Tržište nekretnina u BiH

[Beni]

Mogu programeri, budzetlije, oni kojima je jos ostalo love iz Afganistana, tatini i mamini sinovi ciji su roditelji vlasnici nekih firmi, kriminalci...

Mogu i ja

Bas neki dan sa zenom pricam i govorim joj kredit do maksimalno 10 godina ma da mi je i to puno

[Rum]

Mogu programeri, budzetlije, oni kojima je jos ostalo love iz Afganistana, tatini i mamini sinovi ciji su roditelji vlasnici nekih firmi, kriminalci...

Mogu i ja

Bas neki dan sa zenom pricam i govorim joj kredit do maksimalno 10 godina ma da mi je i to puno

Kupi bitcoin brt ide na 100 milja

[HAVANA]

Naravno da su promili gledajuci masu kojoj je to preskupo.

Havana zivi u nekom paralelnom svijetu.

Kojem paralelnom svijetu? To su sve moja djeca koja slusaju i rade.Jedan mali od sure medju najboljim studentima na ekonomiji,radi 2 posla plus kupio stan koji renta na bookingu,valja i to spremit,docekat goste itd.Otac nit je pomogo nit moze jer mu je propala firma i bolestan je.25 godina decko ima.Brat blento ali kliker pravi.Radio u avazu na marketingu par godina za 8 stoja plate,ucio,snjuho pa preso u drugu firmu,pa trecu,dok nije postigo zeljena primanja,na kraju upiso vanredno fakultet i evo zavrsava i sad i on kupio ovaj stan zajedno sa curom koja isto tako radi.Moja cerka radi od 16 godine i sve je stigla i diplomirala,pravi dobre pare...Mladja studira ekonomiju,radi u parfimeriji a navece sad novo za nakog engleza nesta preslaze po stranici ,veze nemam ni sta...Ljeti radi sezonu na moru i sve stignu.Rade djeca i uce,nema para nako.Odgojeni su i nauceni da rade.Ledja imaju ali sami stvaraju.Da smo ih drugacije odgajali samo bi im zlo napravili i sad bi ih lijecio po komunama ili nesto slicno.Sladja ce ti djetetu bit milja sto on zaradi sam i koristice mu vise u zivotu nego 10 da mu ti das...

[HAVANA]

Ako cemo o renti ovde ko ne vidi potencijal slijep je kod ociju.Ovo je sto je ostalo i sto je preskupo a i to ce otici za ovaj period.Sve drugo je vec izdano.Moze li neko povjerovati da stan na grbavici i kucica na bistriku radi na popunjenosti od 320 do 340 dana godisnje? A radi.Nema tu skupog kvadrata ko zna poslagat kockice i napraviti pricu od toga...https://www.booking.com/searchresults.s ... 1&offset=0
Super je ovo i sve ali desice se problem kao u splitu recimo...Skocice nenormalno cijene nekretnina zbog turistickog najma,to je minus svega ovoga...Pricam o sarajevu i ogromnom turistickom potencijalu a malim kapacitetima...Ovih 5 kompanija sto su potpisali za letove,to ce stvoriti veliki problem kapacitetima koje imamo.Sjetim se kad sam ja rentao pa potpisala ona madjarska kompanija,odjednom krcat mi stan madjarima,kontam sta je ovo odakle ovi,nisam znao za te letove.Istom poce svedska,nekakvih svedjana odjednom,sta sad bi...Premali smo mi...Nas 10 aviona sedmicno zagusi.Ko ovo ljeto nadje rent a car nek skace od srece i pozuri...A apartmane nek sad rezervise,vec sad je rezervisano sto ista valja...
Sve ovo sa dnevnim najmom u svrhu turizma je jako lose za lokalno stanovnistvo pored dijaspore koja kupuje,tim se podizu cijene.I naravno skok cijene zemljista,mogucnosti gradnje,cijene materijala i izvodjenja radova.Sve to utice na ove cijene kvadrata.Ali opet nema ni jednog glavnog grada bilo cega u blizoj okolini a da je jeftinije.To je jednostavno tako.Plivaj,kombinuj il te nema...To sto bi mi volili i sto smatramo da treba biti jeftinije nista ne znaci nit koga interesuje.

