Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Sve o održavanju doma.

Moderator: spacebound

User avatar
Zanki
saudade / forumasica godine
saudade / forumasica godine
Posts: 50764
Joined: 29 Jul 2020, 17:52
Has thanked: 18858 times
Been thanked: 21360 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Zanki » 23 Sep 2020, 16:07

Beni wrote: 23 Sep 2020, 16:06
Zanki wrote: 23 Sep 2020, 16:04

svak govori iz svog iskustava men se cini
Ja samo postavljama logicna pitanja npr. osoba na minimalcu ne moze ocekivat nekakav kredit
jasno
"It takes something more
than intelligence to act
intelligently "

User avatar
Matan
Sila nečista
Sila nečista
Posts: 31164
Joined: 22 Mar 2020, 15:54
Has thanked: 2648 times
Been thanked: 4994 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Matan » 23 Sep 2020, 16:10

Imas ovdje dvije stvari, trgovinu nekreninama , kao Havana..
ili kupnja stana za kao dugorocnu investiciju..
to su dvije razlicite stvari..
i sve zavisi, sta se podrazumjeva pod kupnjom stana--
kupiti, stan na bezveznoj lokaciji u staroj zgradi, pa ga moras komplet renvirati,
i tu jos moras provesti svoj citav zivot, samo da bi kupio, ne bi nikada..
u novoj zgradi, na odlicnoj lokaciji, zavalis se citav zivot..
pa sad, ko voli, nek izvoli..
ja stan , gdje sam prije zivio, sam, ne bi ni da mi ga djabe daju..
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..

User avatar
Taare
greatest
greatest
Posts: 32341
Joined: 19 Nov 2019, 13:51
Has thanked: 6107 times
Been thanked: 4410 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Taare » 23 Sep 2020, 16:16

Jedno je kupiti stan u većem gradu poput sa, tz il ze, a drugo recimo u lukavcu il kladnju.
Gradići poput kladnja su mjesta koja izumiru.
Za razliku od njih, u sa ćeš i za 50 godina imati posla.
Sa će uskoro biti najmnogoljudniji kanton.
Cijene nekretnina će rasti.
Šta ćeš ti u jednom kladnju?!
I tamo se kupujući stan vežeš na 20 godina.
Šta ako izgubiš posao, a velike su šanse da hoćeš?
Dakle, kod nekretnina je potrebno planirati dugoročno.

Nekretnina može biti vrhunska investicija, ali i kloc oko vrata koji će te udavit.
Svi mi se morete obratit

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53182
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14871 times
Status: Online

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by HAVANA » 23 Sep 2020, 16:19

Beni wrote: 23 Sep 2020, 16:06
Zanki wrote: 23 Sep 2020, 16:04

svak govori iz svog iskustava men se cini
Ja samo postavljama logicna pitanja npr. osoba na minimalcu ne moze ocekivat nekakav kredit
Pa i ja sam nekada bio kreditno nesposoban. Radio po 2 posla dok nisam postao. Ako ne mozes i neces kupiti. Nije ni muhin sin bio pa se ozeni, pa njih dvoje dobise za 30m2 u tibri, pa za par godina prodali, dobili dijete i kupili 56m2 na cvili... Polako... A u svom. Rata mozda stoju veca od kirije. :cudi
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53182
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14871 times
Status: Online

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by HAVANA » 23 Sep 2020, 16:22

Zanki wrote: 23 Sep 2020, 16:04
Beni wrote: 23 Sep 2020, 16:02

A sta ako si kreditno nesposoban ?
svak govori iz svog iskustava men se cini
Da. To je najbolje. Ja volim slusati tudja iskustva. Tu se kupi, upija, gdje, sta, kako... Citav zivot ucis.
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

User avatar
Zanki
saudade / forumasica godine
saudade / forumasica godine
Posts: 50764
Joined: 29 Jul 2020, 17:52
Has thanked: 18858 times
Been thanked: 21360 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Zanki » 23 Sep 2020, 16:24

