Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

[Vanilla]

Oni koji nemaju iznajmljuju stan i plaćaju kiriju. Oni koji dobiju od roditelja pare za učešće za kredit pričaju da se ne isplati plaćati kiriju. Oni koji dobiju stan od roditelja pričaju da mrze kredite

Fali ti ovdje jedna kategorija: oni koji ne dobiju/ne cekaju nasljedstva i sl. a dignu kredit

[HAVANA]

Pa najgore sto ti se moze desiti je da ostanes bez stana i da si dzava placo. Tamam ko da si pod kirijom

Razumijem ja tebe..
ali ne moze svatko dobiti kredit od 300 hiljada eura..
vecina ne moze..
sad je to aktuelno kod mladi ljudi, skolovani koji oboje imaju dobra primanja..
oni uzimaju te stanove..

Kazem, mozda si i ti u zoni gdje je zajebana i teska matematika. Tu treba mlad poceti. Evo od druga u salzburgu, sinu traze, poceo raditi... Opet ima matematike u tim godinama poceti sa vlastitom nekretninom a moze dobiti kredit... Ja ga sokolim da kupi. 23g.Moze konju rep iscupat. Sad pocni. Ovo je ko biva najeftinije sto su nasli i povoljno. 300000 eura 82m2 predgradje... U gradu cirkus od cijena.

[Vanilla]

I de malo, trudite se, radite se

[Matan]

Razumijem ja tebe..
ali ne moze svatko dobiti kredit od 300 hiljada eura..
vecina ne moze..
sad je to aktuelno kod mladi ljudi, skolovani koji oboje imaju dobra primanja..
oni uzimaju te stanove..

Kazem, mozda si i ti u zoni gdje je zajebana i teska matematika. Tu treba mlad poceti. Evo od druga u salzburgu, sinu traze, poceo raditi... Opet ima matematike u tim godinama poceti sa vlastitom nekretninom a moze dobiti kredit... Ja ga sokolim da kupi. 23g.Moze konju rep iscupat. Sad pocni. Ovo je ko biva najeftinije sto su nasli i povoljno. 300000 eura 82m2 predgradje... U gradu cirkus od cijena.

To je ok..
ja cu danas sutra sinu pomoci isto da kupi..
mozda mu kupim , ili mu barem dam pola novca..
vidjecemo kako ce biti pametan..

[MunDzi]

Oni koji nemaju iznajmljuju stan i plaćaju kiriju. Oni koji dobiju od roditelja pare za učešće za kredit pričaju da se ne isplati plaćati kiriju. Oni koji dobiju stan od roditelja pričaju da mrze kredite

Tako nekako...

E nije tako.

Radila, zaradila, ustedila za ucesce, digla kredit i kupila stan.
I nisam jedina koja je tako uradila.

I tvrdim da je meni bilo pametnije kupiti nego placati kiriju.

[HAVANA]

Oni koji nemaju iznajmljuju stan i plaćaju kiriju. Oni koji dobiju od roditelja pare za učešće za kredit pričaju da se ne isplati plaćati kiriju. Oni koji dobiju stan od roditelja pričaju da mrze kredite

Fali ti ovdje jedna kategorija: oni koji ne dobiju/ne cekaju nasljedstva i sl. a dignu kredit

Ma sta i da cekas, nije ni to palo sa neba. Ostace meni kuca od starog na moru, potrosio sam na nju do sada mogao sam kupiti malu kamenu, sve troskove placaj, pomazi njemu, renoviraj, dodaj na penziju. Ostace od punice stan, godinama dajemo 500km mjesecno jer je penzija mala. Ostace sestri mamin stan, godinama guram mjesecno za sve a sestra jos obolila u ratu, 212 km invalidnine i to je to. Kome cu ako necu njima? Sutra ce neko reci ostalo ti od oca, punice... Jes, ahaaa. Finansijski gledano sve je to otplaceno. Ljudski, to je sasvim normalno. I da ne ostaje nista iza njih.Nek su oni meni zivi i zdravi. Dabogda guro jos puno godina.

[Matan]

Tako nekako...

E nije tako.

