Dijaspora nabila cijene stanova. Vlada KS planira porez za dijasporu

[HAVANA]

Ovo boldirano je uglavnom razlog zašto su cijene tolike.

Kakva dijaspora... dijaspora kupuje stanove 30 godina i nikad nisu oni ovo prouzrokovali, tako da stvarno nije fer da se fokusiraju na njih.

Cijene su otišle u tačku kad su masovno počeli sa izdavanjem stanova na dan, dva itd. ovi domaći, drugi su vidjeli da je to baš unosno pa su počeli kupovati stanove šakom i kapom da ih izdaju i rentama da pokrivaju kredite. Sve je to uticalo na značajn rast potražnje, a samim tim i cijena. Naravno, i materijal je poskupio pa je to dodatno uticalo. Ako bi se trebali fokusirati na nekog sa dodatnim porezima onda trebaju na njih. Hrvatska je već počela nešto da uvodi po tom pitanju prije godinu ili su bile neke diskusije u njihovom saboru pa još nisu iako ozbiljno planiraju.

U Tuzli je ista situacija pogotovo u sezoni zbog panonskog, a Sarajevu je to x2.

Jbt mi smo muku mučili da jednom starijem članu porodice nađemo stan sa mjesečnom kirijom i to smo našli preko jednog djeda od 80 i kusur godina. Čitav mjesec smo tražili stan. Sve je stan na dan dva i slično.

Neznalice misle zaradice na stan na dan. Sezona u SA je jako kratka za ta izdavanja da budu isplativa. Dok pokrijes troskove kredita, rezija i svega ostaloga sto ti neko pokvari u stanu, nema tu neke velike zarade. Zbog ovih i ovoga je palo trziste nekretnina u USA.

Svasta sam u zivotu vidio ali odgovorno tvrdim da ko se ozbiljno bavi tim poslom bez problema na dobroj lokaciji ima popunjenost od 300 dana.Split jedva 200 dobaci.Tu ima jako puno posla i ozbiljno ulaganje ali moze se raditi 300 dana bez problema.Sto je nevjerovatan povrat investicije.I sa placenim troskovima i porezima ostane ozbiljna cifra.Ko sam i porodicno radi.Ko glumi gospodina bacice jos 30% pored bookinga i ostalog.Besmisleno je nekome suditi sto to radi,svako raspolaze svojom imovinom na nacin kako on zeli i kako zakon dozvoljava.A to je sada prilicno olaksano i regulisano ,sa puno manje rada na crno.A svi sto se ko biva sekiraju sto je nekom skupo najbolje se vidi ta briga kad svoje prodaju.U pravilu su skuplji od najskupljeg.Radio to i radicu,sta prodajem prodacu po 14000 po m2 ako mogu.I apsolutno mi se jebe sta ko kaze.Nije moje da brinem o tome.

[Quds]

Ma nemojte više o zaradi. Ovo što je tema, to je zaista zločin. Ja bih tačno volio da hoće dijaspora jednom da se potpuno odvoji od ove zemlje. Da niti imaju zelju ni da posjete, a kamoli da kupuju šta. I, da više nemaju ili ne žele više slati ni jedan cent devize ovdje.

Istina, ima dijaspore koja dođe ovdje pa se stvarno ponaša krkanski (ali, to nije tema), ali dugo je državu ta dijaspora držala u životu. I hajde sada da nađemo naćin da im uzimamo još. Golemo, Boga mi.

[ElTriconi]

Ma nemojte više o zaradi. Ovo što je tema, to je zaista zločin. Ja bih tačno volio da hoće dijaspora jednom da se potpuno odvoji od ove zemlje. Da niti imaju zelju ni da posjete, a kamoli da kupuju šta. I, da više nemaju ili ne žele više slati ni jedan cent devize ovdje.

Istina, ima dijaspore koja dođe ovdje pa se stvarno ponaša krkanski (ali, to nije tema), ali dugo je državu ta dijaspora držala u životu. I hajde sada da nađemo naćin da im uzimamo još. Golemo, Boga mi.

Pajdo kad dijaspora odluci da ne uplati po stoju ocu i materi penzionerima koji mjesec tek ce onda bit neke promjene. Dijaspora je direktno odgovorna za letargicnost u penzionera, mogu penzioneri prezivit i sa dvjesta maraka penzije, pa ja.