HAVANA wrote: 23 Sep 2020, 16:22
Zanki wrote: 23 Sep 2020, 16:04

svak govori iz svog iskustava men se cini
Da. To je najbolje. Ja volim slusati tudja iskustva. Tu se kupi, upija, gdje, sta, kako... Citav zivot ucis.
pa ok je to ne samo na ovoj temi
"It takes something more
than intelligence to act
intelligently "

User avatar
Beni
Fuck you
Fuck you
Posts: 26358
Joined: 27 Aug 2019, 17:14
Location: On land, air, or sea, I don't need No I.D
Mood:
Has thanked: 1848 times
Been thanked: 4036 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Beni » 23 Sep 2020, 16:28

HAVANA wrote: 23 Sep 2020, 16:19
Beni wrote: 23 Sep 2020, 16:06

Ja samo postavljama logicna pitanja npr. osoba na minimalcu ne moze ocekivat nekakav kredit
Pa i ja sam nekada bio kreditno nesposoban. Radio po 2 posla dok nisam postao. Ako ne mozes i neces kupiti. Nije ni muhin sin bio pa se ozeni, pa njih dvoje dobise za 30m2 u tibri, pa za par godina prodali, dobili dijete i kupili 56m2 na cvili... Polako... A u svom. Rata mozda stoju veca od kirije. :cudi
Za boldano :ok

Ili ako ti ga tata kupi :valja
Fuck you a friendly note to start the day

User avatar
Taare
greatest
greatest
Posts: 32341
Joined: 19 Nov 2019, 13:51
Has thanked: 6107 times
Been thanked: 4410 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Taare » 23 Sep 2020, 16:59

HAVANA wrote: 23 Sep 2020, 14:43 Super je to za tursku ako ti to vec radi
Ne radi. Sjebala me korona.
Uzeo jednu i namjestio. Planirao da razvijem posao.
Plan je bio da naguram na četiri ili još bolje pet, pa da se preselim u tr.
Kao što rekoh, korona me usporila. Sad je plan da u narednih pet godina dovršim započeto i preselim se.

Ova što sam uzeo stoji prazna :cudi
Doduše, barem je famelija imala korist. Oni su pošteno oćejfili more.
HAVANA wrote: 23 Sep 2020, 14:43 Poslovni prostor od 85000 km(prodan),drugi isto 85000 bez renoviranja(nije prodan ),kuca 250000 srusena i napravljeno 600m2 poslovnog roh bau(prodano),stan 46m2 zamjenom krovista i greda...izaslo na trosooban ukupne investicije 155000km do sada vratio za 5 godina 95000km a vrijedi 200000 salom.Glupo je to i prodati.Zemljiste 145000km 500m2 cekam urbanisticku za 11 stanova...Itditd
Na osnovu napisanog, vidim da se nisi zavaljivo, nego si išao korak po korak.
Uzmeš, prodaš, razliku u džep, pa naredna investicija.
Samo za takve poslove moraš biti vidra.
Ne možeš očekivati od nekog doktora ili programera da zna uzeti poslovni i maltene udvostručiti kvadraturu.
ili tako kao ti sa stanom.
Rijetki su ljudi koji to znaju.
Tebi svaka čast. Cijenim borce :storm2
Svi mi se morete obratit

User avatar
MunDzi
Svadjalica
Svadjalica
Posts: 19015
Joined: 26 Jan 2020, 16:50
Has thanked: 715 times
Been thanked: 1390 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by MunDzi » 23 Sep 2020, 17:07

Cuj sta ako izgubis posao. :cudi

Pa sta bude ako placas kiriju i izgubis posao.

Isto, letis na ulicu.

S tim da sa kreditom imas sansu da otplatis i budes vlasnik.
S kirijom samo mozes racunati da ces je do kraja zivota nekome placati.

