Plate,nameti na platu,porezi i slicno..

[Mister No]

Prosjecan dvosoban stan je 100 000 KM a najam za takav iznosj 250 - 300 KM/mjesec. Znaci godisnje dobijes cca 3000 KM.
Treba ti 35 g da ga vratis od kirijasenja bez da u njega ista ulozis i pod uvjetom da je svo vrijeme izdat, sto je nemoguće.
Dadzbine za takav stan su oko 200 KM a koje si obavezan da platis i kad je prazan.
Na to sve dodaj i podstanare koji odu a ne plate kiriju, a imat ćeš takvih jos kako.
Takođe poznato je da oni "jako" paze na tvoj stan pa racunaj ga devastiranim nakon 20 god i zrelim za renoviranje.
Odokativno nema te nigdje.
Ti tvoji biznisi.

Ma nije 200-300, nego se džaba daje. Ustvari, gazde čak plaćaju postanarima samo da neko uđe u stan.
U tz studenti plaćaju 200 km sobu.
Fin stan košta između 450 i 500 km.
Za te tvoje pare možeš naći garsonijeru ili mali stančić do 40m2
Ako ga uzmeš na 20 godina, mjesečno plaćaš 430 km.
Šta treba renovirati nakon 20 godina? Podovi, kupatilo neće izaći više od 20k
Ako ti stan koji vrijedi 100k ponudim za 20k, neš ne vjerujem da ćeš odbiti.

Da, upravo tako, ja i moj biznis.

Nemas pojima.
Ja ti kazem koliko kiriju placaju u Tz i koliko kosta prosjecan dvosoban stan ovdje.

A ti mozes otic u Minhen pa drugacije kalkulacije praviti tamo, ovdje ti ne pije vodu.
Za jos bolju ti matematiku, renoviranje prosjecnog kupatila je 3 - 4 hiljade.

[Mutevelija]

j... ti to ovaj Fufe robov ovaj posldavac u Njemačkoj.

[Taare]

Čekaš? Zašto ne tražiš?
Ja ću ti odavde iz njemačke napraviti plan da svskog mjeseca uzmeš par hiljada.
Ogradujem se ako si bolestan il sl.

Ma cekam ovde za vojske poziv ako prođe ako ne prođe nikom nista idem dalje.

Kako misls plansvakog mjeseca par hiljada

Pa da zaradiš. Prvu godinu moraš rintat ko lud, al kasnije daleko manje. Nakon tri do četiri godine samo nadgledaš radove i pogađaš poslove.

[Taare]

Koliko ima tih stanova na klixu koji se izdaju?

Neam pojma al evo ti slika samo jedne agencije koja se time bavi

olx.JPG

Pa izađe ti lista tj olix ti izbaci broj pronađenih stanova
Al haj, dosta je i ovo. Šta kaže kolega, ima ih po dvije stoje

[Taare]

Ma nije 200-300, nego se džaba daje. Ustvari, gazde čak plaćaju postanarima samo da neko uđe u stan.
U tz studenti plaćaju 200 km sobu.
Fin stan košta između 450 i 500 km.
Za te tvoje pare možeš naći garsonijeru ili mali stančić do 40m2
Ako ga uzmeš na 20 godina, mjesečno plaćaš 430 km.
Šta treba renovirati nakon 20 godina? Podovi, kupatilo neće izaći više od 20k
Ako ti stan koji vrijedi 100k ponudim za 20k, neš ne vjerujem da ćeš odbiti.

Da, upravo tako, ja i moj biznis.

Nemas pojima.
Ja ti kazem koliko kiriju placaju u Tz i koliko kosta prosjecan dvosoban stan ovdje.

A ti mozes otic u Minhen pa drugacije kalkulacije praviti tamo, ovdje ti ne pije vodu.
Za jos bolju ti matematiku, renoviranje prosjecnog kupatila je 3 - 4 hiljade.

Ma odskakutaj bolan. Više vjerujem svojim očima nego tvojim glupostima.
I nema potrebe da me više citiraš. Pun mi je kufer nemača pojma koji sjede i rasprđavaju, a realno pojma nemaju, niti su nekad okrenuli dinar.

[Beni]

Neam pojma al evo ti slika samo jedne agencije koja se time bavi

olx.JPG

Pa izađe ti lista tj olix ti izbaci broj pronađenih stanova
Al haj, dosta je i ovo. Šta kaže kolega, ima ih po dvije stoje

ne znam za tuzlu
a evo ti slika samo u mojoj opstini
cijenu sam bubno od 700-1500KM

Capture.JPG

[Krokodil Behko]

Koliko ima tih stanova na klixu koji se izdaju?

Neam pojma al evo ti slika samo jedne agencije koja se time bavi

olx.JPG

Ma ima, zavirio sam i ja. Za 350-400 dvosoban i namješten u SA.

[Beni]

Neam pojma al evo ti slika samo jedne agencije koja se time bavi

olx.JPG

Ma ima, zavirio sam i ja. Za 350-400 dvosoban i namješten u SA.

Ne kazem da nema
Evo stan u mojoj zgradi 60 kvadrata
Al za te pare nek nosi sav svoj namjestaj iz stana
https://www.olx.ba/artikal/39321735/izn ... an-hrasno/

[Mutevelija]

Ma cekam ovde za vojske poziv ako prođe ako ne prođe nikom nista idem dalje.

