Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Sve o održavanju doma.

Moderator: spacebound

User avatar
Mister No
The Good, the Bad and the Ugly
The Good, the Bad and the Ugly
Posts: 31591
Joined: 28 Sep 2010, 18:17
Has thanked: 7128 times
Been thanked: 3862 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Mister No » 23 Sep 2020, 21:01

Vanilla wrote: 23 Sep 2020, 20:49
HAVANA wrote: 23 Sep 2020, 20:48

Kupio je vjerovatno prije. Sad ne mogu jebenih 10000 polozit na ime bez papira. Sad je bas zajebano sa kesom ko ga ima bez pokrica na papiru. I sve je teze...
Moze :zubi
U Sparkasse do 20.000,00 KM ne traze porijeklo.
Ja mislim da su obavezni obavijestiti poreznu o svakoj transakcije kesa preko 10 000 KM.
High Hopes...

User avatar
Vanilla
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 18009
Joined: 26 Dec 2018, 09:12
Location: Home Sweet Home
Mood:
Has thanked: 4097 times
Been thanked: 5634 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Vanilla » 23 Sep 2020, 21:02

@Havana, ma znam, u toku sam u vezi Zakona o pranju novca i finansiranju terorizma, zato je poostreno.

Davno sam ja rekla, najbolje stekati pod dusek :D.

Ok, raja, nemojte sta zamjeriti :p

Pozdrav.
Last edited by Vanilla on 23 Sep 2020, 21:04, edited 1 time in total.
U turskom jeziku postoji jedna predivna riječ, sensizlik, koje nema ni u jednom drugom jeziku. Označava nedostajanje jedne konkretne osobe, odsutnost jednog čovjeka ili jedne žene. Stanje bez tebe. Ne samoća. Ne usamljenost. Nego jednostavno beztobost...

User avatar
Matan
Sila nečista
Sila nečista
Posts: 31164
Joined: 22 Mar 2020, 15:54
Has thanked: 2648 times
Been thanked: 4994 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Matan » 23 Sep 2020, 21:03

I treba porijeklo novca..
Hoces drzavu a izbjegavas porez..
Ne moze..
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..

User avatar
Mister No
The Good, the Bad and the Ugly
The Good, the Bad and the Ugly
Posts: 31591
Joined: 28 Sep 2010, 18:17
Has thanked: 7128 times
Been thanked: 3862 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Mister No » 23 Sep 2020, 21:06

Jeste, ali su porezi na plate u BiH nenormalno visoki sto često natjeruje ljude da ih zaobilaze.
High Hopes...

User avatar
Taare
greatest
greatest
Posts: 32341
Joined: 19 Nov 2019, 13:51
Has thanked: 6107 times
Been thanked: 4410 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Taare » 23 Sep 2020, 21:07

Mister No wrote: 23 Sep 2020, 21:06 Jeste, ali su porezi na plate u BiH nenormalno visoki sto često natjeruje ljude da ih zaobilaze.
10%? :ooo
Svi mi se morete obratit

User avatar
Matan
Sila nečista
Sila nečista
Posts: 31164
Joined: 22 Mar 2020, 15:54
Has thanked: 2648 times
Been thanked: 4994 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Matan » 23 Sep 2020, 21:08

Mister No wrote: 23 Sep 2020, 21:06 Jeste, ali su porezi na plate u BiH nenormalno visoki sto često natjeruje ljude da ih zaobilaze.
U Austrjii porez na platu 33%..
samo radnik, plus firma na tu platu ima porez..
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53182
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14870 times
Status: Online

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by HAVANA » 23 Sep 2020, 21:13

animals wrote: 23 Sep 2020, 21:03 I treba porijeklo novca..
Hoces drzavu a izbjegavas porez..
Ne moze..
Ama brate ko i svuda. Radi, daj drzavi, smotaj sta sa strane ako moze al drzava mora uzeti. Samo kod nas sve na crno, svi na birou, nake invalidnine, picke materine a niko od tih da okaci iznad glave str, doo... E sad ce im se zatvarati vrata, teze sa crnim parama, staza nema, nigdje nisi prispio, banka ne da kredit, bilo kakva ozbiljnija investicija i planiranje problem... Sve sto ih znam a znam ih puno pocinju im problemi. Mnogi registruju firme... Mehanicari, keramicari, grijanje, voda...Sve ima prednosti i mane. Ja se j.... 20 godina sa firmom i mnogo manje sam zaradio nego da sam na crno radio ali dobar bilans stanja i uspjeha mi otvara mnoga vrata. Vrlo lako rijesim finansiranje. A to je jako bitno.Da ne govorim o nelojalnoj konkurenciji ovih na crno. A sve fol on pametan. Okaci pdv broj pa budi pametan.I pozitivan.
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

