jasno
Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Moderator: spacebound
- Zanki
- saudade / forumasica godine
- Posts: 50764
- Joined: 29 Jul 2020, 17:52
- Has thanked: 18858 times
- Been thanked: 21360 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
"It takes something more
than intelligence to act
intelligently "
than intelligence to act
intelligently "
- Matan
- Sila nečista
- Posts: 31164
- Joined: 22 Mar 2020, 15:54
- Has thanked: 2648 times
- Been thanked: 4994 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Imas ovdje dvije stvari, trgovinu nekreninama , kao Havana..
ili kupnja stana za kao dugorocnu investiciju..
to su dvije razlicite stvari..
i sve zavisi, sta se podrazumjeva pod kupnjom stana--
kupiti, stan na bezveznoj lokaciji u staroj zgradi, pa ga moras komplet renvirati,
i tu jos moras provesti svoj citav zivot, samo da bi kupio, ne bi nikada..
u novoj zgradi, na odlicnoj lokaciji, zavalis se citav zivot..
pa sad, ko voli, nek izvoli..
ja stan , gdje sam prije zivio, sam, ne bi ni da mi ga djabe daju..
ili kupnja stana za kao dugorocnu investiciju..
to su dvije razlicite stvari..
i sve zavisi, sta se podrazumjeva pod kupnjom stana--
kupiti, stan na bezveznoj lokaciji u staroj zgradi, pa ga moras komplet renvirati,
i tu jos moras provesti svoj citav zivot, samo da bi kupio, ne bi nikada..
u novoj zgradi, na odlicnoj lokaciji, zavalis se citav zivot..
pa sad, ko voli, nek izvoli..
ja stan , gdje sam prije zivio, sam, ne bi ni da mi ga djabe daju..
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..
- Taare
- greatest
- Posts: 32341
- Joined: 19 Nov 2019, 13:51
- Has thanked: 6107 times
- Been thanked: 4410 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Jedno je kupiti stan u većem gradu poput sa, tz il ze, a drugo recimo u lukavcu il kladnju.
Gradići poput kladnja su mjesta koja izumiru.
Za razliku od njih, u sa ćeš i za 50 godina imati posla.
Sa će uskoro biti najmnogoljudniji kanton.
Cijene nekretnina će rasti.
Šta ćeš ti u jednom kladnju?!
I tamo se kupujući stan vežeš na 20 godina.
Šta ako izgubiš posao, a velike su šanse da hoćeš?
Dakle, kod nekretnina je potrebno planirati dugoročno.
Nekretnina može biti vrhunska investicija, ali i kloc oko vrata koji će te udavit.
Gradići poput kladnja su mjesta koja izumiru.
Za razliku od njih, u sa ćeš i za 50 godina imati posla.
Sa će uskoro biti najmnogoljudniji kanton.
Cijene nekretnina će rasti.
Šta ćeš ti u jednom kladnju?!
I tamo se kupujući stan vežeš na 20 godina.
Šta ako izgubiš posao, a velike su šanse da hoćeš?
Dakle, kod nekretnina je potrebno planirati dugoročno.
Nekretnina može biti vrhunska investicija, ali i kloc oko vrata koji će te udavit.
Svi mi se morete obratit
- HAVANA
- Forum [Bot]
- Posts: 53182
- Joined: 10 Nov 2019, 11:07
- Has thanked: 1875 times
- Been thanked: 14871 times
- Status: Online
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Pa i ja sam nekada bio kreditno nesposoban. Radio po 2 posla dok nisam postao. Ako ne mozes i neces kupiti. Nije ni muhin sin bio pa se ozeni, pa njih dvoje dobise za 30m2 u tibri, pa za par godina prodali, dobili dijete i kupili 56m2 na cvili... Polako... A u svom. Rata mozda stoju veca od kirije.
Nije skupo na moru, skupo je na obali.
- HAVANA
- Forum [Bot]
- Posts: 53182
- Joined: 10 Nov 2019, 11:07
- Has thanked: 1875 times
- Been thanked: 14871 times
- Status: Online
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Da. To je najbolje. Ja volim slusati tudja iskustva. Tu se kupi, upija, gdje, sta, kako... Citav zivot ucis.
