Tržište nekretnina u BiH

[Fuddo]

Previse je to za 53 kvadrata.
Bas nisu normalni.

Gdje ce biti normalni evo komsije do meme kupio garazau za 35 hiljada, jebena garaza.

Racunam, rata plus komunalije,
Pa njemu treba 2200 da samo zivi u jebenom stanu od 53 kvadrata.
I to jos dao 80 milja ucesca.
Pa mogo je za te pare od ucesca kucu posusit u Visokom, eto te za 15 minuta hajvejom do zeljinog stadiona.

[Beni]

Gdje ce biti normalni evo komsije do meme kupio garazau za 35 hiljada, jebena garaza.

Racunam, rata plus komunalije,
Pa njemu treba 2200 da samo zivi u jebenom stanu od 53 kvadrata.
I to jos dao 80 milja ucesca.
Pa mogo je za te pare od ucesca kucu posusit u Visokom, eto te za 15 minuta hajvejom do zeljinog stadiona.

Aha sta ima 15min

[HAVANA]

Ako dje ima jos takvih javi.Kako bolan visoko sta ti je.Mladi,25 godina...Imaju zajedno 5300 primanja,ne zive jos zajedno.Kredit na 6.5 godina a rata 1700km.Sace radit i dalje stekat,ovaj ce na booking izdavat ko i brat sto mu radi.Moze i fiksnu rentu ali isplatnije je ovo.Povlacice mjesecno u prosjeku godisnjem taman koliko je rata.Oni useljavaju poslije dvije godine,ostatak duga manji u glavnici za nekih 25000km.U 31 godini ce imati svoj stan i bice kreditno sposobni za slijedecu investiciju jer imaju dobra primanja.Od slijedece vade dio iz rente ili nesto malo dodaju.Stvorili su novu vrijednost a zive u svom stanu plus imaju drugu koja se maltene sama otplacuje.Zive 50 metara od punice,svekrve,uvale djecu,skola 100 metara od stana,niko nikog nigdje ne razvozi...Slijedeci kredit na 10 godina.U 41 imaju dvije nekretnine ciste.Skok vrijednosti na tim lokacijama je neminovan.U biti vrlo jednostavno ko hoce,smije i moze.Na ovaj nacin apsolutno nikako ne mogu zaglaviti.Da sve podje po zlu prodaju stan i vrate glavnicu ostace im vise nego sto su imali i sto bi mogli ustediti da nisu to uradili.Pametna djeca.I vrijedna.To sto je meni ili tebi nesta puno para nista ne znaci ako je tako kako je.Potraznja i ponuda diktiraju trzisne cijene.A na toj lokaciji ponuda moze biti samo gora,bolja ne.Sta bi tek ja trebao reci za cijene i split.Proda covjek 63 stana nije ni mrtvu plocu uradio.Najpovoljniji kvadrat u novogradnji sto ima oko 4000 eura a garaza 20000 eura.Eno izaso je iz zemlje,nema ni jedan stan vise za prodaje a rok zavrsetka 12/2024g.Puno je i mojoj cerki al ko je pita.Doslovno da nije na brodu ne bi imala gdje da zivi.Iznajmis stan i u maju te istjera.Mozes opet ali poslije sezone....Kako god sta im ja svima govorim je radi i kupi dok si mlad.Sve je lako kad si mlaaaad....

[Julia-Klara]

Meni su cijene nekretnina nenormalne, i sto vise gledam vise se i ibretim.
Da sam imala ove pare koje imam sad prije 5 godina kupila bih jos jedan stan, ali ovako mi ne pada na pamet.
Ako sta "izleti" povoljno ond amozda, ali ovo sad - nidje veze.

O Ceskoj da i ne pricam. "Srecom" imam puno godina, pa mi kupovina nekretnine nije ni na kraj pameti.

Stanko nasao stan 8 mil kruna (320 000 eura), poslao ponudu, sad ceka da mu odgovore.

Puno je to para... Bizi... Hajd sto je puno para, mene bi bilo strah godina koje dolaze, pogotovo na ovakvom vaktu. A pola plate ce davat za ratu kredita. Nema sanse praviti zalihu, a zena jos nije dosla, niti pocela raditi.

Ne znam... KOmplikovano.

