Tržište nekretnina u BiH

[HAVANA]

gdje se nalazi ovaj stan koji je postavljen, nisam skontala? 6,900 KM kvadrat, odnosno 5,800 KM ako se racuna korisna povrsina (ovi balkoni i ostave).
koliko onda 'kosta' stan u ferhadiji, 5 soba, kuhinja, 2 balkona? ovaj: https://mdva.ba/nekretnina/stari-grad-f ... tan-168m2/

Eki vedada. Dobar momak.Nema bas puno musterija za te stanove a vrijedi dosta.Nece ti to kupit niko da zivi u njemu.Onaj iznad dm je arap kupio i renoviro ,izaso ga 900000 ima i 5 godina…Al je jos veci.Prozor iznad dm.Teske su to kvadrature za jednu jedinicu i prodaju.To neki notar jak il firma,ordinacija,nesta…

[Julia-Klara]

ev ja nadjoh kucu sa dva stana i jos nekom ljetnom kuhinjicom u Velesicima za 120 000

https://mdva.ba/nekretnina/velesici-dup ... ela-350m2/

[Julia-Klara]

trebam li naglasavati da pojma nemam gdje su Velesici

[Fuddo]

trebam li naglasavati da pojma nemam gdje su Velesici

Tuci po Velesicima, tamo nema puno srpskog zivlja
Kako ne znas

[HAVANA]

Previse, ma sta previse, abnormalno.
Najgore sto ce te nekretnine prije ili kasnije ljohnit ima narod da puca po savovima. Uvalis e, a ne mozes pare izglavit da ga prodas.
Za te pare mozes kupiti plac na Vlasicu, napraviti vikendocu sa bazenom, kuglanom, i muzicki studio. Snimat hitove i okretat janjad ostatak zivota.

Prvi stan sam kupio 2000 godine u belgiji i to slusam od tada.Jos nikad to nisam doceko.A u sarajevu posebno necu u cijenovnom rangu do 5,6000. Kotlina u kojoj fali stambenog prostora pogotovo u odredjenim zonama.A napravices mudo.Mozes jedino staro renovirat il rusit.Ovo iznad 5,6000 moguce.Puno je stvari koje uticu na cijenu i drzanje iste.

[Julia-Klara]

ama ne znam gdje dodju ba... al brdo ba, ja iz ravnice...valja se verat ili vozikat stalno ... nemrem ni jedno ni drugo...pogotovo kad zima dodje

[HAVANA]

ev ja nadjoh kucu sa dva stana i jos nekom ljetnom kuhinjicom u Velesicima za 120 000

https://mdva.ba/nekretnina/velesici-dup ... ela-350m2/

Necu ni otvarat

[Julia-Klara]

Previse, ma sta previse, abnormalno.
Najgore sto ce te nekretnine prije ili kasnije ljohnit ima narod da puca po savovima. Uvalis e, a ne mozes pare izglavit da ga prodas.
Za te pare mozes kupiti plac na Vlasicu, napraviti vikendocu sa bazenom, kuglanom, i muzicki studio. Snimat hitove i okretat janjad ostatak zivota.

Prvi stan sam kupio 2000 godine u belgiji i to slusam od tada.Jos nikad to nisam doceko.A u sarajevu posebno necu u cijenovnom rangu do 5,6000. Kotlina u kojoj fali stambenog prostora pogotovo u odredjenim zonama.A napravices mudo.Mozes jedino staro renovirat il rusit.Ovo iznad 5,6000 moguce.Puno je stvari koje uticu na cijenu i drzanje iste.

Sto nas opet dovodi do iste teme - svi gradovi se sire po periferijama, ali jok, kod nas se mora zivjeti u centru Ima i Sarajevo prostora da izadje iz kotline, ali ne da ego

[Fuddo]

Previse, ma sta previse, abnormalno.
Najgore sto ce te nekretnine prije ili kasnije ljohnit ima narod da puca po savovima. Uvalis e, a ne mozes pare izglavit da ga prodas.
Za te pare mozes kupiti plac na Vlasicu, napraviti vikendocu sa bazenom, kuglanom, i muzicki studio. Snimat hitove i okretat janjad ostatak zivota.

