Što je isplativije - kupiti stan ili ga unajmiti?

[greeneyes]

Joj, i ta prica o vezivanju ne znam kakvu uopce vodu treba drzati

[HAVANA]

Bas sam pricao sa mladim parom nedavno..
oboje 23 godine..
uzeli stan na 30 godina..rata kredita 1300 eura..
sad racunajte..koliko je to novca..
plus moras placati komunalije, koje su na stan od 120 kvadratni metara oko 300 erura..
ili vise..

Ok.Kad im bude 53 imace vjerovatno vrijednost od nekih 300 do 400000 eura.
Da rentaju slijedecih 30 godina,sta ce imati sa 53?

[Dunjaa]

Zar moraš išta imati? Ko uostalom garantuje da ćeš do pedeset i treće živjeti?

[HAVANA]

Ko isplatljivije je 'sebi' to davati a ustvari nije ni jedan tvoj zid ni za deset /dvadeset godina. Znam tu priču.

Unajmiti. Ne se vezivati nikad ni za šta. Za zidove pogotovo.

Meni je 50 godina.Ja sa 55 mogu stati.Imacu i gdje i sta.Da li ces ti moci?

[HAVANA]

Zar moraš išta imati? Ko uostalom garantuje da ćeš do pedeset i treće živjeti?

Izvini al nama sad najljepse.Izaslo sve na neku jasnu liniju...

[Matan]

Bas sam pricao sa mladim parom nedavno..
oboje 23 godine..
uzeli stan na 30 godina..rata kredita 1300 eura..
sad racunajte..koliko je to novca..
plus moras placati komunalije, koje su na stan od 120 kvadratni metara oko 300 erura..
ili vise..

Ok.Kad im bude 53 imace vjerovatno vrijednost od nekih 300 do 400000 eura.
Da rentaju slijedecih 30 godina,sta ce imati sa 53?

Moraju biti u braku, toliko dugo, i moraju imati posao, toliko dugo..
ma jebaji ga, ne znam sta je pametno..

[Dunjaa]

Ko isplatljivije je 'sebi' to davati a ustvari nije ni jedan tvoj zid ni za deset /dvadeset godina. Znam tu priču.

Unajmiti. Ne se vezivati nikad ni za šta. Za zidove pogotovo.

Meni je 50 godina.Ja sa 55 mogu stati.Imacu i gdje i sta.Da li ces ti moci?

I šta onda? Čuj imaću gdje I šta. Ako ti je to domet u životu, super.

A na tvoje pitanje, imaću.

[HAVANA]

Meni je 50 godina.Ja sa 55 mogu stati.Imacu i gdje i sta.Da li ces ti moci?

I šta onda? Čuj imaću gdje I šta. Ako ti je to domet u životu, super.

A na tvoje pitanje, imaću.

Pa ne znam sta treba da mi je domet? Naravno da mi je domet,osnovati porodicu,podici djecu,odskolovati,pomoci roditelje,ispuniti sebi i zeni neke stvari u kojim uzivamo...Skuciti se i obezbijediti za starost,da nisam nikom na teretu i ne zavisim od drugih,opterecavam djecu i sl.Jos par godina i one gotove,fakulteti...Odose.Ja i zena sami ,u svom ,na svom i po svom.Haj na more,haj na put,haj kuci svojoj.Ne znam sta drugo trebam? Drago je meni sto ces imati ali mi se sudara sa izjavom tvojom da ne treba kupiti.Kako ces onda imati? Naslijediti ili sta? Od nekoga ko je ispravno radio i stvorio nesto za zivota.Sta se odma brecate,pricamo ba.Svasta.

[MunDzi]

Ok.Kad im bude 53 imace vjerovatno vrijednost od nekih 300 do 400000 eura.
Da rentaju slijedecih 30 godina,sta ce imati sa 53?

Moraju biti u braku, toliko dugo, i moraju imati posao, toliko dugo..
ma jebaji ga, ne znam sta je pametno..

Inace ulazis u brak sa zeljom da ga sto prije okoncas.

Pa i za kiriju moras imati posao.

Dakle nisi pun kao brod.

[Matan]

I šta onda? Čuj imaću gdje I šta. Ako ti je to domet u životu, super.

A na tvoje pitanje, imaću.

