Tržište nekretnina u BiH

Zapošljavanje, stanje ekonomije u BiH i svijetu, recesija.

Moderator: Krokodil Behko

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53185
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14875 times
Status: Online

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by HAVANA » 02 May 2021, 21:45

Ne znam sta smatras kvalitetnom? Ima projekat, staticar, norme kako se sta radi. Onda dolazi zavrsnica i izbor materijala, fasade, prozora, vrata, struje, grijanja... Svi oni koji ispostuju te norme mozemo ih svrstati u kvalitetnu gradnju. I to kosta. To nema za 2 milje po m2 u sarajevu. Cesto i dosta vise. Pogledaj u prozor, struju, grijanje, fasadu... Vec dosta znas. Vidis okom prozor jel 150km il 400km...I ne znam jesi primjetio kako sa vremenom raste i kvalitet, musterije su zahtjevnije, opstinski uslovi su zahtjevniji... Ne moze sad sto je moglo prije par godina. Tibra 1 i sadasnji bulevar nebo i zemlja razlika u mnogim stvarima. Okom vidim, a znam koliko sta kosta... Na malcu su svi lajali a odlican posao je covjek napravio kod pozorista. Na stranu kako je dobio i sta ali je uradio kako se i vani rade takve zgrade. Nije problem napraviti kvalitetno ali kosta. Ako ces jeftino nema druge nego nina stan, stara tibra i tako ta gradnja i lokacije... Ja sam par puta pravio a jednom sam prodao zlatnu koku, zaglavio. Meni trebalo jos 300 milja da zavrsim i prodao. Nisam mogao, osto bez feninga a prezaduzen. Jaka firma kupila i pocela raditi u roku mjesec dana. Udarili jeftinu fasadu, smanjili otvore, stavili bugarsku plastiku... j... me ako su 50 milja potrosili. Kud ja ovo ne uradi, kad god tuda prodjem lupim se po glavi. Mogo sam njima istim rentat. Glavna cesta. :lupa :lupa Neko renovira stan za 300km po m2 a lako je i 1000km po m2 potrositi. Pogotovo u centru grada. Cak je i malo milja za kvalitetno renoviranje austrougarskog stana.Nekad ljudi i previse laju na prvu. Nedavno sam gledao novogradnju u belgiji, tok radova, nacine i materijale. Cak su mi i strozi zahtjevi ovde. Nauku mi pravimo od svega. Koliko para, toliko muzike.Sta bi tek za ameriku rekao pa ljudi zive, prave, kupuju, renoviraju... Gadjas zenu ili dijete daljinskim kad te iznerviraju i proleti daljinski kroz zid. :sok Ljudi ba sele kuce, na kamion i odveze je. Meni staticar za galeriju od 51m2 naredio 3 tone zeljeza... Ovako ce ti valjat, a ti kako hoces. I ja tako. Sta cu. :cudi
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

User avatar
Vrag
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 26599
Joined: 05 Oct 2018, 08:54
Has thanked: 56 times
Been thanked: 246 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Vrag » 02 May 2021, 21:58

pa sve havana, ne moze ti jedan segment biti kvalitetan, a drugi ne
i grijesis, kad pogeldas ukupnu sliku, nijedna novogradnja nema kvalitetnu izradu
i ne govorim ovo tek eto onako

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53185
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14875 times
Status: Online

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by HAVANA » 02 May 2021, 22:06

Vrag wrote: 02 May 2021, 21:58 pa sve havana, ne moze ti jedan segment biti kvalitetan, a drugi ne
i grijesis, kad pogeldas ukupnu sliku, nijedna novogradnja nema kvalitetnu izradu
i ne govorim ovo tek eto onako
Sta je kvalitetno? Sta treba da ispostuje da smatras kvalitetnim?
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53185
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14875 times
Status: Online

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by HAVANA » 02 May 2021, 22:13