Prvi stan sam kupio 2000 godine u belgiji i to slusam od tada.Jos nikad to nisam doceko.A u sarajevu posebno necu u cijenovnom rangu do 5,6000. Kotlina u kojoj fali stambenog prostora pogotovo u odredjenim zonama.A napravices mudo.Mozes jedino staro renovirat il rusit.Ovo iznad 5,6000 moguce.Puno je stvari koje uticu na cijenu i drzanje iste.

Hoce ba, jer se 90% uzima na kredit, ljudi nece moci placat.
To se ovdje desilo, zamal nisu svu zemlju krahiralu kad je taj mjehur od sapunice puko.

[HAVANA]

Prvi stan sam kupio 2000 godine u belgiji i to slusam od tada.Jos nikad to nisam doceko.A u sarajevu posebno necu u cijenovnom rangu do 5,6000. Kotlina u kojoj fali stambenog prostora pogotovo u odredjenim zonama.A napravices mudo.Mozes jedino staro renovirat il rusit.Ovo iznad 5,6000 moguce.Puno je stvari koje uticu na cijenu i drzanje iste.

Sto nas opet dovodi do iste teme - svi gradovi se sire po periferijama, ali jok, kod nas se mora zivjeti u centru Ima i Sarajevo prostora da izadje iz kotline, ali ne da ego

Nek zivi ko gdje hoce.Stvar izbora.Sve ima svoje pluseve i mane.Sa djecom je mnogo prakticnije biti na grbavici nego u toj kuci na velesicima.Na! Ne bi je dzaba.Samo se zamislim sa djecom,skolom,treninzima,izlaskom i povratkom…

[Julia-Klara]

Haje i Nove Butovice nisu postojale do 60-70ih, i od centra grada su nekih 20ak minuta metroom

[Skin]

gdje se nalazi ovaj stan koji je postavljen, nisam skontala? 6,900 KM kvadrat, odnosno 5,800 KM ako se racuna korisna povrsina (ovi balkoni i ostave).
koliko onda 'kosta' stan u ferhadiji, 5 soba, kuhinja, 2 balkona? ovaj: https://mdva.ba/nekretnina/stari-grad-f ... tan-168m2/

Eki vedada. Dobar momak.Nema bas puno musterija za te stanove a vrijedi dosta.Nece ti to kupit niko da zivi u njemu.Onaj iznad dm je arap kupio i renoviro ,izaso ga 900000 ima i 5 godina…Al je jos veci.Prozor iznad dm.Teske su to kvadrature za jednu jedinicu i prodaju.To neki notar jak il firma,ordinacija,nesta…

da li se uopste isplati renovirati ovakav stan (ovaj na slici je vec renoviran)?
meni se cini da je tu kvadrat minimalno 6000 KM, cak i ako je u izvornom stanju

[HAVANA]

Evo grbavica ponudili 95000 za 33m2 al nece zena ni da cuje.105000 hoce i opet se ko nesta necka.Al vrijedi ima terasu 17m2 moze jos jedna soba i da ostane balkon.Preko puta vec jedan isti uradili.A ovaj je krasan,malo je izgorio,malkice ga cetnici zapalili.

[Fuddo]

A tacno razlika u kulturi stanovanja i svega
Ovdje u centru grada samo biznisi i oni sto su single da mogu partijat
Ko god ima porodicu pobjego sat vremena autom od njega
Kod nas ako nisi u downtownu, daleko si

[Julia-Klara]

Sto nas opet dovodi do iste teme - svi gradovi se sire po periferijama, ali jok, kod nas se mora zivjeti u centru Ima i Sarajevo prostora da izadje iz kotline, ali ne da ego

Nek zivi ko gdje hoce.Stvar izbora.Sve ima svoje pluseve i mane.Sa djecom je mnogo prakticnije biti na grbavici nego u toj kuci na velesicima.Na! Ne bi je dzaba.Samo se zamislim sa djecom,skolom,treninzima,izlaskom i povratkom…

Slazem se, ali vidi jednu stvar (govorim iz perspektive nekoga ko posmatra kako ovdje stvari funkcioniraju).