Pa ne znam sta treba da mi je domet? Naravno da mi je domet,osnovati porodicu,podici djecu,odskolovati,pomoci roditelje,ispuniti sebi i zeni neke stvari u kojim uzivamo...Skuciti se i obezbijediti za starost,da nisam nikom na teretu i ne zavisim od drugih,opterecavam djecu i sl.Jos par godina i one gotove,fakulteti...Odose.Ja i zena sami ,u svom ,na svom i po svom.Haj na more,haj na put,haj kuci svojoj.Ne znam sta drugo trebam? Drago je meni sto ces imati ali mi se sudara sa izjavom tvojom da ne treba kupiti.Kako ces onda imati? Naslijediti ili sta? Od nekoga ko je ispravno radio i stvorio nesto za zivota.Sta se odma brecate,pricamo ba.Svasta.

Ne mogu svi biti takvi..imam i ja brata u Bosni, ima firmu skucio se, zivi super..
drugi susta suprotnost..jbg...

[Dunjaa]

I šta onda? Čuj imaću gdje I šta. Ako ti je to domet u životu, super.

A na tvoje pitanje, imaću.

Pa ne znam sta treba da mi je domet? Naravno da mi je domet,osnovati porodicu,podici djecu,odskolovati,pomoci roditelje,ispuniti sebi i zeni neke stvari u kojim uzivamo...Skuciti se i obezbijediti za starost,da nisam nikom na teretu i ne zavisim od drugih,opterecavam djecu i sl.Jos par godina i one gotove,fakulteti...Odose.Ja i zena sami ,u svom ,na svom i po svom.Haj na more,haj na put,haj kuci svojoj.Ne znam sta drugo trebam? Drago je meni sto ces imati ali mi se sudara sa izjavom tvojom da ne treba kupiti.Kako ces onda imati? Naslijediti ili sta? Od nekoga ko je ispravno radio i stvorio nesto za zivota.Sta se odma brecate,pricamo ba.Svasta.

Ne brecamo, ali dozvolite da imamo i drugačije mišljenje a i drugačije poglede na živote. Samo kažem da ne treba robovati stvarima. Za porodicu se slažem, ali to nije tema.

[HAVANA]

Pa ne znam sta treba da mi je domet? Naravno da mi je domet,osnovati porodicu,podici djecu,odskolovati,pomoci roditelje,ispuniti sebi i zeni neke stvari u kojim uzivamo...Skuciti se i obezbijediti za starost,da nisam nikom na teretu i ne zavisim od drugih,opterecavam djecu i sl.Jos par godina i one gotove,fakulteti...Odose.Ja i zena sami ,u svom ,na svom i po svom.Haj na more,haj na put,haj kuci svojoj.Ne znam sta drugo trebam? Drago je meni sto ces imati ali mi se sudara sa izjavom tvojom da ne treba kupiti.Kako ces onda imati? Naslijediti ili sta? Od nekoga ko je ispravno radio i stvorio nesto za zivota.Sta se odma brecate,pricamo ba.Svasta.

Ne mogu svi biti takvi..imam i ja brata u Bosni, ima firmu skucio se, zivi super..
drugi susta suprotnost..jbg...

Ma naravno,sto ljudi ,sto cudi.Ali nikada nisam mogao shvatiti izjavu ne treba kupiti,bolje rentati.Ne kontam fakat.Sad ja rentam nesto od nekoga ko je kupio i njemu placam,ja pametan ,on budala?

[Matan]

Moraju biti u braku, toliko dugo, i moraju imati posao, toliko dugo..
ma jebaji ga, ne znam sta je pametno..

Inace ulazis u brak sa zeljom da ga sto prije okoncas.

Pa i za kiriju moras imati posao.

Dakle nisi pun kao brod.

Ja nisam pun ko brod..
nism neki steddjija..
trosim, nicim se ne patim..
koliko sam samo podjelio novca..
a imam opet, za solidan zivot dovoljno..
i moje dijete, ce imati neku osnovicu..
ali najbolje mu je da skolu uci, to cemu najvise pomoci..