User avatar
Taare
greatest
greatest
Posts: 32341
Joined: 19 Nov 2019, 13:51
Has thanked: 6107 times
Been thanked: 4410 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Taare » 23 Sep 2020, 17:15

Šansa da ga izgubiš u sarajevu a ne nađeš novi je daleko manja nego u banovićima ;)
Svi mi se morete obratit

User avatar
MunDzi
Svadjalica
Svadjalica
Posts: 19015
Joined: 26 Jan 2020, 16:50
Has thanked: 715 times
Been thanked: 1390 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by MunDzi » 23 Sep 2020, 17:21

Fufe wrote: 23 Sep 2020, 17:15 Šansa da ga izgubiš u sarajevu a ne nađeš novi je daleko manja nego u banovićima ;)
Pa kako zive ti ljudi u banovicima?

Svi placaju kiriju nekom?

User avatar
Taare
greatest
greatest
Posts: 32341
Joined: 19 Nov 2019, 13:51
Has thanked: 6107 times
Been thanked: 4410 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Taare » 23 Sep 2020, 17:33

Ženo draga, govorim šta je bolje.
Smori ti mene jbt :(
Svi mi se morete obratit

User avatar
Matan
Sila nečista
Sila nečista
Posts: 31164
Joined: 22 Mar 2020, 15:54
Has thanked: 2648 times
Been thanked: 4994 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Matan » 23 Sep 2020, 18:27

MunDzi wrote: 23 Sep 2020, 17:07 Cuj sta ako izgubis posao. :cudi

Pa sta bude ako placas kiriju i izgubis posao.

Isto, letis na ulicu.

S tim da sa kreditom imas sansu da otplatis i budes vlasnik.
S kirijom samo mozes racunati da ces je do kraja zivota nekome placati.
Mundzi, koliko imas djece...
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..

User avatar
MunDzi
Svadjalica
Svadjalica
Posts: 19015
Joined: 26 Jan 2020, 16:50
Has thanked: 715 times
Been thanked: 1390 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by MunDzi » 23 Sep 2020, 18:39

Fufe wrote: 23 Sep 2020, 17:33 Ženo draga, govorim šta je bolje.
Smori ti mene jbt :(
E sad vidis kako je to kad te neko smara. :hihi

User avatar
MunDzi
Svadjalica
Svadjalica
Posts: 19015
Joined: 26 Jan 2020, 16:50
Has thanked: 715 times
Been thanked: 1390 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by MunDzi » 23 Sep 2020, 18:40

animals wrote: 23 Sep 2020, 18:27

Mundzi, koliko imas djece...
Sta ti najvise volis od zeljanice, krompiruse, bureka i sirnice?

User avatar
Matan
Sila nečista
Sila nečista
Posts: 31164
Joined: 22 Mar 2020, 15:54
Has thanked: 2648 times
Been thanked: 4994 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Matan » 23 Sep 2020, 18:42

MunDzi wrote: 23 Sep 2020, 18:40
animals wrote: 23 Sep 2020, 18:27

Mundzi, koliko imas djece...
Sta ti najvise volis od zeljanice, krompiruse, bureka i sirnice?
Pa moje pitanje ima i te kako smisla..
Jer vecina ljudi na zapadu koje ima dvoje djece, recimo, i covjek zaradjuje 1500 eura a zena 1000,
a takvi je vecina, ne moze ni pomisljati da placa ratu kredita i jos da prezivi..
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..

User avatar
insomnia
Rđav kurac
Rđav kurac
Posts: 63717
Joined: 31 May 2013, 20:11
Has thanked: 3146 times
Been thanked: 9718 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by insomnia » 23 Sep 2020, 18:51

animals wrote: 23 Sep 2020, 18:42
MunDzi wrote: 23 Sep 2020, 18:40
Sta ti najvise volis od zeljanice, krompiruse, bureka i sirnice?
Pa moje pitanje ima i te kako smisla..
Jer vecina ljudi na zapadu koje ima dvoje djece, recimo, i covjek zaradjuje 1500 eura a zena 1000,
a takvi je vecina, ne moze ni pomisljati da placa ratu kredita i jos da prezivi..
Covjece rata je na kamaru mjesta manja nego kirija
Iskustvo mi je pomoglo da u sebi nađem balans
Pa okoreli šaban začas postao je šaman