Radila, zaradila, ustedila za ucesce, digla kredit i kupila stan.
I nisam jedina koja je tako uradila.

I tvrdim da je meni bilo pametnije kupiti nego placati kiriju.

Ja..moguce..
sama , bez djece..
i koliki je stan, koliko je kostao, gdje je..
i koliko si ga dugo placala..
sama si ga placala ili sa muzem..
ima tu vise zakacki...
i jesi li ikome pomagala ili si zivila samo za sebe..

[Taare]

U njemačkoj 65% ljudi žive kao podstanari.
Mislim da nema potrebe neš dodavati.

[Vanilla]

Kako god.
Nemam ja vremena i necu da cekam, ako mogu hocu svoje svakako, a ostalo kad god doslo - dobrodoslo.

[Beni]

U njemačkoj 65% ljudi žive kao podstanari.
Mislim da nema potrebe neš dodavati.

To je gore normalno samo kod nas si niko i nista ako nemas stan/kucu 1/1, propao su u Bosanskom drustvu.

Ljudi ce rec aaaaa vidi levata placa kiriju

[Matan]

Kako god.
Nemam ja vremena i necu da cekam, ako mogu hocu svoje svakako, a ostalo kad god doslo - dobrodoslo.

Objasni poblize ko si sta si..
kako si dosla do stana..
koliko godina si morala da placas i kako je uticalo to na tvoj zivot...

[Matan]

Jedino Havana tacno opisao kako je dosao do nekretnina..
ostali se samo hvale...

[Vanilla]

Kako god.
Nemam ja vremena i necu da cekam, ako mogu hocu svoje svakako, a ostalo kad god doslo - dobrodoslo.

Objasni poblize ko si sta si..
kako si dosla do stana..
koliko godina si morala da placas i kako je uticalo to na tvoj zivot...

Ko sam? - Kreditno zaduzeni gradjanin Sarajeva.
Kako sam dosla do stana? - Generalno nisam jos dosla do njega jer, bez obzira sto u ZK izvadku stoji da sam 1/1 vlasnik, stoji i napomena da je pod hipotekom do konacne otplate.
Koliko godina? - Kvisko. Privatno pitanje.
Kako je uticalo na moj zivot? - Zivim normalano, pristojno, prosjecno, u smislu da ne oskudjevam ni u cemu i to ne bih nikada dozvolila.

[Matan]

Objasni poblize ko si sta si..
kako si dosla do stana..
koliko godina si morala da placas i kako je uticalo to na tvoj zivot...

Ko sam? - Kreditno zaduzeni gradjanin Sarajeva.
Kako sam dosla do stana? - Generalno nisam jos dosla do njega jer, bez obzira sto u ZK izvadku stoji da sam 1/1 vlasnik, stoji i napomena da je pod hipotekom do konacne otplate.
Koliko godina? - Kvisko. Privatno pitanje.
Kako je uticalo na moj zivot? - Zivim normalano, pristojno, prosjecno, u smislu da ne oskudjevam ni u cemu i to ne bih nikada dozvolila.

A ne znam kako je kod vas, koliko kosta stan, koliki je,
i koliko ga moras otplacivati..

[MunDzi]

Ja..moguce..
sama , bez djece..
i koliki je stan, koliko je kostao, gdje je..
i koliko si ga dugo placala..
sama si ga placala ili sa muzem..
ima tu vise zakacki...
i jesi li ikome pomagala ili si zivila samo za sebe..

Pisala sam ranije.
Sve sam to uradila u svojim 20tim nakon sto sam se zaposlila u struci.
Sama placala.
Porodicu sam ostvarila kasnije.

I nema tu razlike. Da su djeca i muz tad postojali, hipoteticki nek on nije radio i brinuo o djeci, opet bih mogla finansirati porodicu bez problema.

A i taj period kad neko treba da bude uz djecu 24h ne traje zauvijek. Oni poslije vrlo brzo krecu u skolu, pa raznorazne aktivnosti, itd....drugi roditelj vrlo brzo moze natrag na posao i eto ti opet 2 plate u kucu.

I sve to se isto moglo i uz kiriju, samo sto bi bilo teze jer bi kirija bila znatno veca od kreditne rate.