Svaki dio Praga, ukljucujuci i ovaj moj, iz istog razloga koji navodis, prvo rjesava pratecu infrastrukturu - vrtice, skole (osnovne i srednje), stanice (tramvaj, metro, bus), cestovnu infrastrukturu, bolnice, poliklinike, parkove, pa TEK ONDA ide gradnja zgrada.

Znaci uz naselje i zgrade, mora postojati i sve ostalo.

Kod nas tog planskog nema - skole su gdje jesu, nema novih, bolnice gdje jesu, doktori, saobracaj (javni) se ne siri, sve se i trpa do nenormalnog, pa nastaju grdobine tipa Tibra i slicne gradjevine, kakve se grade po Kini da stane sto vise ljudi u jednu zgradu (stara geto naselja po Berlinu, tipa Marzahn).

Da se napravi drugaciji pristup problemu vjerujem da bi i ljudi reagovali drugacije

[Skin]

i ovo 3100 KM kvadrat? preboze

[HAVANA]

Eki vedada. Dobar momak.Nema bas puno musterija za te stanove a vrijedi dosta.Nece ti to kupit niko da zivi u njemu.Onaj iznad dm je arap kupio i renoviro ,izaso ga 900000 ima i 5 godina…Al je jos veci.Prozor iznad dm.Teske su to kvadrature za jednu jedinicu i prodaju.To neki notar jak il firma,ordinacija,nesta…

da li se uopste isplati renovirati ovakav stan (ovaj na slici je vec renoviran)?
meni se cini da je tu kvadrat minimalno 6000 KM, cak i ako je u izvornom stanju

Ne upustaj se u to ,ogroman posao kad udjes u zonu greda itd.Mada ovaj je u top stanju kakvih ima.Samo cu ti reci da sam 860 vreca sute izbacio koja je bila izmedju greda.Pa zajebancija sa vodom i prelaskom sa olova na druge cijevi.Rijetki su koji to znaju uraditi kako treba.Da nema problema.Itditd

[Julia-Klara]

A tacno razlika u kulturi stanovanja i svega
Ovdje u centru grada samo biznisi i oni sto su single da mogu partijat
Ko god ima porodicu pobjego sat vremena autom od njega
Kod nas ako nisi u downtownu, daleko si

Pa da I po Njemackoj sirotinja i socijalni slucajevi po gradu, ono iople sto ima para i zeli normalan zivot je na periferiji i po selima.

Ali je razlog pristup drzave i radnja na infrastukturi

[HAVANA]

i ovo 3100 KM kvadrat? preboze

I to jedva cekamo da potvrde.Brat mu isti uzeo i uradio. Mladi,26 godina,mogu nosit,rusit,nek kupuju,rade…Baci vise mjesecno od rate kredita.Znaci jeftinoooo.Deri dok ide.Moze brzo biti ovakav i bolji nego bratov.https://abnb.me/FAX2tFGIwKb

[Fuddo]

A tacno razlika u kulturi stanovanja i svega
Ovdje u centru grada samo biznisi i oni sto su single da mogu partijat
Ko god ima porodicu pobjego sat vremena autom od njega
Kod nas ako nisi u downtownu, daleko si

Pa da I po Njemackoj sirotinja i socijalni slucajevi po gradu, ono iople sto ima para i zeli normalan zivot je na periferiji i po selima.

Ali je razlog pristup drzave i radnja na infrastukturi

Ma mijenja se polako i u Bosni
Recimo sad kad zavrse cestu od Travnika do Lasve i prikljuce je na auto put, ti si za 40 minuta u Sarajevu.
Ja toliko trebam do posla, i svejedno mi
Hoce na Carsiju, eto ga, ruca, pojede sladoles, ode na koncert, i kuci. Bukvalno ce mu biti pred nosom.