Nije skupo na moru, skupo je na obali.
- Zanki
- saudade / forumasica godine
- Posts: 50764
- Joined: 29 Jul 2020, 17:52
- Has thanked: 18858 times
- Been thanked: 21360 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
pa ok je to ne samo na ovoj temi
"It takes something more
than intelligence to act
intelligently "
than intelligence to act
intelligently "
- Beni
- Fuck you
- Posts: 26358
- Joined: 27 Aug 2019, 17:14
- Location: On land, air, or sea, I don't need No I.D
- Mood:
- Has thanked: 1848 times
- Been thanked: 4036 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Za boldanoHAVANA wrote: ↑23 Sep 2020, 16:19Pa i ja sam nekada bio kreditno nesposoban. Radio po 2 posla dok nisam postao. Ako ne mozes i neces kupiti. Nije ni muhin sin bio pa se ozeni, pa njih dvoje dobise za 30m2 u tibri, pa za par godina prodali, dobili dijete i kupili 56m2 na cvili... Polako... A u svom. Rata mozda stoju veca od kirije.
Ili ako ti ga tata kupi
Fuck you a friendly note to start the day
- Taare
- greatest
- Posts: 32341
- Joined: 19 Nov 2019, 13:51
- Has thanked: 6107 times
- Been thanked: 4410 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Ne radi. Sjebala me korona.
Uzeo jednu i namjestio. Planirao da razvijem posao.
Plan je bio da naguram na četiri ili još bolje pet, pa da se preselim u tr.
Kao što rekoh, korona me usporila. Sad je plan da u narednih pet godina dovršim započeto i preselim se.
Ova što sam uzeo stoji prazna
Doduše, barem je famelija imala korist. Oni su pošteno oćejfili more.
Na osnovu napisanog, vidim da se nisi zavaljivo, nego si išao korak po korak.HAVANA wrote: ↑23 Sep 2020, 14:43 Poslovni prostor od 85000 km(prodan),drugi isto 85000 bez renoviranja(nije prodan ),kuca 250000 srusena i napravljeno 600m2 poslovnog roh bau(prodano),stan 46m2 zamjenom krovista i greda...izaslo na trosooban ukupne investicije 155000km do sada vratio za 5 godina 95000km a vrijedi 200000 salom.Glupo je to i prodati.Zemljiste 145000km 500m2 cekam urbanisticku za 11 stanova...Itditd
Uzmeš, prodaš, razliku u džep, pa naredna investicija.
Samo za takve poslove moraš biti vidra.
Ne možeš očekivati od nekog doktora ili programera da zna uzeti poslovni i maltene udvostručiti kvadraturu.
ili tako kao ti sa stanom.
Rijetki su ljudi koji to znaju.
Tebi svaka čast. Cijenim borce
Svi mi se morete obratit
- MunDzi
- Svadjalica
- Posts: 19015
- Joined: 26 Jan 2020, 16:50
- Has thanked: 715 times
- Been thanked: 1390 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Cuj sta ako izgubis posao.
Pa sta bude ako placas kiriju i izgubis posao.
Isto, letis na ulicu.
S tim da sa kreditom imas sansu da otplatis i budes vlasnik.
S kirijom samo mozes racunati da ces je do kraja zivota nekome placati.
Pa sta bude ako placas kiriju i izgubis posao.
Isto, letis na ulicu.
S tim da sa kreditom imas sansu da otplatis i budes vlasnik.
S kirijom samo mozes racunati da ces je do kraja zivota nekome placati.
- Taare
- greatest
- Posts: 32341
- Joined: 19 Nov 2019, 13:51
- Has thanked: 6107 times
- Been thanked: 4410 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Šansa da ga izgubiš u sarajevu a ne nađeš novi je daleko manja nego u banovićima
Svi mi se morete obratit
- MunDzi
- Svadjalica
- Posts: 19015
- Joined: 26 Jan 2020, 16:50
- Has thanked: 715 times
- Been thanked: 1390 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Pa kako zive ti ljudi u banovicima?