Evo ja ovaj projekat mogu vrlo lako pojeftiniti. Samo da izbacim ove dimenzije prozora, materijal i staklo, ukinem fasadnu ciglu, drasticna razlika u cijeni. Da ne idem dalje u unutrasnje uredjenje. A necu da ukinem. Kome ne pase, nek ide u lukavicu pa kupi. Jeftinije mu je. :cudi Image Image
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

User avatar
Vrag
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 26599
Joined: 05 Oct 2018, 08:54
Has thanked: 56 times
Been thanked: 246 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Vrag » 02 May 2021, 23:04

HAVANA wrote: 02 May 2021, 22:06
Vrag wrote: 02 May 2021, 21:58 pa sve havana, ne moze ti jedan segment biti kvalitetan, a drugi ne
i grijesis, kad pogeldas ukupnu sliku, nijedna novogradnja nema kvalitetnu izradu
i ne govorim ovo tek eto onako
Sta je kvalitetno? Sta treba da ispostuje da smatras kvalitetnim?
Pa za mene je sve, od pocetka do kraja. Sve ima neku normu, neki parametar, klasu. Nova otoka i meander se prodaju kao kvalitetne zgrade, a realnost skroz drugacija. Lokacijom kompenzuju sve ostalo. Kad bi strana inspekcija procesljala svaku novu gradnju, na kraju bi rekli stanarima e budale sta ste vi masno platili.

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53185
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14875 times
Status: Online

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by HAVANA » 02 May 2021, 23:12

Vrag wrote: 02 May 2021, 23:04
HAVANA wrote: 02 May 2021, 22:06

Sta je kvalitetno? Sta treba da ispostuje da smatras kvalitetnim?
Pa za mene je sve, od pocetka do kraja. Sve ima neku normu, neki parametar, klasu. Nova otoka i meander se prodaju kao kvalitetne zgrade, a realnost skroz drugacija. Lokacijom kompenzuju sve ostalo. Kad bi strana inspekcija procesljala svaku novu gradnju, na kraju bi rekli stanarima e budale sta ste vi masno platili.
Ma ima svega, znam ja to ali ima i dobrih stvari. Pa masu ljudi zivi zadovoljno i bez problema. A previse mi uzdizemo to vani... Ne znam nista o novoj otoci i meander pa ne bi da lupam. Ja znam sta ja volim i kako radim. Sta god sam jeftino uradio na nos mi je izaslo. Od carapa do auta, zgrade, stana...
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

User avatar
Vrag
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 26599
Joined: 05 Oct 2018, 08:54
Has thanked: 56 times
Been thanked: 246 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Vrag » 02 May 2021, 23:18

Pa sta ce ljudi reci nakon sto izvale bruku love? Gotovo je tada. Mislim dovoljno je pogledati zgradu, krug napraviti oko nje. Vidis odmah da je sve tu naopako. Nisu oni estetski ruzni, onako usminkani su. Mada to sto kazes neka kupuje ko sta zeli i neka radi sebi kako ko zeli. Da se razumijemo i ja kad bi pravio zgrade vjerovatno bi vodio slicnu politiku ko ovi veliki.

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53185
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14875 times
Status: Online

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by HAVANA » 02 May 2021, 23:28

Ja ti ne volim te kolektivne smjestaje a neko opet voli to tako. A obozavam austrougarske stanove, potkrovlja, kamene kuce... Neko to nece ni u ludilu. Sto ljudi, sto cudi. I ukusa. To je tako. I neka je. :cudi
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

User avatar
amidza idriz
Osvježenje foruma
Osvježenje foruma
Posts: 1851
Joined: 20 Mar 2019, 00:53
Location: komuna
Has thanked: 429 times
Been thanked: 279 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by amidza idriz » 02 May 2021, 23:47

Kod nas taj segment kvaliteta gradnje jos nije definisan min. norme pa tako moze proci Yavuz prozor umjesto da mu zabrane proizvodnju i prodaju u BiH.
Kvalitet gradnje odredjuju ugradjeni materijali a sve drugo je stvar kalkulacije.

