji.
Da kupiš stan i da ga rentaš, treba ti 20 godina za povratak investicije.
I to ako si sretan.
Bavim se drugim poslovima u kojima se investicija vrati za dvije godine.
U trećoj godini imaš 200k čiste zarade.
- spacebound
- Urednik foruma
- Posts: 80498
- Joined: 13 Nov 2015, 08:33
- Location: u obecanoj zemlji
- Has thanked: 7164 times
- Been thanked: 11617 times
- Status: Online
Re: Tržište nekretnina u BiH
I meni. Grozno je. Gledam svaki dan sta od Doboja rade. Ali samo zgrada na zgradu, cupaju drvece, ravnaju parkove, unistavaju parkinge. Samim unistavanjem parkinga, a pravljenjem silnih stambenih zgrada prave opsti krkljanac. Nemaju vise gdje stati ta vozila, a u svakom zbunu po jedan parking radnik cuci da skoci i naplati kaznuJulia-Klara wrote: ↑19 Sep 2021, 10:32 Meni smeta sto svugdje prave zgrade, unistise prelijepe ulicice sa kucicama i dvoristima...
Plus unistava se zelena povrsina grada, ljeta postaju svakako nesnosnija, i jos to unistavanje zelenila - tuga.
Grozno, kakva selendra je ovaj grad postao.
Pametnjakovici su se sad sjetili da jednu ulicu, koja je "sredjena" prije 10ak godina i novo drvece zasadjeno, prosire, naravno i drvece su pocupali Paralelno s tom ulicom napravili novu, tamo gdje nice komplet novo naselje, samo dvije trake, uske i trotoar sirine metar i po. I budali je jasno da ce za par godina i to dizati i praviti nanovo
Exchan
- CikCikCikPogodi
- Aktivni forumaš
- Posts: 3112
- Joined: 15 Aug 2020, 00:40
- Has thanked: 94 times
- Been thanked: 319 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Znaci imas mrtvog kapitala. Trosi to, pare se trebaju vrtiti stalno.Julia-Klara wrote: ↑19 Sep 2021, 10:22 Moj stan sam platila 50 000 kad sam kupovala, sada ga komotno mogu prodat za 75 000, a 40 kvadrata
Sljedece godine bi se moglo jos nesto kupiti, ako cijene ne odu puno gore.
Ovo sam pikirala, pa ako ne ode bice moj
https://www.olx.ba/artikal/31427081/set ... d-2754-ds/
- CikCikCikPogodi
- Aktivni forumaš
- Posts: 3112
- Joined: 15 Aug 2020, 00:40
- Has thanked: 94 times
- Been thanked: 319 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Dobra je, izgleda iz vana dobro. Ali bi ja unutra sve digo i uradio u starinskom stilu, bezobzira koliko bi to kostalo.Julia-Klara wrote: ↑19 Sep 2021, 10:28 ma znam, malo mi fali, a nisam htjela opet posudjivati od svojih
Ima stancica, a ovo austrougarska, u centru grada, dvije minute pjeske do mojih, 8 do stana
Vidjecemo!
Ma ima u Brckom, i nikako mi nije jasno kako su cijene ovako niske u poredjenju sa ostatkom BiH. Zgrade se grade nenormalno, stanovi prodaju...
A kuca ko u prici!
- Taare
- greatest
- Posts: 32341
- Joined: 19 Nov 2019, 13:51
- Has thanked: 6107 times
- Been thanked: 4410 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Ne vrijeđam niti mi je cilj. Samo žustra rasprava. Ako je nešto zvučalo kao uvreda, izvinjavam se.HAVANA wrote: ↑19 Sep 2021, 10:13 Preskocio si izadjes vani pa pocnes vanjsko uredjenje, i da nisam nista zaboravio dodaj vazda 10% na ono sto si planiro. I ne znam koji qrac imas taj gard vazda, i jezik da vrijedjas. Pricamo jebo te koji ti je qrac?Ne znam ja nista, ucim, citav zivot ucim. Zivim ovde i radim to godinama, svoj novac ulazem i kupujem to. Ne za druge. Pa ako bi kome sebi bi. Kakvih bolan 50000 na ovu kvadraturu, polozaj... sta ti je? Meni govoris da supljiram koji znam svaki ovaj oglas i zemljiste sto se prodaje jer svaki dan gledam a ti mi kucu iz brckog stavljas za 150000 ko grbavicu. A meni govoris da supljiram. Mozes kupiti stan od 50m2 za 150000 na grbavici a kucu u ravnom mozes samo sanjati. Nemoj ni da pricamo ako cemo s visoka pricat.Ja pricam sto sam radio i sto znam. Nemoj ljudima nerealnu sliku davati, jos ce te ko poslusat pa kupit mezar u kupreskoj sa prilazom od metar misleci da sa 50 milja moze cuda napravit. Hoces da covjeka infarkt spuca...
moj problem s tobom je taj što ja gledam u mlijeko, vidim da je bijelo, a ti mi govoriš da je crno.