[Rum]

Tu je dobro par poslovnih ucapit lahko za izdat

[Rum]

Pemzija

Screenshot_2023-12-08-12-20-06-606_ba.pik.v2.android.jpg

[Rum]

Kod nas 500 ogromno i opet prazno lezi

[Rum]

Ovako par prkna ,citav zivot ti kapa milina

[bez]

Ako cemo o renti ovde ko ne vidi potencijal slijep je kod ociju.Ovo je sto je ostalo i sto je preskupo a i to ce otici za ovaj period.Sve drugo je vec izdano.Moze li neko povjerovati da stan na grbavici i kucica na bistriku radi na popunjenosti od 320 do 340 dana godisnje? A radi.Nema tu skupog kvadrata ko zna poslagat kockice i napraviti pricu od toga...https://www.booking.com/searchresults.s ... 1&offset=0
Super je ovo i sve ali desice se problem kao u splitu recimo...Skocice nenormalno cijene nekretnina zbog turistickog najma,to je minus svega ovoga...Pricam o sarajevu i ogromnom turistickom potencijalu a malim kapacitetima...Ovih 5 kompanija sto su potpisali za letove,to ce stvoriti veliki problem kapacitetima koje imamo.Sjetim se kad sam ja rentao pa potpisala ona madjarska kompanija,odjednom krcat mi stan madjarima,kontam sta je ovo odakle ovi,nisam znao za te letove.Istom poce svedska,nekakvih svedjana odjednom,sta sad bi...Premali smo mi...Nas 10 aviona sedmicno zagusi.Ko ovo ljeto nadje rent a car nek skace od srece i pozuri...A apartmane nek sad rezervise,vec sad je rezervisano sto ista valja...
Sve ovo sa dnevnim najmom u svrhu turizma je jako lose za lokalno stanovnistvo pored dijaspore koja kupuje,tim se podizu cijene.I naravno skok cijene zemljista,mogucnosti gradnje,cijene materijala i izvodjenja radova.Sve to utice na ove cijene kvadrata.Ali opet nema ni jednog glavnog grada bilo cega u blizoj okolini a da je jeftinije.To je jednostavno tako.Plivaj,kombinuj il te nema...To sto bi mi volili i sto smatramo da treba biti jeftinije nista ne znaci nit koga interesuje.

jest to tako ali moras im naglasiti da se to odnosi na sarajevo. u zenici znam 3 firme koje su dobijale nagrade i pokupile pare u sarajevu
pa napravile zgrade ovdje i propale. jedino je zadnji uspio zbog para od autoputa. pola zgrada je prazno.

[HAVANA]

Pa i pricam o sarajevu.Ne mogu pricati o onome gdje ne poznajem materiju.

[Rum]

Ako cemo o renti ovde ko ne vidi potencijal slijep je kod ociju.Ovo je sto je ostalo i sto je preskupo a i to ce otici za ovaj period.Sve drugo je vec izdano.Moze li neko povjerovati da stan na grbavici i kucica na bistriku radi na popunjenosti od 320 do 340 dana godisnje? A radi.Nema tu skupog kvadrata ko zna poslagat kockice i napraviti pricu od toga...https://www.booking.com/searchresults.s ... 1&offset=0
Super je ovo i sve ali desice se problem kao u splitu recimo...Skocice nenormalno cijene nekretnina zbog turistickog najma,to je minus svega ovoga...Pricam o sarajevu i ogromnom turistickom potencijalu a malim kapacitetima...Ovih 5 kompanija sto su potpisali za letove,to ce stvoriti veliki problem kapacitetima koje imamo.Sjetim se kad sam ja rentao pa potpisala ona madjarska kompanija,odjednom krcat mi stan madjarima,kontam sta je ovo odakle ovi,nisam znao za te letove.Istom poce svedska,nekakvih svedjana odjednom,sta sad bi...Premali smo mi...Nas 10 aviona sedmicno zagusi.Ko ovo ljeto nadje rent a car nek skace od srece i pozuri...A apartmane nek sad rezervise,vec sad je rezervisano sto ista valja...
Sve ovo sa dnevnim najmom u svrhu turizma je jako lose za lokalno stanovnistvo pored dijaspore koja kupuje,tim se podizu cijene.I naravno skok cijene zemljista,mogucnosti gradnje,cijene materijala i izvodjenja radova.Sve to utice na ove cijene kvadrata.Ali opet nema ni jednog glavnog grada bilo cega u blizoj okolini a da je jeftinije.To je jednostavno tako.Plivaj,kombinuj il te nema...To sto bi mi volili i sto smatramo da treba biti jeftinije nista ne znaci nit koga interesuje.

jest to tako ali moras im naglasiti da se to odnosi na sarajevo. u zenici znam 3 firme koje su dobijale nagrade i pokupile pare u sarajevu
pa napravile zgrade ovdje i propale. jedino je zadnji uspio zbog para od autoputa. pola zgrada je prazno.