Na to racunaju i ovi nasi populisti

[HAVANA]

Uzece ti porez na nekretninu ako ti tu nije prijava mjesta boravka.Nista sporno.Placa se i u drugim zemljama.I nije to samo dijaspori.To je i nama koji zivimo u bih.Pa placo sam ga jos 2008 za apartman na bjelasnici.Placam i u hrvatskoj.Al je glupost ovo iz naslova.Eto poskupilo u sarajevu zbog dijaspore.Jes al u qrcu samo zbog toga.

[HAVANA]

Druga stvar ne znam sta se drami toliko.Ko ima za stan da mu stoji ima i par stoja godisnje da plati poreza.Nisu to nikakve strasne pare.U hrvatskoj je 4 eura po m2 godisnje.Na bjelasnici sam davno placo 186km godisnje.Ne znam sad koliko je prodo sam to davno.

[HAVANA]

Ta necu ga ja valjda placat a neko iz dijaspore da ga ne placa.

[Koteljubi_kadnisamtu]

Licno ne bih stan u Titovoj da mi ga daju djaba. U tim starudijama od zgrada, prljavstini od ulica, buci i bez parkinga. Radije bi tamo ispos SoS-a u onim malim ulicama i zgradicama okruzenim zelenilom.

Ulica Rizaha Štetića

na ovu sam i mislila

[Koteljubi_kadnisamtu]

Neznalice misle zaradice na stan na dan. Sezona u SA je jako kratka za ta izdavanja da budu isplativa. Dok pokrijes troskove kredita, rezija i svega ostaloga sto ti neko pokvari u stanu, nema tu neke velike zarade. Zbog ovih i ovoga je palo trziste nekretnina u USA.

Svasta sam u zivotu vidio ali odgovorno tvrdim da ko se ozbiljno bavi tim poslom bez problema na dobroj lokaciji ima popunjenost od 300 dana.Split jedva 200 dobaci.Tu ima jako puno posla i ozbiljno ulaganje ali moze se raditi 300 dana bez problema.Sto je nevjerovatan povrat investicije.I sa placenim troskovima i porezima ostane ozbiljna cifra.Ko sam i porodicno radi.Ko glumi gospodina bacice jos 30% pored bookinga i ostalog.Besmisleno je nekome suditi sto to radi,svako raspolaze svojom imovinom na nacin kako on zeli i kako zakon dozvoljava.A to je sada prilicno olaksano i regulisano ,sa puno manje rada na crno.A svi sto se ko biva sekiraju sto je nekom skupo najbolje se vidi ta briga kad svoje prodaju.U pravilu su skuplji od najskupljeg.Radio to i radicu,sta prodajem prodacu po 14000 po m2 ako mogu.I apsolutno mi se jebe sta ko kaze.Nije moje da brinem o tome.

Gjde to postoji stan koji mozes izdavati 300 dana ? Da mi je znati. A zamisli, haustora i komsija i koliko se neko moze buniti na takav promet pred nosom. A da ne kazem sigurnost. Nemas pojma ko dolazi ni ko odlazi. Kod nas komsije ne mogu da dogovore ciscenje ko ljudi a ne nekome da dopuste takav promet ispred ociju.

[amidza idriz]

Meni Berilo sredio bez poreza.

[HAVANA]

Meni Berilo sredio bez poreza.

Doce ti to.I da ne dodje sabrace ti pa ces ici na ilidzu dole u poreznu iza pijace,pa onda redovno salju.Doda ti i kamate 0,06% dnevno za kasnjenje.I kad sam prodavao nesta sam morao potvrdu izvaditi ne sjecam se prodo 2015…Ma nije to neki wau iznos kazem ti cini mi se 186km godisnje placao…

[spacebound]

Silne pare daju da zive u dzungli
Ne bih stan u Sarajevu ni dzaba, zivota mi. Osim da ga prodam

[HAVANA]

A jbg.Sve ima svoje.Ja ne bi na osami da mi ga dzaba da.Daj mi ljude,desavanja itd Da ne govorim o tome da je to moje,da sam to ja,formiran i odrasto tu.I da hocu ne mogu pobjec od sebe.Vratilo bi mi se ko bumerang,psihicki.