Zato kazem. Moja racunica je moja racunica i meni se pokazala u zivotu kao odlicna.


I nije isto u svakoj zemlji.
Svjesna sam da su Njemacka i Austrija specificne, i vecina uzima stanove pod kiriju , jer ne postoji to kupovno/prodajno trziste nekretnina. Tj. postoji ali je rezervisano samo za multibogate koji u svojim rukama drze sve nekretnine.
Medjutim, nije tako svugdje.

I nervira me ta teza da neko mora da ti nesto da, da ti pokloni ili da naslijedis da bi imao, u protivnom mrtvo more.
Od te mi se price dize kosa na glavi.
Razmazenost i ljenguzluk.

[Vanilla]

U njemačkoj 65% ljudi žive kao podstanari.
Mislim da nema potrebe neš dodavati.

To je gore normalno samo kod nas si niko i nista ako nemas stan/kucu 1/1, propao su u Bosanskom drustvu.

Ljudi ce rec aaaaa vidi levata placa kiriju

A zasto je kod njih to tako? Ozbiljno pitam.
Je li zato sto su im nekretnine preskupe, strogi uslovi za dobijanje kredita?

Ma apsurd je o levatstvu raspravljati. Bila sam podstanar jednu godinu i nadam se da vise nikada u zivotu necu biti. Toliko napeto i stresno iskustvo u smislu da moras haman letiti kroz stan a ne gaziti pod da se, ne daj Boze, sta ne osteti

[Vanilla]

Ko sam? - Kreditno zaduzeni gradjanin Sarajeva.
Kako sam dosla do stana? - Generalno nisam jos dosla do njega jer, bez obzira sto u ZK izvadku stoji da sam 1/1 vlasnik, stoji i napomena da je pod hipotekom do konacne otplate.
Koliko godina? - Kvisko. Privatno pitanje.
Kako je uticalo na moj zivot? - Zivim normalano, pristojno, prosjecno, u smislu da ne oskudjevam ni u cemu i to ne bih nikada dozvolila.

A ne znam kako je kod vas, koliko kosta stan, koliki je,
i koliko ga moras otplacivati..

Ma nista ti ne znace odgovori na ova pitanja jer je, u biti, sve to kod svakoga drugacije. Eto mogu ti reci da, ako bude islo kao do sada, nadam se da cu uspjeti najdalje do svoje 45-te da ga otplatim. A onda cu da dignem kredit za vikendicu

[Taare]

To je gore normalno samo kod nas si niko i nista ako nemas stan/kucu 1/1, propao su u Bosanskom drustvu.

Ljudi ce rec aaaaa vidi levata placa kiriju

Vjeruj da bi i ovih 65 posto švaba voljelo da ima nekretninu, ali ne može.
Fin stan sa kamatama izađe 350k
Ako uzmeš na 20 godina, plaćaš 1500 eura mjesečno.
Ako takav stan uzimaš pod kiriju, plaćaš 700 il 800 eura mjesečno.
Isto tako, nijemci imaju sigurnost u vidu socijalne države koja ih neće ostaviti na cjedilu ako nekad ne budu imali love za kiriju.
Jbg, plaća socijalno.
A da je normalno živjeti pod kiriju, naravno da jeste.

[Matan]

To je gore normalno samo kod nas si niko i nista ako nemas stan/kucu 1/1, propao su u Bosanskom drustvu.

Ljudi ce rec aaaaa vidi levata placa kiriju

A zasto je kod njih to tako? Ozbiljno pitam.
Je li zato sto su im nekretnine preskupe, strogi uslovi za dobijanje kredita?

Ma apsurd je o levatstvu raspravljati. Bila sam podstanar jednu godinu i nadam se da vise nikada u zivotu necu biti. Toliko napeto i stresno iskustvo u smislu da moras haman letiti kroz stan a ne gaziti pod da se, ne daj Boze, sta ne osteti

Ja koliko znam u Bosni i nema podstanara..
i najveca bijeda je napravila kucu ili imala stan...
ne moze se to porediti sa vani..

[Taare]

Jedino Havana tacno opisao kako je dosao do nekretnina..
ostali se samo hvale...

Platio gotovinom.