Tržište nekretnina u BiH

[HAVANA]

I tako, moj duminjo kupices mudo. Podjem kuci papir stoji, podjem kod mame papir stoji, otvorim fejs oglas stoji...Kupujem, kupujem... IMG_20230413_200634.jpg

Renoviran, adaptiran i to necu uopste.da.gledam.

Planiram ga uzeti ili ove.ili naredne godine, ne zurim. Ne planiram ga iznajmljivati a neko ce u njemu poceti zivjeti tek za 4-5 ili više godina.

Treba mi rusevina, sto veca to bolja da ja sam narednih par godina sredjujem sebi kako zelim.

Mislim da ti je sada mnogo jasnije zasto me ovi renovirani, opremljeni vako-nako ne zanimaju.

Prije rusevina na otoci ili dobrinji nego sav renoviran na grbavici.

Najbolje je les kupiti. Sto gore to bolje, ako je cijena dobra. Pa po svom, a sam se moze dosta uraditi... To i ganjaj. I ja samo mezare gledam pa sredjujem.

[Kai]

Jesi lud, svoj stan i more se ne prodaje. Nema tih para.

Aha pa vidis neko se zainteresovao..
Fin je peljesac , ima je dole jedan auto mehanicar sa vratnika isto kucu.. jaran stalno isao kod njega vazda odusveljen bio..

[HAVANA]

Nije namik valjda i stari mu? Iz mackareve?

[Kai]

Nije namik valjda i stari mu? Iz mackareve?

Zaboravio sam mu ime..

[Krokodil Behko]

Luksuzni stambeni kompleksi u Sarajevu niču kao gljive poslije kiše

Kompanija Deling Invest iz Tuzle gradit će stambeni kompleks u sarajevskom naselju Crni Vrh koji se sastoji od četiri velike, luksuzne vile na više spratova, sa zajedničkom garažom.

Naime, u četvrtak, 18. maja 2023. godine sa početkom u 17 sati u velikoj sali Općine Centar Sarajevo bit će održana javna rasprava o Prijedlogu izmjena i dopuna Regulacionog plana "Gradski park-Crni Vrh" u svrhu izgradnje "stambenog ansambla" uz ulicu Omera Stupca.

Izmjenama i dopunama Plana, na građevinskoj parceli planirana je izgradnja "stambenog ansambla" koji se sastoji od četiri objekta tipa urbane vile, maksimalne spratnosti suteren + prizemlje + 3 sprata + potkrovlje.


Parkiranje je predviđeno u sklopu zajedničke garaže u suterenu, a saobraćajni pristup objektima (kao i ulaz/izlaz za garažu) predviđen je sa postojeće saobraćajnice – ul. Omera Stupca.


Navedenim projektom predviđena je kaskadna gradnja objekata, sa stepenastim uvlačenjem etaža u pravcu sjevera, kako bi se isti maksimalno uklopili u kosi teren. Iz istih razloga, preporučena je primjena zelenih krovova, ozelenjavanjem dijela terasa objekata te krovne plohe suterenske etaže garaže.

Na preostalom dijelu građevinske parcele, Planom je predviđeno uređeno zelenilo, uz obavezu uspostavljanja pješačke komunikacije – veze ul. Omera Stupca i gradskog parka (u vidu staze, stepenica ili rampe).

Kako saznaje BiznisInfo.ba, vlasnik zemljišta i investitor je poznata kompanija Deling Invest iz Tuzle, koja relizuje nekoliko velikih projekata u tom gradu, a očito ima planove i za Sarajevo.

Zanimljivo je da će se ove vile graditi odmah uz luksuzni stambeni kompleks Park Residence koji je trenutno u izgradnji, tako da će ovaj dio grada poprimiti potpuno drugačiji izgled.

[Duminjo]

Bio ubijedjen da na dobrinji stanovi nisu 2 hiljade.
Kako se nedavno hladno sjebah kad sam nesto malo ko gledao.
Kvadrat 3 i preko 3 hiljade.

Sranje

[Vanilla]

Pitaj ljude koji su u toku, toplije prenesu informaciju, blazi stres (sjeb)

[Duminjo]

Pitaj ljude koji su u toku, toplije prenesu informaciju, blazi stres (sjeb)

Cao topli ljud

Znaci, sve je haman preko 3 'iljade od ovih sto imaju cijenu. Ako je malo manje, onda je vec preko entitetskee linije.
Ima ih mnogo, svaki drugi, sa cijenom na upit. Kada vidim ove sto imaju cijenu, ovi drugi mi se i ne pitaju


Opet se nesto gradi na stupu. Bice zavrseno nekad 2025 koliko sam vidio. I jeftinije nego Dobrinja. Jesu se dobrinjci digli, sta je ovo vako

[Vanilla]

Cao ❤

Fina je Dobrinja.

[HAVANA]

Stup i dobrinju porediti je smijesno. A i stup ti je sad 3500 i vise... Jbg

[begluci]

https://ba.bloombergadria.com/ekonomija ... -bih/news/

[HAVANA]

Volio bi da mi obrazlozi to 10 do 12%.Na koju investiciju, koju popunjenost... Cisto sumnjam. U sarajevu na dobroj lokaciji moze, planina ni blizu. 12% sam imao u centru a na bjelasnici ni 4%.Budalastina u poredjenju sa gradom i turistima, popunjenoscu... Naravno prodo. Jebo 4%

[begluci]

tako je, nema šanse taj povrat gore...ma agent ko agent, navodi priču na svoju vodenicu i priča šta je njemu interes..

[HAVANA]

Ma ja. Standardno.

[Koteljubi_kadnisamtu]

ovaj Kadic svako malo iskace sa nekim vjestima, dobar PR za njega a los za neznalice

[HAVANA]

Morao bi otprilike imati popunjenost od nekih 200 dana godisnje da bi dobacio do 10% povrata. 200 dana ni u snu ne moze napuniti gore. Nek ih on sebi kupi kad je tako divno.

[Arthur Dent]

Morao bi otprilike imati popunjenost od nekih 200 dana godisnje da bi dobacio do 10% povrata. 200 dana ni u snu ne moze napuniti gore. Nek ih on sebi kupi kad je tako divno.

pusti ti njega, de da ti nama jos jedan projekat radis. prodo sam firmu..

[HAVANA]

Morao bi otprilike imati popunjenost od nekih 200 dana godisnje da bi dobacio do 10% povrata. 200 dana ni u snu ne moze napuniti gore. Nek ih on sebi kupi kad je tako divno.

pusti ti njega, de da ti nama jos jedan projekat radis. prodo sam firmu..

Opa. Cestitam. Moglo bi al da je sta nac interesantno.

[Arthur Dent]

pusti ti njega, de da ti nama jos jedan projekat radis. prodo sam firmu..

Opa. Cestitam. Moglo bi al da je sta nac interesantno.

hvala! rekoh ja tebi da cu sve rasturit, sam radnjicu sa cajevima ostavim. jesi li dobio certifikate? tj. onaj jaran.
a sto se projekata tice, ti si na licu mjesta, a imas nos za te furke. more zove, sve vice havanaaaaaaaaa, artureeeeeee...

[HAVANA]

Ne pitah za certifikate al otvorio je jos jednu radnju u onoj sto sam mu prodo. Sve njegovi proizvodi. Bas dobra i siroka paleta. Evo pijem sok, top.