User avatar
MunDzi
Svadjalica
Svadjalica
Posts: 19015
Joined: 26 Jan 2020, 16:50
Has thanked: 715 times
Been thanked: 1390 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by MunDzi » 23 Sep 2020, 18:52

animals wrote: 23 Sep 2020, 18:42
MunDzi wrote: 23 Sep 2020, 18:40
Sta ti najvise volis od zeljanice, krompiruse, bureka i sirnice?
Pa moje pitanje ima i te kako smisla..
Jer vecina ljudi na zapadu koje ima dvoje djece, recimo, i covjek zaradjuje 1500 eura a zena 1000,
a takvi je vecina, ne moze ni pomisljati da placa ratu kredita i jos da prezivi..
:cudi
Nidje veze.

Lokacija, lokacija, lokacija.

Tamo gdje je kirija skuplja od rate kredita, itekako se moze pomisliti na kredit.
Sto ne bi taj visak para ulozila u vlastito dijete ( pa cak njih troje) umjesto da ulazem kroz kiriju u tudju djecu?

A Austrija nije "vecina ljudi na zapadu".

User avatar
Matan
Sila nečista
Sila nečista
Posts: 31164
Joined: 22 Mar 2020, 15:54
Has thanked: 2648 times
Been thanked: 4994 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Matan » 23 Sep 2020, 18:56

insomnia wrote: 23 Sep 2020, 18:51
animals wrote: 23 Sep 2020, 18:42

Pa moje pitanje ima i te kako smisla..
Jer vecina ljudi na zapadu koje ima dvoje djece, recimo, i covjek zaradjuje 1500 eura a zena 1000,
a takvi je vecina, ne moze ni pomisljati da placa ratu kredita i jos da prezivi..
Covjece rata je na kamaru mjesta manja nego kirija
Mozda u Francuskoj..
trebas imati ucesce, trebas imati za papirologiju..
sad ti kazem, moj brat dobio drzavni stan od 100 kvadrata i placa ga oko 500 eura..
nema ucesca nista, samo kiriju placas..
vecina ne moze dobiti kredit, ako imaju dvoje ili troje djece, a
uzmu stan manji do 500 eura i zive..
reci mi, ti si uzeo kucu ili stan..
koliko zaradjujes , koliko si dao ucesce, kolika ti je rata i koliko ti ostane za normalan zivot..
jel tebi jasno da bezvezni stan u nekoj staroj zgradi u Becu, koji moras renovirati jos,
od 70 kvadrata, moras minimalno 200 hiljada platiti..na kraju ce izaci na 300 hiljada sa kamatama i prepisom..
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..

User avatar
Matan
Sila nečista
Sila nečista
Posts: 31164
Joined: 22 Mar 2020, 15:54
Has thanked: 2648 times
Been thanked: 4994 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Matan » 23 Sep 2020, 18:57

MunDzi wrote: 23 Sep 2020, 18:52
animals wrote: 23 Sep 2020, 18:42

Pa moje pitanje ima i te kako smisla..
Jer vecina ljudi na zapadu koje ima dvoje djece, recimo, i covjek zaradjuje 1500 eura a zena 1000,
a takvi je vecina, ne moze ni pomisljati da placa ratu kredita i jos da prezivi..
:cudi
Nidje veze.

Lokacija, lokacija, lokacija.

Tamo gdje je kirija skuplja od rate kredita, itekako se moze pomisliti na kredit.
Sto ne bi taj visak para ulozila u vlastito dijete ( pa cak njih troje) umjesto da ulazem kroz kiriju u tudju djecu?

A Austrija nije "vecina ljudi na zapadu".
Pa ja ne bi zivio u nekim djelovima Beca, da mi daju djabe stan tamo..
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..

Post Reply

Return to “Dom”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 13 guests