[Julia-Klara]

Svasta sam u zivotu vidio ali odgovorno tvrdim da ko se ozbiljno bavi tim poslom bez problema na dobroj lokaciji ima popunjenost od 300 dana.Split jedva 200 dobaci.Tu ima jako puno posla i ozbiljno ulaganje ali moze se raditi 300 dana bez problema.Sto je nevjerovatan povrat investicije.I sa placenim troskovima i porezima ostane ozbiljna cifra.Ko sam i porodicno radi.Ko glumi gospodina bacice jos 30% pored bookinga i ostalog.Besmisleno je nekome suditi sto to radi,svako raspolaze svojom imovinom na nacin kako on zeli i kako zakon dozvoljava.A to je sada prilicno olaksano i regulisano ,sa puno manje rada na crno.A svi sto se ko biva sekiraju sto je nekom skupo najbolje se vidi ta briga kad svoje prodaju.U pravilu su skuplji od najskupljeg.Radio to i radicu,sta prodajem prodacu po 14000 po m2 ako mogu.I apsolutno mi se jebe sta ko kaze.Nije moje da brinem o tome.

Gjde to postoji stan koji mozes izdavati 300 dana ? Da mi je znati. A zamisli, haustora i komsija i koliko se neko moze buniti na takav promet pred nosom. A da ne kazem sigurnost. Nemas pojma ko dolazi ni ko odlazi. Kod nas komsije ne mogu da dogovore ciscenje ko ljudi a ne nekome da dopuste takav promet ispred ociju.

MI u zgradi imamo jednog lika, koji izdaje stan na dan, i imamo strasnih problema. Ljudi koji tu dolaze smjenjuju se ko na traci, povracaju po zgradi, razvaljuju vrata od lifta, vrse nuzdu, pljuju, galame, to je strahota. A ne mozes mu nista.

[Julia-Klara]

A porez za nekretnine - to se uvijek placalo

[HAVANA]

Gjde to postoji stan koji mozes izdavati 300 dana ? Da mi je znati. A zamisli, haustora i komsija i koliko se neko moze buniti na takav promet pred nosom. A da ne kazem sigurnost. Nemas pojma ko dolazi ni ko odlazi. Kod nas komsije ne mogu da dogovore ciscenje ko ljudi a ne nekome da dopuste takav promet ispred ociju.

MI u zgradi imamo jednog lika, koji izdaje stan na dan, i imamo strasnih problema. Ljudi koji tu dolaze smjenjuju se ko na traci, povracaju po zgradi, razvaljuju vrata od lifta, vrse nuzdu, pljuju, galame, to je strahota. A ne mozes mu nista.

Kao i u svemu za bilo koji biznis plan itd imas ciljnu skupinu.Na koga ciljas.Ako otvoris hostel,niska cijena,osrednja i osnovna uredjenost, dolazice ti omladina koja trazi jeftini smjestaj,malo se duva,pije,povraca i tako to.Isto sa stanom manjim,cijena,uredjenost…Najbolje prolaze dobro uredjeni,ne preskupi ne prejeftini,jos bolje ako su porodicna tipa apartmana,top sredjeni.Tu nikada nisam imao veci problem a proslo ih ihaha…Jel u rangu 20,30 eura velike su sanse za belaj.

[Julia-Klara]

Mah, kod nas je radi tog stana i racija jednom bila, zavrsili i na TVu, rasturali drogu.

[amidza idriz]

Meni Berilo sredio bez poreza.

Doce ti to.I da ne dodje sabrace ti pa ces ici na ilidzu dole u poreznu iza pijace,pa onda redovno salju.Doda ti i kamate 0,06% dnevno za kasnjenje.I kad sam prodavao nesta sam morao potvrdu izvaditi ne sjecam se prodo 2015…Ma nije to neki wau iznos kazem ti cini mi se 186km godisnje placao…

Ma zezam se, prva nekretnina(nova) ne placa se porez jer je placen kroz materijale.

[HAVANA]

Doce ti to.I da ne dodje sabrace ti pa ces ici na ilidzu dole u poreznu iza pijace,pa onda redovno salju.Doda ti i kamate 0,06% dnevno za kasnjenje.I kad sam prodavao nesta sam morao potvrdu izvaditi ne sjecam se prodo 2015…Ma nije to neki wau iznos kazem ti cini mi se 186km godisnje placao…

Ma zezam se, prva nekretnina(nova) ne placa se porez jer je placen kroz materijale.

Nije ti to taj porez.Ovo je porez na imovinu.Nemam sad imao sam negdje kako obrazloze…Zemljiste blabla u svrhu koristenja tog i tog…

[amidza idriz]

Pretpostavljam porez na nekretninu(posjed nekretnine).
Kako svima tako i meni.