[immuno]

Nasabirala sam lijepih godina, evo u 2 drzave vidim, pratim, ucestvujem u kupovini i prodaji nekretnina... Za ovo mojih godinica jos nikad se nije desilo da su nekretnine pojeftinile nikad. Bilo je momenata al stvarno momenata kad cijene stagniraju mozda mjesec I drugi I onda opet u nebesa sa cijenama...

[Handsome Bob]

Ima i po koji stan ispod svake cijene, samo što to je renovirana stara austrijska gradnja u centru, koja je očigledno rađena u doba kada su zemljom hodali džinovi od po nekoliko metara.

Tu je i periferija, koja se širi, a tu su i stanovi i garsonjere u potkrovlju, samo treba paziti glavu prilikom boravka u WC-u.

[Julia-Klara]

U svakom slucaju, kada bih kupovala nekretninu bila bi to kuca, ne stan. Duplo jeftinije bi me izaslo.

Ali necu Imamo porodicnu kucu i moj stan, plac na Modracu (koji bih rado prodala jer dzaba stoji) i dosta.

Stedim za peMzije i starackog doma za sebe i sestru

[HAVANA]

Nasabirala sam lijepih godina, evo u 2 drzave vidim, pratim, ucestvujem u kupovini i prodaji nekretnina... Za ovo mojih godinica jos nikad se nije desilo da su nekretnine pojeftinile nikad. Bilo je momenata al stvarno momenata kad cijene stagniraju mozda mjesec I drugi I onda opet u nebesa sa cijenama...

Da,upravo tako.Sve sto sam kupio juce bilo je jeftinije nego sutra.Poremecaj ako se desi kratko traje i opet u nebesa.

[Krokodil Behko]

U svakom slucaju, kada bih kupovala nekretninu bila bi to kuca, ne stan. Duplo jeftinije bi me izaslo.

Ali necu Imamo porodicnu kucu i moj stan, plac na Modracu (koji bih rado prodala jer dzaba stoji) i dosta.

Stedim za peMzije i starackog doma za sebe i sestru

Kupi kuću i avliju, do mile volje da se igraš vrtlara, zidara, tesara, varioca itd

[Beni]

Nasabirala sam lijepih godina, evo u 2 drzave vidim, pratim, ucestvujem u kupovini i prodaji nekretnina... Za ovo mojih godinica jos nikad se nije desilo da su nekretnine pojeftinile nikad. Bilo je momenata al stvarno momenata kad cijene stagniraju mozda mjesec I drugi I onda opet u nebesa sa cijenama...

Da,upravo tako.Sve sto sam kupio juce bilo je jeftinije nego sutra.Poremecaj ako se desi kratko traje i opet u nebesa.

Kako da ne, en ovaj moj kad sam ga i za kolko kupio a koliko danas vrijedi
A da ne pricam o tvom za kolko si ga uzeo i kolko danas mores uzet

[HAVANA]

Da,upravo tako.Sve sto sam kupio juce bilo je jeftinije nego sutra.Poremecaj ako se desi kratko traje i opet u nebesa.

Kako da ne, en ovaj moj kad sam ga i za kolko kupio a koliko danas vrijedi
A da ne pricam o tvom za kolko si ga uzeo i kolko danas mores uzet

Ma pusti bolan ne slusaj nikog nego sebe.Kad god sta kupujes vicu puno,joj,ti si lud...Kad prodas vicu lako je tebi.Svoj ti poso.

[Julia-Klara]

U svakom slucaju, kada bih kupovala nekretninu bila bi to kuca, ne stan. Duplo jeftinije bi me izaslo.

Ali necu Imamo porodicnu kucu i moj stan, plac na Modracu (koji bih rado prodala jer dzaba stoji) i dosta.

Stedim za peMzije i starackog doma za sebe i sestru

Kupi kuću i avliju, do mile volje da se igraš vrtlara, zidara, tesara, varioca itd

Imam jednu ba, nista vise ne kupujem.

[begluci]

.