[HAVANA]

Pa ne znam sta treba da mi je domet? Naravno da mi je domet,osnovati porodicu,podici djecu,odskolovati,pomoci roditelje,ispuniti sebi i zeni neke stvari u kojim uzivamo...Skuciti se i obezbijediti za starost,da nisam nikom na teretu i ne zavisim od drugih,opterecavam djecu i sl.Jos par godina i one gotove,fakulteti...Odose.Ja i zena sami ,u svom ,na svom i po svom.Haj na more,haj na put,haj kuci svojoj.Ne znam sta drugo trebam? Drago je meni sto ces imati ali mi se sudara sa izjavom tvojom da ne treba kupiti.Kako ces onda imati? Naslijediti ili sta? Od nekoga ko je ispravno radio i stvorio nesto za zivota.Sta se odma brecate,pricamo ba.Svasta.

Ne brecamo, ali dozvolite da imamo i drugačije mišljenje a i drugačije poglede na živote. Samo kažem da ne treba robovati stvarima. Za porodicu se slažem, ali to nije tema.

Pa dobro,nije niko ni rekao da ne smijes imati drugacije misljenje.Pricamo,iznosimo iskustva,pojasnjavamo stavove.Meni nije jasan stav da treba iznajmljivati a ne kupovati i o tome pisem.

[Matan]

Ne mogu svi biti takvi..imam i ja brata u Bosni, ima firmu skucio se, zivi super..
drugi susta suprotnost..jbg...

Ma naravno,sto ljudi ,sto cudi.Ali nikada nisam mogao shvatiti izjavu ne treba kupiti,bolje rentati.Ne kontam fakat.Sad ja rentam nesto od nekoga ko je kupio i njemu placam,ja pametan ,on budala?

Ma na zapadu i sam znas, drzave rentaju isto stanove, jer 80% ljudi zivi u rentanim stanovima..
u gradovima..

[Vanilla]

Ja necu biti ni u srednjim 40tim kad ga otplatim

Ma Beni, nije to tema. Ko ima kes kupuje i cao.
Tema je kirija ili kupovina stana na kredit, sta je pametnije.

A gdje zivite dok stedite za kupovinu stana? Je li pod kirijom?

[MunDzi]

Inace ulazis u brak sa zeljom da ga sto prije okoncas.

Pa i za kiriju moras imati posao.

Dakle nisi pun kao brod.

Ja nisam pun ko brod..
nism neki steddjija..
trosim, nicim se ne patim..
koliko sam samo podjelio novca..
a imam opet, za solidan zivot dovoljno..
i moje dijete, ce imati neku osnovicu..
ali najbolje mu je da skolu uci, to cemu najvise pomoci..

Pa tako bi ti isto bilo da je stan u kojem zivis tvoj kupljen na kredit, pa umjesto sto placas kiriju nekom drugom, ti je placas banci jer otplacujes kredit.
Mozda bi ti cak bilo i bolje, jer bi ti rata kredita bila manja od kirije.

S tim, da bi stan za nekih 15 godina bio vas.
Ovako nece biti vas.

[Matan]

Ja nisam pun ko brod..
nism neki steddjija..
trosim, nicim se ne patim..
koliko sam samo podjelio novca..
a imam opet, za solidan zivot dovoljno..
i moje dijete, ce imati neku osnovicu..
ali najbolje mu je da skolu uci, to cemu najvise pomoci..

Pa tako bi ti isto bilo da je stan u kojem zivis tvoj kupljen na kredit, pa umjesto sto placas kiriju nekom drugom, ti je placas banci jer otplacujes kredit.
Mozda bi ti cak bilo i bolje, jer bi ti rata kredita bila manja od kirije.

S tim, da bi stan za nekih 15 godina bio vas.
Ovako nece biti vas.

Ma uzeo bi ga ja, ali nema tu opciju da se kupi..

[Fuddo]

Zar moraš išta imati? Ko uostalom garantuje da ćeš do pedeset i treće živjeti?

Ne moras, more se i u satoru spavat, svasta ljudi deveraju.

[MunDzi]

Ma uzeo bi ga ja, ali nema tu opciju da se kupi..

Znam. Tako je u Austriji i Njemackoj.
20% populacije su vlasnici nekretnina, mozda cak i manje
80% iznajmljuje cijeli zivot

Ali nije tako u ostalim zemljama.
Zato sam i govorila da to sve zavisi i od grada i od drzave, itd....

Ali tamo gdje postoji opcija kupiti ili unajmiti, a planiras tu zivjeti narednih 15-20 godina, suludo je nekome placati kiriju umjesto sebi otplacivati kredit i na kraju biti vlasnik.