Imal Begica

[Masamune]

Naravno da su promili gledajuci masu kojoj je to preskupo.

Havana zivi u nekom paralelnom svijetu.

Kojem paralelnom svijetu? To su sve moja djeca koja slusaju i rade.Jedan mali od sure medju najboljim studentima na ekonomiji,radi 2 posla plus kupio stan koji renta na bookingu,valja i to spremit,docekat goste itd.Otac nit je pomogo nit moze jer mu je propala firma i bolestan je.25 godina decko ima.Brat blento ali kliker pravi.Radio u avazu na marketingu par godina za 8 stoja plate,ucio,snjuho pa preso u drugu firmu,pa trecu,dok nije postigo zeljena primanja,na kraju upiso vanredno fakultet i evo zavrsava i sad i on kupio ovaj stan zajedno sa curom koja isto tako radi.Moja cerka radi od 16 godine i sve je stigla i diplomirala,pravi dobre pare...Mladja studira ekonomiju,radi u parfimeriji a navece sad novo za nakog engleza nesta preslaze po stranici ,veze nemam ni sta...Ljeti radi sezonu na moru i sve stignu.Rade djeca i uce,nema para nako.Odgojeni su i nauceni da rade.Ledja imaju ali sami stvaraju.Da smo ih drugacije odgajali samo bi im zlo napravili i sad bi ih lijecio po komunama ili nesto slicno.Sladja ce ti djetetu bit milja sto on zaradi sam i koristice mu vise u zivotu nego 10 da mu ti das...

Centar Sarajeva nije cijela država. Problem u vezi cijene nekretnina je isti i u Sarajevu i u Tuzli i u Zenici itd., ali jeste činjenica da od investicije u Sarajevu možeš puno brže vratiti uloženi novac samo na ime grada.

U Tuzli je druga priča. Imaš par elitnih naselja gdje je kvadrat preko 4000 KM, a u ostalim nije ispod 3500 KM. Garaže su isto po 25-30 hiljada, a natkrivena parking mjesta po 15 i više. Takve stanove uglavnom elita sebi može priuštiti i oni koji moraju, pa se zavale i preko 20-30 godina u kredit i onda se moraju odricati svega i svačega da bi skoro pa preživljavali.

Oni koji su uspjeli prije desetak godina uzeti nekretnine, pa ih sad izdaju za vrijeme turističke sezone stan na dan, dva tri ti ljudi su sad lordovi. Dignu zgradu blizu skvera u Tuzli poluprazna, a ono što je popunjeno pola od toga je uglavnom dijaspora, a druga polovina oni gore koje sam nabrojao. Tu radnik sa platom od 1000 KM nema šta tražiti.

[Rum]

Sto napisa brt chan potpis isto ovdje

[HAVANA]

Kojem paralelnom svijetu? To su sve moja djeca koja slusaju i rade.Jedan mali od sure medju najboljim studentima na ekonomiji,radi 2 posla plus kupio stan koji renta na bookingu,valja i to spremit,docekat goste itd.Otac nit je pomogo nit moze jer mu je propala firma i bolestan je.25 godina decko ima.Brat blento ali kliker pravi.Radio u avazu na marketingu par godina za 8 stoja plate,ucio,snjuho pa preso u drugu firmu,pa trecu,dok nije postigo zeljena primanja,na kraju upiso vanredno fakultet i evo zavrsava i sad i on kupio ovaj stan zajedno sa curom koja isto tako radi.Moja cerka radi od 16 godine i sve je stigla i diplomirala,pravi dobre pare...Mladja studira ekonomiju,radi u parfimeriji a navece sad novo za nakog engleza nesta preslaze po stranici ,veze nemam ni sta...Ljeti radi sezonu na moru i sve stignu.Rade djeca i uce,nema para nako.Odgojeni su i nauceni da rade.Ledja imaju ali sami stvaraju.Da smo ih drugacije odgajali samo bi im zlo napravili i sad bi ih lijecio po komunama ili nesto slicno.Sladja ce ti djetetu bit milja sto on zaradi sam i koristice mu vise u zivotu nego 10 da mu ti das...