[Vrag]

Pasti moze samo ako kamate skoce, ali na kraju za djep na istom.
Ne znam ko kupuje ove stanove. Odakle ljudima pare. Banka gleda da ne prelazi 60% od plate. 50 kvadrata ide preko 200k KM, rata 1300 na 15 godina ako ugrabis neku dobru kamatu

Ovaj mali ovako,idealna opcija otplate.Kamata manja nego u eu trenutno.Stan 200000 km 53m2 kod zeljinog.IMG_4789.jpeg

U Asa banka je bila akcija 2.9, ali imati ratu 6.5 godina od 1300 km je previse za dvosoban stan.

[HAVANA]

Nije 1300,na 6.5 godina je 1700 a njihovo ucesce je 80000...Nista nije puno ako ima matematike a ovde je itekako ima...

Mladi,25 godina...Imaju zajedno 5300 primanja,ne zive jos zajedno.Kredit na 6.5 godina a rata 1700km.Sace radit i dalje stekat,ovaj ce na booking izdavat ko i brat sto mu radi.Moze i fiksnu rentu ali isplatnije je ovo.Povlacice mjesecno u prosjeku godisnjem taman koliko je rata.Oni useljavaju poslije dvije godine,ostatak duga manji u glavnici za nekih 25000km.U 31 godini ce imati svoj stan i bice kreditno sposobni za slijedecu investiciju jer imaju dobra primanja.Od slijedece vade dio iz rente ili nesto malo dodaju.Stvorili su novu vrijednost a zive u svom stanu plus imaju drugu koja se maltene sama otplacuje.Zive 50 metara od punice,svekrve,uvale djecu,skola 100 metara od stana,niko nikog nigdje ne razvozi...Slijedeci kredit na 10 godina.U 41 imaju dvije nekretnine ciste.Skok vrijednosti na tim lokacijama je neminovan.U biti vrlo jednostavno ko hoce,smije i moze.Na ovaj nacin apsolutno nikako ne mogu zaglaviti.Da sve podje po zlu prodaju stan i vrate glavnicu ostace im vise nego sto su imali i sto bi mogli ustediti da nisu to uradili.Pametna djeca.I vrijedna.To sto je meni ili tebi nesta puno para nista ne znaci ako je tako kako je.Potraznja i ponuda diktiraju trzisne cijene.A na toj lokaciji ponuda moze biti samo gora,bolja ne.Sta bi tek ja trebao reci za cijene i split.Proda covjek 63 stana nije ni mrtvu plocu uradio.Najpovoljniji kvadrat u novogradnji sto ima oko 4000 eura a garaza 20000 eura.Eno izaso je iz zemlje,nema ni jedan stan vise za prodaje a rok zavrsetka 12/2024g.Puno je i mojoj cerki al ko je pita.Doslovno da nije na brodu ne bi imala gdje da zivi.Iznajmis stan i u maju te istjera.Mozes opet ali poslije sezone....Kako god sta im ja svima govorim je radi i kupi dok si mlad.Sve je lako kad si mlaaaad....

[ElTriconi]

Ovaj mali ovako,idealna opcija otplate.Kamata manja nego u eu trenutno.Stan 200000 km 53m2 kod zeljinog.IMG_4789.jpeg

U Asa banka je bila akcija 2.9, ali imati ratu 6.5 godina od 1300 km je previse za dvosoban stan.

Kamata se gomila godinama. Najbolje bi bilo za pet godina vratit kredit al ko to more

[Masamune]

Mogu programeri, budzetlije, oni kojima je jos ostalo love iz Afganistana, tatini i mamini sinovi ciji su roditelji vlasnici nekih firmi, kriminalci...

[ElTriconi]

Mogu programeri, budzetlije, oni kojima je jos ostalo love iz Afganistana, tatini i mamini sinovi koji su vlasnici nekih firmi

To su promili koji tako mogu. Sto bi se reklo neko se snaso, ha ja

[Masamune]

Naravno da su promili gledajuci masu kojoj je to preskupo.

Havana zivi u nekom paralelnom svijetu.

[ElTriconi]

Naravno da su promili gledajuci masu kojoj je to preskupo.

Havana zivi u nekom paralelnom svijetu.

Vjerujem da ima uspjesnih ljudi koji su na vrhu svoje profesije i koji mlate pare. Isto ko sto kae prosjecna plata isplacena za nti mjesec 1.2 k, u to se ubraja neciji minimalac i necija plata od vise desetina hiljada maraka pa se gonja prosjek