User avatar
Mister No
The Good, the Bad and the Ugly
The Good, the Bad and the Ugly
Posts: 31591
Joined: 28 Sep 2010, 18:17
Has thanked: 7128 times
Been thanked: 3862 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Mister No » 23 Sep 2020, 21:15

animals wrote: 23 Sep 2020, 21:08
Mister No wrote: 23 Sep 2020, 21:06 Jeste, ali su porezi na plate u BiH nenormalno visoki sto često natjeruje ljude da ih zaobilaze.
U Austrjii porez na platu 33%..
samo radnik, plus firma na tu platu ima porez..
Mislim da je u BiH preko 70%.
High Hopes...

User avatar
Matan
Sila nečista
Sila nečista
Posts: 31164
Joined: 22 Mar 2020, 15:54
Has thanked: 2648 times
Been thanked: 4994 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Matan » 23 Sep 2020, 21:17

Mister No wrote: 23 Sep 2020, 21:15
animals wrote: 23 Sep 2020, 21:08

U Austrjii porez na platu 33%..
samo radnik, plus firma na tu platu ima porez..
Mislim da je u BiH preko 70%.
Nemoguce..
Zasto konja tuces sine, kad i drugi cura ima..

User avatar
Mister No
The Good, the Bad and the Ugly
The Good, the Bad and the Ugly
Posts: 31591
Joined: 28 Sep 2010, 18:17
Has thanked: 7128 times
Been thanked: 3862 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Mister No » 23 Sep 2020, 21:18

animals wrote: 23 Sep 2020, 21:17
Mister No wrote: 23 Sep 2020, 21:15

Mislim da je u BiH preko 70%.
Nemoguce..
Moguce, moguce.
Na platu od 1000 KM poslodavac jos preko 700 KM mora dati drzavi za kojekakve poreze.
High Hopes...

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53182
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14870 times
Status: Online

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by HAVANA » 23 Sep 2020, 21:21

animals wrote: 23 Sep 2020, 21:17
Mister No wrote: 23 Sep 2020, 21:15

Mislim da je u BiH preko 70%.
Nemoguce..
Slagacu ti ali cini mi se na prijavljenu 1000km plate oko 700km zdravstveno, penziono i onih jada nekakvih... 10% porez na dobit. Knjigovodja 400...
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

User avatar
Taare
greatest
greatest
Posts: 32341
Joined: 19 Nov 2019, 13:51
Has thanked: 6107 times
Been thanked: 4410 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Taare » 23 Sep 2020, 21:26

Zna se koji su nameti na platu. Sam porez na platu je haman pa najniži u evropi i iznosi 10%
Penziono(23%) i socijalno(16,5%) nisu porez.
Svi mi se morete obratit

User avatar
Beni
Fuck you
Fuck you
Posts: 26358
Joined: 27 Aug 2019, 17:14
Location: On land, air, or sea, I don't need No I.D
Mood:
Has thanked: 1848 times
Been thanked: 4036 times
Status: Online

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Beni » 23 Sep 2020, 22:33

HAVANA wrote: 23 Sep 2020, 21:21
animals wrote: 23 Sep 2020, 21:17

Nemoguce..
Slagacu ti ali cini mi se na prijavljenu 1000km plate oko 700km zdravstveno, penziono i onih jada nekakvih... 10% porez na dobit. Knjigovodja 400...
Na milju
Doprinosi za penzijsko/mirovinsko i invalidsko osiguranje:
359 KM
Porez na dohodak:
78 KM
Doprinosi za zdravstveno osiguranje:
258 KM
Doprinosi za osiguranje u slučaju nezaposlenosti:
31 KM



726 keka :mmm
Fuck you a friendly note to start the day

User avatar
ina
Mjesečarka
Mjesečarka
Posts: 25660
Joined: 20 Feb 2015, 22:36
Location: izmedju neba i mora
Has thanked: 3109 times
Been thanked: 4104 times
Contact:
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by ina » 24 Sep 2020, 10:36

Ako se namjerava na duži period negdje živjeti mislim da je bolja kupovina.. Sa opreznim razgledom lokacije i u slučaju prodaje da se ne jedeš za (ne)mozgalo..
Svijest ima sidrište.