Znam jer radim.
Sad kad sam bio u bosni, platio sam momku da jednom siromašnom komšiji uradi fasadu, tako da znam koliko košta jer sam platio.
Znam koliko košta kupatilo jer ću mu platiti i kupatilo.
Jaran radi grijanje tako da znam koliko košta.
Drugi rade sve od drveta.
Nikad ne govorim napamet, proizvoljno.
A već sam ti ponudio.
Imaš priliku da za dž dobiješ kuću. Ono, ako si već toliko ubijeđen da si u pravu.
Svi mi se morete obratit
- HAVANA
- Forum [Bot]
- Posts: 53883
- Joined: 10 Nov 2019, 11:07
- Has thanked: 1921 times
- Been thanked: 15220 times
- Status: Online
Re: Tržište nekretnina u BiH
O kojoj kuci ti pricas,gledao sam je ima i 2 godine.Ja je ne bi ni za 150000km.
Nije skupo na moru, skupo je na obali.
- Taare
- greatest
- Posts: 32341
- Joined: 19 Nov 2019, 13:51
- Has thanked: 6107 times
- Been thanked: 4410 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Slobodan si da sa svojim parama radiš šta god ti volja. Istu slobodu uzimam za sebe.CikCikCikPogodi wrote: ↑19 Sep 2021, 11:21Jok eto povratit cu je za pet godina. Bolan sta ti misliš "instant zarada". I to nekretnine su glupost dobro razmisli. Nekretnine su dugoročni izvor cistih para.
Što se mene tiče, bh nekretnine ne dolaze u obzir.
Ne vidim se u tome. Idem na druge opcije.
U bosni se svakako ne vidim osim kao turista.
Ulažem u postojeće, slabo razvijene biznise koji mi donose dodatnu zaradu.
Malo mu razradi ideju, uloži u mehanizaciju i to je to.
Bitno mi je da ne moram ni prstom maknut.
Sad sam ovdje u njemačkoj odbio da preuzmem lokal koji na godišnjem nivou donosi između 80 i 100k eura čišće. Neću zato što je stresno.
Tako to vidim i sa nekretninama i rentanjem istih.
Svi mi se morete obratit
- CikCikCikPogodi
- Aktivni forumaš
- Posts: 3112
- Joined: 15 Aug 2020, 00:40
- Has thanked: 94 times
- Been thanked: 319 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Kontam ja sta ti hoces da kazes. Ali ne kontam kakav imas problem sa ulaganjem u nekretnine, i to je investicija, koja se isplati. Samo treba sjest istrazit, i pregledati.Taare wrote: ↑19 Sep 2021, 13:14Slobodan si da sa svojim parama radiš šta god ti volja. Istu slobodu uzimam za sebe.CikCikCikPogodi wrote: ↑19 Sep 2021, 11:21
Jok eto povratit cu je za pet godina. Bolan sta ti misliš "instant zarada". I to nekretnine su glupost dobro razmisli. Nekretnine su dugoročni izvor cistih para.
Što se mene tiče, bh nekretnine ne dolaze u obzir.
Ne vidim se u tome. Idem na druge opcije.
U bosni se svakako ne vidim osim kao turista.
Ulažem u postojeće, slabo razvijene biznise koji mi donose dodatnu zaradu.
Malo mu razradi ideju, uloži u mehanizaciju i to je to.
Bitno mi je da ne moram ni prstom maknut.
Sad sam ovdje u njemačkoj odbio da preuzmem lokal koji na godišnjem nivou donosi između 80 i 100k eura čišće. Neću zato što je stresno.
Tako to vidim i sa nekretninama i rentanjem istih.
To oko kupovine lokala dobro je da nisi uso, mozo on dobro izgledati, ali vecina imaju skrivene probleme. I to nije stresno, kada ne razmisljas o tom stresu, zivi bolan slobodno, ako si odbio 100.000 eura prihoda zbog stresa, onda stvarno treba biti malo gladan pa razmislit.
