Tržište nekretnina u BiH

[HAVANA]

Rum otvara ove teme da se Havana javlja i viče treba to tako

Ne zanima me ,prodo sam projekat. Mene izlazi m2 3500km.Premala zarada za previse rizika i sekiranja.Da ga prodajem po 4000 km a j.... se vec 5 godina sa papirima ,i jos da godinu pravim,nece moci.Nek se drugi jebe.

[HAVANA]

A prodajite jeftinije nanine kuce i zemljista pa ce i m2 bit jeftiniji.1000 km i vise 1m2 zemlje na dobroj lokaciji u centru ,pa ti pravi.A ne znas ni sta mozes pravit u momentu kupnje.

[Masamune]

Doći će i cijene nekretnina opet u neku iole normalu. Sve ukazuje na to da je ovo dugoročno neodrživo sa ovakvim cijenama.

Već smo diskutovali o ovome pa neću opet u detalje.

[HAVANA]

Doci ce ove od 9000 mozda ali nikad vise 1m2 stana u sarajevu u novogradnji nece biti ispod 4,5000 km.Jednostavno nemoguce sa ovom cijenom zemljista i gradnje.A zemljista nema na iole dobroj lokaciji.Ni za velike pare.

[numka]

A starogradnja?

[Julia-Klara]

Cijene nisu normalne, i meni licno nije rijesenje ulaganje u bilo sta, a da to u neko dogledno vrijeme ne "vratim".
Da uletim ukupovinu garsonjere, platim 40 000 eura, a ne mogu je izdati za vise od 300 km. Necu vratiti 40 000 nikad
Neka para na kamari.
Za motorin

[Julia-Klara]

I za pamZiju

[HAVANA]

A ko ce to znat kad ih fali.Nelogicno je da je ona ko i novogradnja a treba i renovirat i prepis platit.Tako je kako je.Pogotovo ko hoce ove zone gdje se ne moze vise graditi ala grbavica,hrasno itd Zajebano bas i cjenovno i ponudom.Suteren i 5 sprat bez lifta i ima ,a ostalo mrka kapa.Nemas sta ni pogledat a ako i ima ,da ti se zamanta.

[ironman]

Za pristojne novce se moze kupit zemljiste i izgradit i van gradova.
Auto,autobus,voz,tramvaj na svakom koraku.
Platit 9k kvadrat je sumanuto.
Ocito da je previse love upumpano u izgradnju.
Pa onda sacekat novu 2008 i da stvari dodju koliko toliko u normalu.
Pricam za normalan svijet.
Ko ima lovu njemu je svejedno jel kvadrat 3k ili 10k ako nesto zeli.

[Rum]

Cijene nisu normalne, i meni licno nije rijesenje ulaganje u bilo sta, a da to u neko dogledno vrijeme ne "vratim".
Da uletim ukupovinu garsonjere, platim 40 000 eura, a ne mogu je izdati za vise od 300 km. Necu vratiti 40 000 nikad
Neka para na kamari.
Za motorin

Kupi bitcoin pa ja

[Julia-Klara]

mislim da nas narod opcetino ima neki kompleks nize vrijednosti, pa se MORA zivjeti u centru grada, niposto na periferiji ili nedobog na selu.
A svi imaju auto

[Julia-Klara]

Cijene nisu normalne, i meni licno nije rijesenje ulaganje u bilo sta, a da to u neko dogledno vrijeme ne "vratim".
Da uletim ukupovinu garsonjere, platim 40 000 eura, a ne mogu je izdati za vise od 300 km. Necu vratiti 40 000 nikad
Neka para na kamari.
Za motorin

Kupi bitcoin pa ja

A sta ce mi?

[Kai]

Cijene su za kartele i strance

[Kai]

mislim da nas narod opcetino ima neki kompleks nize vrijednosti, pa se MORA zivjeti u centru grada, niposto na periferiji ili nedobog na selu.
A svi imaju auto

Pa jesi ti kupila stan na selu il u gradu?

[Kai]

A starogradnja?

I tu prodaju lokaciju..

[Kai]

Da hoće biti i 20 000 kvadrat svakako se svega naseilio nek malo ulazu u druge gradove i šire ih… Sarajevo je postalo ko šipurak puno..

[Julia-Klara]

mislim da nas narod opcetino ima neki kompleks nize vrijednosti, pa se MORA zivjeti u centru grada, niposto na periferiji ili nedobog na selu.
A svi imaju auto

Pa jesi ti kupila stan na selu il u gradu?

Ja sam kupila stan da ulozim pare.
Da sam u Brckom, sa ovom pameti, kupila bih kucicu u predgradju ili na selu.

Ali mi ne treba, jer imam(o) roditeljsku kucu i moj stan.

Fokus mog komentara je bio na cinjenici da se moze stanovati i malo dalje od centra.

I ovdje me niko ne bi mogao natjerati za zivim u centru

[Laser]

mislim da nas narod opcetino ima neki kompleks nize vrijednosti, pa se MORA zivjeti u centru grada, niposto na periferiji ili nedobog na selu.
A svi imaju auto

Bingo.

Veliki je to podstrek pumpanju cijena, a posebno je specifično za Sarajevo.

[HAVANA]

Ne znam sta je tu cudno.Priliv stanovnistva,studenti,radnici ,dijaspora,turizam itd Svi ga naseljavaju i popunjavaju a kotlina.Nema kud.Logicno da ce skakati kad je veca potraznja od ponude plus sto su cijene zemljista i gradnje ogromne.I imamo sta imamo.A o kuci pricati u sarajevu je suvisno.Na prste ruke prebrojati gdje je dobro i prakticno.Kakva okolina sa ovim saobracajem,djecom,skolom,roditeljima,obavezama,poslom…Ne bi je dzaba da mi da.

[Julia-Klara]

Ne samo u Sarajevu, za primjer imam Brcko, gdje moj stan(cic) sada vrijedi duplo a star je 7-8 godina.
Sad gledam, prodaje se stan u novogradnji a cijena mu je preko 2 500 km. To za Brcko nije normalno, ali hajd...