Tržište nekretnina u BiH

[HAVANA]

Mentalitet je ovde veliki problem kod dosta ljudi.I brzina,sve bi nesta brzo i preko noci a nema toga a da ne oplaces.

[HAVANA]

A najvecih prevaranata sto sam vidio u zivotu sam vani vidio.Samo sto te ljubazno i sa osmijehom naguze.Lakse mi je ovde sa ovim indijancima i kad naletim na njih.

[HAVANA]

Sve je to u pet deka.Mentalitet je veci problem.

[ElTriconi]

A najvecih prevaranata sto sam vidio u zivotu sam vani vidio.Samo sto te ljubazno i sa osmijehom naguze.Lakse mi je ovde sa ovim indijancima i kad naletim na njih.

Pajdo ljudi ko ljudi, sve je to od jednog majmuna mastalo

[Koteljubi_kadnisamtu]

Svaki monkey koji proba mene da naguzi poci ce vako

[ElTriconi]

Svaki monkey koji proba mene da naguzi poci ce vako

Hos ga poslat na ziplajn, jel

[amidza idriz]

Kako stvari stoje sa cijenama u Sarajevu?

[HAVANA]

IMG_0239.jpeg

[amidza idriz]

IMG_0239.jpeg

Je li ovo ona tvoja zgrada?

[amidza idriz]

@HAVANA druze, ti kao strucnjak za sve moguce biznise(ne zezam se), cega god se uhvatis profitiras. Imao bi jedno pitanje za tebe, isplatili se investirati u one apartmane na Bjelasnici(Babin do). One nove zgrade?

[HAVANA]

Ne.Kratko i jasno.

[HAVANA]

To je jedina nekretnina na kojoj sam fulio u zivotu.Rashod.Nije prihod.Da je bar uzitak kao more i da se koristi dovoljan broj dana godisnje pa ok,ali nije.Doduse znao sam da necu tu bajno proci ali te 2006 su djeca bila mala i zelili smo ih zadrzati uz sebe,sport,skijanje itd I to je uspjelo ali finansijska isplativost nula bodova.Prodao i kupio u centru,na bookingu napravio povrat investicije za 7 godina.Ako ti treba i ako volis,uzivas kupi.Kao investicija i isplativost mrka kapa.

[HAVANA]

IMG_0239.jpeg

Je li ovo ona tvoja zgrada?

Ma jok prodo sam to.Ovo je kiseljak,nagradna igra kazu…Ucestvuju oni koji kupe pa ce neko dobiti i drugi.

[amidza idriz]

To je jedina nekretnina na kojoj sam fulio u zivotu.Rashod.Nije prihod.Da je bar uzitak kao more i da se koristi dovoljan broj dana godisnje pa ok,ali nije.Doduse znao sam da necu tu bajno proci ali te 2006 su djeca bila mala i zelili smo ih zadrzati uz sebe,sport,skijanje itd I to je uspjelo ali finansijska isplativost nula bodova.Prodao i kupio u centru,na bookingu napravio povrat investicije za 7 godina.Ako ti treba i ako volis,uzivas kupi.Kao investicija i isplativost mrka kapa.

Mislio sam konkretno u ovim novim zgradama sto se zavrsavaju.





Tu dolaze teniski, fudbalski i drugi sportski tereni.

Mozda sam se zaletio ali eto pazario sam jedan(kao investiciju). Da li cu na skijanje ili iznajmljivanje ili prodati, vjeruj da jos nisam odlucio.

[HAVANA]

Kakvu investiciju?Da ti cuva pare il pravi pare? Imas rashod ,nemas prihod.Ako ces dovoljno koristiti onda ok,uzitak vrijedi platiti.A imaces vrijednost u tome.Ako ces da pravi pare i povrat investicije ,onda si trebao u gradu.

[amidza idriz]

Sve ce ici svojim redom, zavrsetak, preuzimanje, sredjivanje...Sta ce dalje biti stvarno ne znam. Skijati mogu 2-3 sedmice za cijelu sezonu tako da mi to nije primarna svrha.To se moze rentati samo u sezoni tako da ne ocekujem narocit prihod. U svakoj fazi ako osjetim da mogu povoljno prodati iskoristit cu ponudu. Jednostavno da u nesto ulozim.

[Koteljubi_kadnisamtu]

Problem sa planinam, skepticna samo o buducoj kolicini snijega koji ce padati. Svake godine je sve manje i manje.

p.s izvinte sto dajem misljenje a da me niste ni pitali

[amidza idriz]

Slazem se sa tobom. I nadmorska visina za snijeg i skijanje se povecava ali ovo naselje moze posluziti i kao vikend naselje. Bilo snijega ili ne ovdje se uvijek moze doci i baviti drugim stvarima osim skijanja(voznje kvadova, bicikla, setnje a i sportski tereni su tu). Ovdje se predvidjaju svi sadrzaji tako da mozes funkcionisati bez grada.

[Julia-Klara]

Cim si spomenuo teniske i fudbalske terene, igralista, ja vec cujem galamu i vrisku po cijeli dan.
Neka, hvala

Ispod proslog stana gdje sam zivjela bilo igraliste-vikendom od sabaha Ukrajinci igrali fudbala, "davaj, davaj" mi se na glavu popeo. I ljetnim isjedanjima, glasnom muzikom, i pjanskom tinejdzera da i ne govorim.


a jesam muhanata

[Krokodil Behko]

Najviše interesa kada je u pitanju Grad Istočno Sarajevo je za tri opštine – Istočno Novo Sarajevo, Istočni Stari Grad i Istočna Ilidža. Naprimijer, stan između 38 i 40 kvadrata na Dobrinji, polovan, košta između 35.000 KM i 4.000 KM po kvadratu, a u novogradnji 4.000 KM i više. Isti takav stan stotinu metara dalje koji se nalazi na teritoriji ove tri opštine Istočnog Sarajeva košta puno manje. Tako stan od 40 kvadrata na Dobrinji košta 160.000 KM, a u Istčnom Sarajevu 120.000 KM. Dodatni porez od 5 posto koji se plaća u Sarajevu, u Istočnom Sarajevu se ne plaća. Dakle, mladi kupac ili mladi bračni par može kupovinom stana na teritoriji Istočnog Sarajeva uštedjeti 40.000 KM što je sigurno 5-10 godina manje kredita. Pristajanjem da ne živite u centru Sarajeva štedite najmanje 40.000 KM, a dobijate da živite u mlađem stambenom fondu gdje imate uređene parkove, odlične kafiće, besplatan javni parking, vještačko jezero i niže cijene korištenja takvih stanova. Ima i slučajeva obrnute kupovine gdje ljudi iz Istočnog Sarajeva kupuju stanove u Sarajevu.