O statici, ugradjenim betonima i ostalim skrivenim materijalima ne mozemo pricati jer je to stvar nadzornog organa ali ono sto vidimo golim okom mozemo da procijenimo da li valja za te pare ili ne.
#Jaki ljudi ne spustaju druge dole, oni ih podizu.#

User avatar
Krokodil Behko
Globalni moderator
Globalni moderator
Posts: 120132
Joined: 21 Apr 2010, 22:40
Location: nesto u čevljanovićima
Has thanked: 6876 times
Been thanked: 7756 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Krokodil Behko » 25 May 2021, 08:43

Novi stanovi u Bosni i Hercegovini u prosjeku skuplji za 10,5 posto


Prosječna cijena prodatih novih stanova u prvom kvartalu u BiH iznosi 1.801 KM po metru kvadratnom i veća je za 10,5 posto u odnosu na isti kvartal prošle godine.

Prosječna cijena prodatih novih stanova u prvom kvartalu veća je za osam posto u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u prošloj godini, objavila je Agencija za statistiku BiH.

U prvom kvartalu u BiH je prodato 618 novih stanova, što je manje za 2,2 posto od istog perioda prošle godine.



U odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2020. godini, broj prodatih stanova u prvom tromjesečju manji je za 21,1 posto.

No, jedan podatak posebno zabrinjava.

Naime, površina prodatih novih stanova u prvom tromjesečju iznosila je 34.196 metara kvadratnih i manja je za četiri posto u odnosu na isti period lani te za 21 posto u odnosu na prosječnu površinu prodatih novih stanova u prošloj godini.
online

User avatar
Julia-Klara
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 80763
Joined: 02 Dec 2011, 23:48
Location: u gajevima
Has thanked: 9950 times
Been thanked: 6776 times
Status: Online

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Julia-Klara » 28 May 2021, 22:51

nasla vikendicu za 17 000, okolina Brckog, ali... ne svidja mi se mjesto :ovaj

http://www.emporium-nekretnine.com/inde ... bn?Itemid=
ju mast lov jor femili end bi najs tu komsija :djed

User avatar
lilith1
Inventar foruma
Inventar foruma
Posts: 5046
Joined: 11 Nov 2020, 11:46
Has thanked: 509 times
Been thanked: 1869 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by lilith1 » 28 May 2021, 23:15

Julia-Klara wrote: 28 May 2021, 22:51 nasla vikendicu za 17 000, okolina Brckog, ali... ne svidja mi se mjesto :ovaj

http://www.emporium-nekretnine.com/inde ... bn?Itemid=
Vidi za te pare..ne znam koliko zemlje dode ne vidjeh..
Ali lijepo je i za te pare tamam
Ne znam da se uopce gdje za tu cijenu moze naci..
You got to know when to hold 'em, know when to fold 'em
Know when to walk away and know when to run
You never count your money when you're sittin' at the table
There'll be time enough for countin' when the dealing's done

User avatar
Julia-Klara
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 80763
Joined: 02 Dec 2011, 23:48
Location: u gajevima
Has thanked: 9950 times
Been thanked: 6776 times
Status: Online

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Julia-Klara » 28 May 2021, 23:48

3 duluma zemlje , ali mi nije nikako na ruku
evo nadjoh kucicu (stancic) u mojoj ulici, nisam ni znala da komsije prodaju :valja
Ustvari, nisam ni sigurna da je to u vlasnistvu 1/1

Valja mi sutra barit mamu i tatu da zajedno ucestvujemo u ovome :ovaj mada... :ovaj
https://www.olx.ba/artikal/32234264/cen ... d-2793-ds/
ju mast lov jor femili end bi najs tu komsija :djed

User avatar
Pasaga
Hadžija
Hadžija
Posts: 37663
Joined: 09 Dec 2012, 16:58
Location: NORDPOL
Has thanked: 2865 times
Been thanked: 2202 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Pasaga » 29 May 2021, 06:24

Julia-Klara wrote: 28 May 2021, 23:48 3 duluma zemlje , ali mi nije nikako na ruku
evo nadjoh kucicu (stancic) u mojoj ulici, nisam ni znala da komsije prodaju :valja
Ustvari, nisam ni sigurna da je to u vlasnistvu 1/1