- Taare
- greatest
- Posts: 32341
- Joined: 19 Nov 2019, 13:51
- Has thanked: 6107 times
- Been thanked: 4410 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Smatram da nije isplativo. Investicija sa potencijalnim brdom problema. Predugo traje dok povratiš uloženo.CikCikCikPogodi wrote: ↑19 Sep 2021, 14:09 Ali ne kontam kakav imas problem sa ulaganjem u nekretnine
To je jako isplativ poso ako si investitor koji sagradi zgradu pa proda stanove.
Rentanje u bih je nula.
Jedino ako baš imaš viška para pa ne želiš da po nekim računima sakupljaju prašinu, jelte.
Ovaj nema nikakve. Sigurna para. Problem je stres sa radnom snagom.CikCikCikPogodi wrote: ↑19 Sep 2021, 14:09 To oko kupovine lokala dobro je da nisi uso, mozo on dobro izgledati, ali vecina imaju skrivene probleme.
Teško je naći pouzdane radnike. Jbo ti poso ako ću ja svoje neprocjenjivo vrijeme provoditi u lokalu.
Ranije sam odbio da uđem u jedan veći lanac i preuzmem par filijala koje bi mi mjesečno donosile 100k
Uvijek isti razlog.
Svi mi se morete obratit
- CikCikCikPogodi
- Aktivni forumaš
- Posts: 3112
- Joined: 15 Aug 2020, 00:40
- Has thanked: 94 times
- Been thanked: 319 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Svako trziste ima svoje kad je kod nekretnina u pitanju. Ne moze biti isto u Sarajevu, Zagrebu i Begoradu, iako su blizu jedna drugom sva tri.Taare wrote: ↑19 Sep 2021, 15:47Smatram da nije isplativo. Investicija sa potencijalnim brdom problema. Predugo traje dok povratiš uloženo.CikCikCikPogodi wrote: ↑19 Sep 2021, 14:09 Ali ne kontam kakav imas problem sa ulaganjem u nekretnine
To je jako isplativ poso ako si investitor koji sagradi zgradu pa proda stanove.
Rentanje u bih je nula.
Jedino ako baš imaš viška para pa ne želiš da po nekim računima sakupljaju prašinu, jelte.Ovaj nema nikakve. Sigurna para. Problem je stres sa radnom snagom.CikCikCikPogodi wrote: ↑19 Sep 2021, 14:09 To oko kupovine lokala dobro je da nisi uso, mozo on dobro izgledati, ali vecina imaju skrivene probleme.
Teško je naći pouzdane radnike. Jbo ti poso ako ću ja svoje neprocjenjivo vrijeme provoditi u lokalu.
Ranije sam odbio da uđem u jedan veći lanac i preuzmem par filijala koje bi mi mjesečno donosile 100k
Uvijek isti razlog.
To oko restorana, uredu je jedan, ali vise pod jednim korovom, vec druga prica. Jedan se moze podnijeti. Kad imas na vise lokacija, moras menadzere postavljat u svaki.
-
- Na probnom
- Posts: 69
- Joined: 23 Dec 2019, 19:05
- Has thanked: 6 times
- Been thanked: 10 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
http://business-magazine.ba/2021/09/08/ ... -zivota-2/
sta mislite na šta će ovo izaći
sta mislite na šta će ovo izaći
- CikCikCikPogodi
- Aktivni forumaš
- Posts: 3112
- Joined: 15 Aug 2020, 00:40
- Has thanked: 94 times
- Been thanked: 319 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Roofgardens, svaki bolji penthouse to odavno ima.begluci wrote: ↑20 Sep 2021, 18:53 http://business-magazine.ba/2021/09/08/ ... -zivota-2/
sta mislite na šta će ovo izaći
-
- Na probnom
- Posts: 69
- Joined: 23 Dec 2019, 19:05
- Has thanked: 6 times
- Been thanked: 10 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
trolo si ti i po klixu...kao i onaj Tare..provališe ga brzo..samo ne znam odkud ovdeCikCikCikPogodi wrote: ↑20 Sep 2021, 18:56Roofgardens, svaki bolji penthouse to odavno ima.begluci wrote: ↑20 Sep 2021, 18:53 http://business-magazine.ba/2021/09/08/ ... -zivota-2/
sta mislite na šta će ovo izaći
- Taare
- greatest
- Posts: 32341
- Joined: 19 Nov 2019, 13:51
- Has thanked: 6107 times
- Been thanked: 4410 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
Ako naprave ovako kako je osmišljeno, biće bombastično.begluci wrote: ↑20 Sep 2021, 18:53 http://business-magazine.ba/2021/09/08/ ... -zivota-2/
sta mislite na šta će ovo izaći
koja je cijena kvadrata?
