Tržište nekretnina u BiH

[Beni]

O djeci da ne govorim. Sta ce benijev mali na trebevicu, kakav trebevic i qrac. Nije medjed.

Ma moze jednom u dva mjeseca na Brus da malo zraka dahne i da mi izbije stoju iz dzepa

[Beni]

Zamisli zivis na Trebevicu i zaboravis kupiti nesto, a treba ti to. Ma odmah se objesiti za borovinu

Kae zena dje su vlazne maramice, nema kafe, zove mama haj naleti... Ja ba obidjem mamu, tatu, punicu i pojedem wok u maslini, popijem pivu u makijatu, zacas... I vratim se u konzum po vlazne i kafu i jos se iscumuram i iscirkuzam s onom plavkom debelom... A kad je zeljo sit se ispricam, samo nailaze, galame, zivis... Kaka suma i qrac. Od rata je ni na slici ne volim.

Joj plavka iz konzuma je.legenda kad mi kaze onim svojim.glasom dobar dan ja se userem

[HAVANA]

Kae zena dje su vlazne maramice, nema kafe, zove mama haj naleti... Ja ba obidjem mamu, tatu, punicu i pojedem wok u maslini, popijem pivu u makijatu, zacas... I vratim se u konzum po vlazne i kafu i jos se iscumuram i iscirkuzam s onom plavkom debelom... A kad je zeljo sit se ispricam, samo nailaze, galame, zivis... Kaka suma i qrac. Od rata je ni na slici ne volim.

Joj plavka iz konzuma je.legenda kad mi kaze onim svojim.glasom dobar dan ja se userem

Jutros ja u 7 u auto, mete ona iza radnje, crce od sege pa ronda... Reko sta ti je bona, jesi dobro? Kaze vidi, puna kutija smeca. Neko baca s balkona, iz tvog ulaza. Onda smo duboko razmisljali ko bi mogo bit, jebo sliku svoju...

[Vrag]

Lukavica haman upola jeftinija

[HAVANA]

Lukavica haman upola jeftinija

Jeftinija zemlja, dozvola, gradnja, veca spratnost... I ne bila. Ja ne mogu napravit u aerodromskom da mene kosta za koliko neki prodaju u lukavici...

[HAVANA]

A i jebo lukavicu.

[HAVANA]

Jaran mi pravi u lukavici. 7 spratova. Izadje ga m2 1200km jeftinije nego mene. A kako je sa vodovodom i kanalizacijom krenulo bice i veca razlika. 120000km vanjski radovi do zgrade, za 12 stanova jebenih... Njemu za 42 stana 40000km vanjskih, do zgrade...

[Kai]

Ono je bas ciganluk..

[HAVANA]

Jos se moram odrec toga u njihovu korist, pokloniti sto sam ja platio. Knjizi se na njih i ne smijem knjiziti kao ulazni pdv od tih troskova... Cirkus i otimacina. Onda ce vikat rekonstruisali smo mreze blabla Rekonstruiso si mudo moje.

[Vrag]

Lukavica haman upola jeftinija

Jeftinija zemlja, dozvola, gradnja, veca spratnost... I ne bila. Ja ne mogu napravit u aerodromskom da mene kosta za koliko neki prodaju u lukavici...

I jos dobijes sirine

[Kai]

Nikad mi nece biti jasan onaj bosmal..

[HAVANA]

E zamisli sad grbavicu. 560000km prodana ona urusena kuca kod zeljinog na 500m2 zemlje. Maksimalna izgradivost 50% placa a p +2 spratnost. Sa prepisom, dozvolama, projektom itd udio cijene zemljista i dozvole u netto m2 stana sigurno nekih 1300 do 1500km a da ni zakopo nisi... U lukavici kupi 2000m2 za 400000km,gradi na 1000m2 a 7 spratova. Njemu udio zemljista... po netto m2 stana 150km ...

[Kai]

E zamisli sad grbavicu. 560000km prodana ona urusena kuca kod zeljinog na 500m2 zemlje. Maksimalna izgradivost 50% placa a p +2 spratnost. Sa prepisom, dozvolama, projektom itd udio cijene zemljista i dozvole u netto m2 stana sigurno nekih 1300 do 1500km a da ni zakopo nisi... U lukavici kupi 2000m2 za 400000km,gradi na 1000m2 a 7 spratova. Njemu udio zemljista... po netto m2 stana 150km ...

To je najveci problem graditelja sto bi u nebo dizali zgrade da mogu..al djaba kad ima plan koliko mozes graditi.. eno ilidja sve mini zgrade kad pogledas a tek sad U zadnje vrijeme su par zgradurina napravili..

[Koteljubi_kadnisamtu]

Najbolje zemljiste trenutno u bih..

0542987E-2934-48EB-BA41-25E4835DBE37.jpeg

BEB9D208-3017-4732-911A-A14439217D80.jpeg

Je li ovo na Marijin Dvoru ?

[Kai]

Najbolje zemljiste trenutno u bih..

0542987E-2934-48EB-BA41-25E4835DBE37.jpeg

BEB9D208-3017-4732-911A-A14439217D80.jpeg

Je li ovo na Marijin Dvoru ?

Da al vise prema skenderiji..
Al marijin dvor je top trenutno..

[Koteljubi_kadnisamtu]

Da na ćošku. Dobra lokacija ali biće bučno za stanovanje.
Slažem se da je Grbavica odlična lokacija.

[Kai]

Da na ćošku. Dobra lokacija ali biće bučno za stanovanje.
Slažem se da je Grbavica odlična lokacija.

Pa bucno je sad svakako bilo gdje u gradu.. al mi smo naviknuti na to covjek tek skonta kad skokne do planine neke..

[HAVANA]

E zamisli sad grbavicu. 560000km prodana ona urusena kuca kod zeljinog na 500m2 zemlje. Maksimalna izgradivost 50% placa a p +2 spratnost. Sa prepisom, dozvolama, projektom itd udio cijene zemljista i dozvole u netto m2 stana sigurno nekih 1300 do 1500km a da ni zakopo nisi... U lukavici kupi 2000m2 za 400000km,gradi na 1000m2 a 7 spratova. Njemu udio zemljista... po netto m2 stana 150km ...

To je najveci problem graditelja sto bi u nebo dizali zgrade da mogu..al djaba kad ima plan koliko mozes graditi.. eno ilidja sve mini zgrade kad pogledas a tek sad U zadnje vrijeme su par zgradurina napravili..

Pa najveci ce problem biti ljudima. Cjenovno. Ne vidim problem nikakav u p+4 u tim zonama novo sarajevo, dobrinja... ...Ovako ce vrlo brzo m2 biti 5000,6000,7000km sa ovim cijenama zemljista i ko se usudi praviti.

[Kai]

To je najveci problem graditelja sto bi u nebo dizali zgrade da mogu..al djaba kad ima plan koliko mozes graditi.. eno ilidja sve mini zgrade kad pogledas a tek sad U zadnje vrijeme su par zgradurina napravili..

Pa najveci ce problem biti ljudima. Cjenovno. Ne vidim problem nikakav u p+4 u tim zonama novo sarajevo, dobrinja... ...Ovako ce vrlo brzo m2 biti 5000,6000,7000km sa ovim cijenama zemljista i ko se usudi praviti.

Problem je zgadjenost prenapucenost, kanalizacija, smece itd.. gdje ce vise.. nek obnavjaju sad.. a nek grade rajlovac vlakovo prema vogosci,vogoscu itd..

[Moxie]

U mom naselju prave zgradu