Centar Sarajeva nije cijela država. Problem u vezi cijene nekretnina je isti i u Sarajevu i u Tuzli i u Zenici itd., ali jeste činjenica da od investicije u Sarajevu možeš puno brže vratiti uloženi novac samo na ime grada.

U Tuzli je druga priča. Imaš par elitnih naselja gdje je kvadrat preko 4000 KM, a u ostalim nije ispod 3500 KM. Garaže su isto po 25-30 hiljada, a natkrivena parking mjesta po 15 i više. Takve stanove uglavnom elita sebi može priuštiti i oni koji moraju, pa se zavale i preko 20-30 godina u kredit i onda se moraju odricati svega i svačega da bi skoro pa preživljavali.

Oni koji su uspjeli prije desetak godina uzeti nekretnine, pa ih sad izdaju za vrijeme turističke sezone stan na dan, dva tri ti ljudi su sad lordovi. Dignu zgradu blizu skvera u Tuzli poluprazna, a ono što je popunjeno pola od toga je uglavnom dijaspora, a druga polovina oni gore koje sam nabrojao. Tu radnik sa platom od 1000 KM nema šta tražiti.

Pa naravno da nije.Ne znam sto to meni govoris,nije moja briga,nisam politicar da govore drzim i sto znam i ne znam.Pisem o sarajevu i onome sto znam,jako dobro.Nema govneta koje nisam pojeo u ovom gradu a ni meda da nisam zasladio.O drugom ne mogu pisati jer ne ne znam i nije me sramota reci kad nesto ne znam.Ali isto tako sto znam moze vas 26 sad vikat ne moze ja cu vikat moze i imam dokaze za to.Sutra da mi izleti neka kombinacija za tuzlu pitao bi tebe il kmirsu,za zenicu ruma itd.Nek svak pise sto zna.A ta prica mi je malo naporna oni sto su prije 10 godina…Pisemo na forumu o ovome ima 15 godina.Za 10 ce neko vikat oni sto su prije 10 kupili sad su na konju…Ja cu opet napisati a to je mnogim sega koji nisu upuceni.Najbolje povrate investicije sam napravio u sarajevu a sa najmanjim ulaganjem ,poredeci cijene vani.A imao sam i vani nekretninu.Ko gleda i vidi,uradi na ispravan nacin…Ja ne znam mjesto u eu da se moze napravit prica povrata od 7 do 10 godina.To je po svim svjetskim standardima top.Srecom ne slusam ljude koji vicu ne moze,ne valja,rat ce,poplavice,grom ce opalit…Moze,probacu sta naumim i smatram dobrom sansom taman sve izgubio ,probacu.A jos nikada nisam izgubio na nekretnini.I sta sam preplatio izdobrilo je.Moras znat kupit,namirisat,prodat je lako ako si dobro namiriso.I uvijek ti se u datum momentu kupnje nesto cini puno,vagas,sumnjas…Ako kupis,veoma brzo dodjes do saznanja da si ispravno postupio.Il da pojednostavim.Ako postoji covjek ovde sto je kupio stan a da se sad kaje,molim ga nek se javi.Bilo bi mi interesantno za procitati gdje je pogrijesio.

[Beni]

Centar Sarajeva nije cijela država. Problem u vezi cijene nekretnina je isti i u Sarajevu i u Tuzli i u Zenici itd., ali jeste činjenica da od investicije u Sarajevu možeš puno brže vratiti uloženi novac samo na ime grada.

U Tuzli je druga priča. Imaš par elitnih naselja gdje je kvadrat preko 4000 KM, a u ostalim nije ispod 3500 KM. Garaže su isto po 25-30 hiljada, a natkrivena parking mjesta po 15 i više. Takve stanove uglavnom elita sebi može priuštiti i oni koji moraju, pa se zavale i preko 20-30 godina u kredit i onda se moraju odricati svega i svačega da bi skoro pa preživljavali.