Kako misls plansvakog mjeseca par hiljada

Pa da zaradiš. Prvu godinu moraš rintat ko lud, al kasnije daleko manje. Nakon tri do četiri godine samo nadgledaš radove i pogađaš poslove.

Cek to je meni cudno. Al skbro Njemacka je u pitanju.

[Ariel]

Zavisi i od lokacije gdje izdajes, moji su jedan stan od preko 120m2 na kraju jedva izdavali za 700 KM, ali su uglavnom u u preko 15 godina sto su izdavali, davali za oko 1200 KM, najvise ikad 1700 KM mjesecno, ali eto pade na kraju na 700 KM, sa garazom 800 KM.

[Taare]

Cek to je meni cudno. Al skbro Njemacka je u pitanju

Odakle si ti? Je li moguće da si negdje sa tk?

[Mutevelija]

Cek to je meni cudno. Al skbro Njemacka je u pitanju

Odakle si ti? Je li moguće da si negdje sa tk?

Jesam TK Srebrenik

[Taare]

Znao sam. Koje naselje?

[Mutevelija]

Znao sam. Koje naselje?

Sto si znao

Ma diskretno mi je to ja sam 3 kilometra od grada sjeverno
Otprilike znas dje je

[Mister No]

Neam pojma al evo ti slika samo jedne agencije koja se time bavi

olx.JPG

Ma ima, zavirio sam i ja. Za 350-400 dvosoban i namješten u SA.

Jedno je koliko lupaju cijene po Pik-i drugo za koliko ih stvarno izdaju.
Ovaj bezkoronac pravi bizMismen.

Ja svoj stan prodao jer mi se nije isplatilo izdavati vise on meni prica sta bi trebalo i kako bi trebalo, a ne mice sa outfita.
Druga stvar na cijeni su garsonjere i manji stanovi, i to oni blizu fakulteta. Trosobne i vece stanove ne mozes izdat da se na glavu nasadis.
Kolegica prije 2 mjeseca izdala stan za 200 KM koji je platila 70 000 KM.

[Duminjo]

Kredit 20 godina i rata 500 KM izadje oko 120.000
Papirologija, porez, kamata na kredit, krc palac nek je 20.000. Ima ljudi koji znaju bolje pa ce me demantovati ako sam puno fulio.
Nek ostane 100.000 za stan.
Moze li se kupiti stan za te pare i da se izdaje za 500KM?
Mislim da nema šanse. I kupovina stana da bi se ovako izdavo nema nekog smisla.

[Mister No]

Veci broj stanova (govorim za Tz) drze i izdaju ljudi koji su zaradili pare mahom po Iraku, Afganistanu i poneki tajkun.
Ulozili pare u nekretnine jer vise vjeruju u njih nego u banke.
Niko to od njih nije uradio zbog pokretanja extra biznisa nego zbog sigurnosti novca.

[Duminjo]

Ili oni koji nemaju brace i sestara a naslijedili..

Samo ne vjerujem da neko kupuje stan Maksuz zbog ovog obicnog iznajmljivanja da bi zaradio.
Vec je nesto drugo izdavanje na manji period gdje se moze zaraditi ko zna i hoće povuci.

Zna to havana mnogo bolje

[HAVANA]

Veci broj stanova (govorim za Tz) drze i izdaju ljudi koji su zaradili pare mahom po Iraku, Afganistanu i poneki tajkun.
Ulozili pare u nekretnine jer vise vjeruju u njih nego u banke.
Niko to od njih nije uradio zbog pokretanja extra biznisa nego zbog sigurnosti novca.

Jedino gdje mozes ostvariti povrat investicije od 7 do 15g je renta turistima ili sto rijetkim uspije stranim radnicima, ambasada... Ova obicna renta, nema tu matematike nikakve. Vrlo rijetko. Mada sa nekretninama je sve moguce. Lako je sve kad dobro kupis. A to je najteze. Ja imam neko pravilo, bio to stan ili poslovni prostor... Ne kupujem ako je preko 12g povrat. Najbolji rezultat sam imao sa 7 godina povrata. I nista sto je lijepo i satro sredjeno. Samo sto veci mezar i sto losije stanje i bolja cijena. Pa sve iz temelja. To se i lako proda. Mnogi vole na gotovo i lijepo. Da se ne muce. To treba iskoristiti, ko voli raditi...

[HAVANA]

Hvala brate. Vodim te na sampitu kad dodjes.

Nema potrebe za jeftinim sarkazmom. Ako želiš da ozbiljno pričamo, bujrum.

Ne znam sta ocekujes da ti kazem na taj nadmeni stav? Ja sam uvijek spreman da ucim. Citav zivot ucim. Ne znam ni sta bi me ti ucio, 50 mi godina. Po mom planu jos 5 godina i da opalim penal, jos jedan udarac i onda lagano. Ti trci i lomi se, meni ne treba. Ja djecu podigo, imam sve sto mi treba. Sretno ti bilo al malo spusti nos. Ja mnogo godina radim razlicite poslove pa ne bi se tim tonom obratio nikome.A ako si vec u poslu, onda znas da je i pad sasvim normalna stvar u zonama rizika. Padnes, ustanes, pa opet... A ovaj iz posta uopste nije ni pao, ne znam ni sto ti ono napisa. Odbija poslove jer ne moze ispostovati rokove. Nema dovoljno strucnih ljudi, ima previse posla i bez toga...