User avatar
HAVANA
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 53182
Joined: 10 Nov 2019, 11:07
Has thanked: 1875 times
Been thanked: 14870 times
Status: Online

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by HAVANA » 24 Sep 2020, 11:03

Ma dobro i lokacija je kako kome. Ja sam na stupu 18 godina sa poslom. Do rata mozda 2 puta bio, a na stupu i okolini para vise nego u ferhadiji. I lokacije su cudna stvar, sto nekom ne pase, drugi bi rado... Zavisi od mnogo stvari.
Nije skupo na moru, skupo je na obali.

User avatar
shark-attack
Inventar foruma
Inventar foruma
Posts: 6164
Joined: 25 Mar 2019, 09:04
Has thanked: 17 times
Been thanked: 402 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by shark-attack » 24 Sep 2020, 11:12

Vecinom lokacija odredjuje cijenu i stana i kuce

U bogatoj eriji ne mozeh (zakonski) napraviti jeftinu kucu jer obarash cijene drugim..
KIAORA

User avatar
TAFKAP
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 10000
Joined: 19 Sep 2019, 21:42
Has thanked: 1541 times
Been thanked: 2647 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by TAFKAP » 24 Sep 2020, 13:38

shark-attack wrote: 24 Sep 2020, 11:12 Vecinom lokacija odredjuje cijenu i stana i kuce

U bogatoj eriji ne mozeh (zakonski) napraviti jeftinu kucu jer obarash cijene drugim..
Podsjeti me na ovaj:

Kupili doktor i Cigo plac do placa, iste veličine. Sagrade oni jednake kuće. Sagradi doktor garažu, Cigo učini isto to. Stavi doktor i ekstra ogradu oko placa, kad i Cigo uradi isto.
Dosadilo doktoru pa stavio kuću na prodaju za 100.000 eura. A Cigo stavio tablu da prodaje kuću za 200.000 eura. Ode doktor kod Cige da ga pita kako to on prodaje duplo puta skuplje.
- Kako ti Cigo, prodaješ kuću za 200, a ja za 100 hiljada eura? - pita ga doktor.
- Lako, gosn doktor. Ti imaš Cigu za komšiju, a ja doktora.

:oo

User avatar
Sheval
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 17562
Joined: 02 Mar 2012, 21:53
Has thanked: 344 times
Been thanked: 882 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Sheval » 26 Sep 2020, 18:43

Ja ću opet biti bahat.
I dovoljno lud i hrabar, pa kupiti.
I ma koliko taj superiorni svabo ne robovao nekretninama... ja ću biti kao 85% Norvežana, i imati svoje.
Jer, uvjeti su isuviše pristupačni, 3 godine boravka u domovini irvasa i zaposlenje na neodređeno. I dobro, moraš ucestvovati sa 10-15% vlastitog kapitala.
A evo, kako to izgleda...
Banalan primjer.
Kako god da okrenem, ova mjesečna rata manja od onog što placam za najam.
Može mi i ostati:)

Image

Pa, pricekamo još malo, da se te tri godine napune.
Bahato, nema sta. Balkanski.

User avatar
Vladimir
Poneki mu pročitamo
Poneki mu pročitamo
Posts: 538
Joined: 15 Feb 2020, 04:14
Location: U vremenu idiokratije
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by Vladimir » 09 Oct 2020, 14:00

Sve zavisi od toga koliko je para na raspolaganju, kreditne sposobnosti, kao i od gledanja dugoročno ili kratkoročno itd.

User avatar
TAFKAP
Forum [Bot]
Forum [Bot]
Posts: 10000
Joined: 19 Sep 2019, 21:42
Has thanked: 1541 times
Been thanked: 2647 times
Status: Offline

Re: Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

Post by TAFKAP » 09 Oct 2020, 14:24

Sheval wrote: 26 Sep 2020, 18:43 Image
Daj nam specifikacije stana, da se preracunamo.

Post Reply

Return to “Dom”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 3 guests