Oni koji su uspjeli prije desetak godina uzeti nekretnine, pa ih sad izdaju za vrijeme turističke sezone stan na dan, dva tri ti ljudi su sad lordovi. Dignu zgradu blizu skvera u Tuzli poluprazna, a ono što je popunjeno pola od toga je uglavnom dijaspora, a druga polovina oni gore koje sam nabrojao. Tu radnik sa platom od 1000 KM nema šta tražiti.

Pa naravno da nije.Ne znam sto to meni govoris,nije moja briga,nisam politicar da govore drzim i sto znam i ne znam.Pisem o sarajevu i onome sto znam,jako dobro.Nema govneta koje nisam pojeo u ovom gradu a ni meda da nisam zasladio.O drugom ne mogu pisati jer ne ne znam i nije me sramota reci kad nesto ne znam.Ali isto tako sto znam moze vas 26 sad vikat ne moze ja cu vikat moze i imam dokaze za to.Sutra da mi izleti neka kombinacija za tuzlu pitao bi tebe il kmirsu,za zenicu ruma itd.Nek svak pise sto zna.A ta prica mi je malo naporna oni sto su prije 10 godina…Pisemo na forumu o ovome ima 15 godina.Za 10 ce neko vikat oni sto su prije 10 kupili sad su na konju…Ja cu opet napisati a to je mnogim sega koji nisu upuceni.Najbolje povrate investicije sam napravio u sarajevu a sa najmanjim ulaganjem ,poredeci cijene vani.A imao sam i vani nekretninu.Ko gleda i vidi,uradi na ispravan nacin…Ja ne znam mjesto u eu da se moze napravit prica povrata od 7 do 10 godina.To je po svim svjetskim standardima top.Srecom ne slusam ljude koji vicu ne moze,ne valja,rat ce,poplavice,grom ce opalit…Moze,probacu sta naumim i smatram dobrom sansom taman sve izgubio ,probacu.A jos nikada nisam izgubio na nekretnini.I sta sam preplatio izdobrilo je.Moras znat kupit,namirisat,prodat je lako ako si dobro namiriso.I uvijek ti se u datum momentu kupnje nesto cini puno,vagas,sumnjas…Ako kupis,veoma brzo dodjes do saznanja da si ispravno postupio.Il da pojednostavim.Ako postoji covjek ovde sto je kupio stan a da se sad kaje,molim ga nek se javi.Bilo bi mi interesantno za procitati gdje je pogrijesio.

Ja se kajem.















Sto nisam odma 2-3 kupio

[HAVANA]

Sta bi tek ja trebo reci,ja sve prodo zbog novih ludila i rizika.A prodo gotove proizvode.Sad se j... s novim a unorio sam se kako su djeca narasla…Bolje da nisam prodo,zajebo sam se.

[begluci]

Sta bi tek ja trebo reci,ja sve prodo zbog novih ludila i rizika.A prodo gotove proizvode.Sad se j... s novim a unorio sam se kako su djeca narasla…Bolje da nisam prodo,zajebo sam se.

Jbt sta bi onaj u Nize banje sad radio...

[Rum]

Havana vrujedi li ovo

Screenshot_2023-12-08-13-54-56-932_ba.pik.v2.android.jpg

[HAVANA]

Sta bi tek ja trebo reci,ja sve prodo zbog novih ludila i rizika.A prodo gotove proizvode.Sad se j... s novim a unorio sam se kako su djeca narasla…Bolje da nisam prodo,zajebo sam se.

Jbt sta bi onaj u Nize banje sad radio...

Ma taj zivi tu al ne smijem pomislit koliko sad vise vrijedi.Al onaj kod pozorista ubija od popunjenosti sa jako dobrom cijenom.A 168000 mu ga prodo novo namjestenog u fulu. A nize banje u fulu namjesten do kasike 215000 ,j.... ti koronu i majku.Nikad nemam kesa vazda je u necem,reko bice mi sta pa belaj zeni i djeci i prodam.Glupan.Bolje da sam posudio.Al hajd,nek se desava nesta…

[HAVANA]

Havana vrujedi li ovoScreenshot_2023-12-08-13-54-56-932_ba.pik.v2.android.jpg

Izuzetna prilika