Svi mi se morete obratit
-
- Na probnom
- Posts: 69
- Joined: 23 Dec 2019, 19:05
- Has thanked: 6 times
- Been thanked: 10 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
ovaj Tare..Fufe na klixu King teodor je obični trol..raja ga je brzo provalila..i tamo baljezgao razne gluposti..vidim i ovde lagano gasira..samo ne znam koja mu je svrha..Taare wrote: ↑19 Sep 2021, 12:19Ne vrijeđam niti mi je cilj. Samo žustra rasprava. Ako je nešto zvučalo kao uvreda, izvinjavam se.HAVANA wrote: ↑19 Sep 2021, 10:13 Preskocio si izadjes vani pa pocnes vanjsko uredjenje, i da nisam nista zaboravio dodaj vazda 10% na ono sto si planiro. I ne znam koji qrac imas taj gard vazda, i jezik da vrijedjas. Pricamo jebo te koji ti je qrac?Ne znam ja nista, ucim, citav zivot ucim. Zivim ovde i radim to godinama, svoj novac ulazem i kupujem to. Ne za druge. Pa ako bi kome sebi bi. Kakvih bolan 50000 na ovu kvadraturu, polozaj... sta ti je? Meni govoris da supljiram koji znam svaki ovaj oglas i zemljiste sto se prodaje jer svaki dan gledam a ti mi kucu iz brckog stavljas za 150000 ko grbavicu. A meni govoris da supljiram. Mozes kupiti stan od 50m2 za 150000 na grbavici a kucu u ravnom mozes samo sanjati. Nemoj ni da pricamo ako cemo s visoka pricat.Ja pricam sto sam radio i sto znam. Nemoj ljudima nerealnu sliku davati, jos ce te ko poslusat pa kupit mezar u kupreskoj sa prilazom od metar misleci da sa 50 milja moze cuda napravit. Hoces da covjeka infarkt spuca...
moj problem s tobom je taj što ja gledam u mlijeko, vidim da je bijelo, a ti mi govoriš da je crno.
Znam jer radim.
Sad kad sam bio u bosni, platio sam momku da jednom siromašnom komšiji uradi fasadu, tako da znam koliko košta jer sam platio.
Znam koliko košta kupatilo jer ću mu platiti i kupatilo.
Jaran radi grijanje tako da znam koliko košta.
Drugi rade sve od drveta.
Nikad ne govorim napamet, proizvoljno.
A već sam ti ponudio.
Imaš priliku da za dž dobiješ kuću. Ono, ako si već toliko ubijeđen da si u pravu.
- Taare
- greatest
- Posts: 32341
- Joined: 19 Nov 2019, 13:51
- Has thanked: 6107 times
- Been thanked: 4410 times
- Status: Offline
-
- Na probnom
- Posts: 69
- Joined: 23 Dec 2019, 19:05
- Has thanked: 6 times
- Been thanked: 10 times
- Status: Offline
Re: Tržište nekretnina u BiH
King Theoden
zadnja aktivnost na klixu 20.4.2020.
do tada zatrpavao glupostima ma to je nevjerovatno...da takvih ljudi ima da tako traće vrijeme..
- CikCikCikPogodi
- Aktivni forumaš
- Posts: 3112
- Joined: 15 Aug 2020, 00:40
- Has thanked: 94 times
- Been thanked: 319 times
- Status: Offline
- Krokodil Behko
- Globalni moderator
- Posts: 120417
- Joined: 21 Apr 2010, 22:40
- Location: nesto u čevljanovićima
- Has thanked: 6973 times
- Been thanked: 7903 times
- Status: Online
Re: Tržište nekretnina u BiH
Bez obzira na količinu terena i plantažu, ne vrijedi toliko
Možda i vrijedi, ali neće biti mušterija. Neće baš svako istresti tolike pare, samo da bi bio farmer, negdje u nekoj nedođiji, u kojoj je i sam bog izgubio opanak.
online
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 26 guests