Valja mi sutra barit mamu i tatu da zajedno ucestvujemo u ovome :ovaj mada... :ovaj
https://www.olx.ba/artikal/32234264/cen ... d-2793-ds/
kakva je zemlja,klasa....
opet,bez obzira,vise nego dzabaka ...
prodas dulum,vratis haman pola ulozenog ....
Ne obracaj mi se:
Lavlje_srce

"Ne uzimaj hranu iz tanjira brata svojeg, jer će oslabiti, i ma koliko te volio, tako slab ti neće biti od pomoći, i ostaćeš sam".

User avatar
Krokodil Behko
Globalni moderator
Globalni moderator
Posts: 120132
Joined: 21 Apr 2010, 22:40
Location: nesto u čevljanovićima
Has thanked: 6876 times
Been thanked: 7756 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Krokodil Behko » 29 May 2021, 08:27

Julia-Klara wrote: 28 May 2021, 23:48 3 duluma zemlje , ali mi nije nikako na ruku
evo nadjoh kucicu (stancic) u mojoj ulici, nisam ni znala da komsije prodaju :valja
Ustvari, nisam ni sigurna da je to u vlasnistvu 1/1

Valja mi sutra barit mamu i tatu da zajedno ucestvujemo u ovome :ovaj mada... :ovaj
https://www.olx.ba/artikal/32234264/cen ... d-2793-ds/

Nešto jeftino. To ta cijena, msm, poslije cjenjkanja to je jeftinije za 10.000
online

User avatar
Melek
Deer Hunter
Deer Hunter
Posts: 29042
Joined: 20 Jun 2013, 23:18
Has thanked: 3593 times
Been thanked: 2420 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Melek » 29 May 2021, 08:28

Kupuj, Julka, da him presijecemo koridor :djed
Weak people revenge.
Strong people forgive.
Intelligent people ignore.

User avatar
Melek
Deer Hunter
Deer Hunter
Posts: 29042
Joined: 20 Jun 2013, 23:18
Has thanked: 3593 times
Been thanked: 2420 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Melek » 29 May 2021, 08:35

Cijena te nekretnine ko malo bolje novo auto a u gradu. To se kupuje bez razmisljanja.
Weak people revenge.
Strong people forgive.
Intelligent people ignore.

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53185
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14875 times
Status: Online

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by HAVANA » 29 May 2021, 08:41

Vala tamo sa 100 milja svasta kupit.
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

Venera
Seksologinja
Seksologinja
Posts: 35636
Joined: 27 Mar 2016, 17:23
Location: bosansko jajčno mesto
Has thanked: 1036 times
Been thanked: 551 times
Status: Offline

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by Venera » 29 May 2021, 08:42

HAVANA wrote: 02 May 2021, 23:28 Ja ti ne volim te kolektivne smjestaje a neko opet voli to tako. A obozavam austrougarske stanove, potkrovlja, kamene kuce... Neko to nece ni u ludilu. Sto ljudi, sto cudi. I ukusa. To je tako. I neka je. :cudi
AU zgrade se osjetljive na potrese.
Skin: "nemoj ljubinka, ja sam vec ispala iz aviona"

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53185
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14875 times
Status: Online

Re: Tržište nekretnina u BiH

Post by HAVANA » 29 May 2021, 08:44

Venera wrote: 29 May 2021, 08:42
HAVANA wrote: 02 May 2021, 23:28 Ja ti ne volim te kolektivne smjestaje a neko opet voli to tako. A obozavam austrougarske stanove, potkrovlja, kamene kuce... Neko to nece ni u ludilu. Sto ljudi, sto cudi. I ukusa. To je tako. I neka je. :cudi
AU zgrade se osjetljive na potrese.
Radje bi u njoj bio kad gruhne nego u mnogim zgradama.A i ako se urusava,urusava se kroviste vecinom...
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

Post Reply

Return to “Posao & Ekonomija”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 11 guests