Svi placaju kiriju nekom?
- Taare
- greatest
- Posts: 32341
- Joined: 19 Nov 2019, 13:51
- Has thanked: 6107 times
- Been thanked: 4410 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Ženo draga, govorim šta je bolje.
Smori ti mene jbt
Smori ti mene jbt
Svi mi se morete obratit
- Matan
- Sila nečista
- Posts: 31164
- Joined: 22 Mar 2020, 15:54
- Has thanked: 2648 times
- Been thanked: 4994 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Mundzi, koliko imas djece...
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..
- MunDzi
- Svadjalica
- Posts: 19015
- Joined: 26 Jan 2020, 16:50
- Has thanked: 715 times
- Been thanked: 1390 times
- Status: Offline
- MunDzi
- Svadjalica
- Posts: 19015
- Joined: 26 Jan 2020, 16:50
- Has thanked: 715 times
- Been thanked: 1390 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Sta ti najvise volis od zeljanice, krompiruse, bureka i sirnice?
- Matan
- Sila nečista
- Posts: 31164
- Joined: 22 Mar 2020, 15:54
- Has thanked: 2648 times
- Been thanked: 4994 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Pa moje pitanje ima i te kako smisla..
Jer vecina ljudi na zapadu koje ima dvoje djece, recimo, i covjek zaradjuje 1500 eura a zena 1000,
a takvi je vecina, ne moze ni pomisljati da placa ratu kredita i jos da prezivi..
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..
- insomnia
- Rđav kurac
- Posts: 63717
- Joined: 31 May 2013, 20:11
- Has thanked: 3146 times
- Been thanked: 9718 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Covjece rata je na kamaru mjesta manja nego kirija
Iskustvo mi je pomoglo da u sebi nađem balans
Pa okoreli šaban začas postao je šaman
Pa okoreli šaban začas postao je šaman
- MunDzi
- Svadjalica
- Posts: 19015
- Joined: 26 Jan 2020, 16:50
- Has thanked: 715 times
- Been thanked: 1390 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Nidje veze.
Lokacija, lokacija, lokacija.
Tamo gdje je kirija skuplja od rate kredita, itekako se moze pomisliti na kredit.
Sto ne bi taj visak para ulozila u vlastito dijete ( pa cak njih troje) umjesto da ulazem kroz kiriju u tudju djecu?
A Austrija nije "vecina ljudi na zapadu".
- Matan
- Sila nečista
- Posts: 31164
- Joined: 22 Mar 2020, 15:54
- Has thanked: 2648 times
- Been thanked: 4994 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Mozda u Francuskoj..
trebas imati ucesce, trebas imati za papirologiju..
sad ti kazem, moj brat dobio drzavni stan od 100 kvadrata i placa ga oko 500 eura..
nema ucesca nista, samo kiriju placas..
vecina ne moze dobiti kredit, ako imaju dvoje ili troje djece, a
uzmu stan manji do 500 eura i zive..
reci mi, ti si uzeo kucu ili stan..
koliko zaradjujes , koliko si dao ucesce, kolika ti je rata i koliko ti ostane za normalan zivot..
jel tebi jasno da bezvezni stan u nekoj staroj zgradi u Becu, koji moras renovirati jos,
od 70 kvadrata, moras minimalno 200 hiljada platiti..na kraju ce izaci na 300 hiljada sa kamatama i prepisom..
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..
- Matan
- Sila nečista
- Posts: 31164
- Joined: 22 Mar 2020, 15:54
- Has thanked: 2648 times
- Been thanked: 4994 times
- Status: Offline
Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?
Pa ja ne bi zivio u nekim djelovima Beca, da mi daju djabe stan tamo..MunDzi wrote: ↑23 Sep 2020, 18:52
Nidje veze.
Lokacija, lokacija, lokacija.
Tamo gdje je kirija skuplja od rate kredita, itekako se moze pomisliti na kredit.
Sto ne bi taj visak para ulozila u vlastito dijete ( pa cak njih troje) umjesto da ulazem kroz kiriju u tudju djecu?
A Austrija nije "vecina ljudi na zapadu".
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 13 guests