Tržište nekretnina u BiH

[Vanilla]

Ranije sam bila pobornik i za za stambeni kredit u odnosu na placanje kirije. Trenutno sam sa tim misljenjem, gotovo pa na granici, da prevagne stav da se vise to ne isplati. Opet, s druge strane, neminovno je da ce, ili da su vec, i cijene rentanja stanova povecane... Tako da, za ljude koji rjesavaju stambeno pitanje, sada im je data vrlo izazovna odluka, kredit ili rentanje. Nisam pametna sta bih da moram u ovome trenutku.
Sretna sam pa u to uletih prije 8, 10 godina.

[Vanilla]

E to..
Mogu zvucati grubo.
Ali to je ko robija od narednih,koliko?
20 ili 30 godina..
I jos ode ogroman iznos na kamatu.
Nije sad da kontriram,znam da se to tako mora.
Nego bas zvuci uzasno.

Da, zvuci zastrasujuce iako je to jedina, konkretna, investicija za zivota. Materijalna ili duhovna Dugorocno se ispostavi kao isplativa jer ju, na koncu, ostavljas nekome svome - olaksas mu zivot ili sebi obezbjedis placanje starackog doma prodajom te zivotne investicije

[ironman]

E to..
Mogu zvucati grubo.
Ali to je ko robija od narednih,koliko?
20 ili 30 godina..
I jos ode ogroman iznos na kamatu.
Nije sad da kontriram,znam da se to tako mora.
Nego bas zvuci uzasno.

Da, zvuci zastrasujuce iako je to jedina, konkretna, investicija za zivota. Materijalna ili duhovna Dugorocno se ispostavi kao isplativa jer ju, na koncu, ostavljas nekome svome - olaksas mu zivot ili sebi obezbjedis placanje starackog doma prodajom te zivotne investicije

E ovo si dobro.
Sadasnjost- robija neke vrste
Perspektiva- majkomila.
P.S.
Salim se. Da ne bude crnjake pisem.

[Krokodil Behko]

Nijemac ne može kupiti. Preskupo, a o izgradnji da i ne govorimo, dozvole, projekat i tako to.
Mogu po selima kojekakvim jeftinije graditi, ali ni tu nisam siguran.

I nijemac i peti,deseti rado kupi,kad moze.Suludo je i pomisliti da je nekom draze placati rentu nego otplacivati svoje.Jednostavno u dosta slucajeva ne mogu.Prvo sto moras imati otprilike 20% sredstava a drugo kako dobiti kredit za neki stan u berlinu,minhenu,amsterdamu…Koja platna lista je potrebna za takvo nesto. I na koliko godina.Za mnoge nedostizno.Svuda.I ovde…Ko uspije uzjaho je konja.Samo jos da ne padne.Sve je to nekad prije lakse bilo ,sad je svuda ludilo.

Apartment prices in Germany declined in all major cities in 2023. The average sales price varied between approximately 4,000 euros and 8,000 euros per square meter in the fourth quarter of the year.22. feb 2024.

Znači, ako uzimaš stan u Njemačkoj, u urbanoj sredini i na iole dobrom mjestu, treba ti skoro pola miliona eura. Puno je to, za prosječnog švabu

[ElTriconi]

Ironman brte nemas se sta bojat, malo koje musko u bosni dozivi godine za staracki dom, ostace ti zeni i djeci, pa ja

[amidza idriz]

Trenutno je na zapadu ludnica ista kao i u BiH.
Sve skupo a ne mogu napraviti kolika je potraznja.
Dok postave tablu da se prodaje vec je prodano.
Jedno vrijeme ''ko da vise'' pa su to zabranili.

Mladji sin pocetkom ove godine kupio kucu 550k eura a otlatit ce 800+k za 30g.
Neugodno mi da ulazim u detalje ali otprilike tako.

[Pasaga]

Trenutno je na zapadu ludnica ista kao i u BiH.
Sve skupo a ne mogu napraviti kolika je potraznja.
Dok postave tablu da se prodaje vec je prodano.
Jedno vrijeme ''ko da vise'' pa su to zabranili.

Mladji sin pocetkom ove godine kupio kucu 550k eura a otlatit ce 800+k za 30g.
Neugodno mi da ulazim u detalje ali otprilike tako.

to fercera samo na drugi nacin ...

[HAVANA]

Sto je najcudnije ja sad dobijem bolju kamatu ovde nego ovi moji u belgiji.A nekad ja na stambeni placo 6.5% sad 3% a oni nekad 1.8% a sad 3.8% i vise…Kad sam ja bio u belgiji nisam nikog znao da je kupio stan na 30 godina a sad masovno.Ja 2000 godine kupio na 10 godina.2003 prodo,vratio kredit i razgulio kuci.

[HAVANA]

Lijepi franak.

[ElTriconi]

Kako ces kupit stan na 30 godina, kako ces otplatit?

Imal tu klauza u slucaju smrti da ti ga banka ne poklopi i to

[amidza idriz]

Kako ces kupit stan na 30 godina, kako ces otplatit?

Imal tu klauza u slucaju smrti da ti ga banka ne poklopi i to

Sve je to regulisano i da ostanes bez posla i u slucaju smrti.
Otplacujes mjesecno i naviknes se na to.
Mahom to tako rade i pred penziju otplate kucu. Prodaju kucu, imaju pare a prijedju pod kiriju. Ostatak para trose na odmore i putovanja.

[amidza idriz]

Sto je najcudnije ja sad dobijem bolju kamatu ovde nego ovi moji u belgiji.A nekad ja na stambeni placo 6.5% sad 3% a oni nekad 1.8% a sad 3.8% i vise…Kad sam ja bio u belgiji nisam nikog znao da je kupio stan na 30 godina a sad masovno.Ja 2000 godine kupio na 10 godina.2003 prodo,vratio kredit i razgulio kuci.

Prosla su ta vremena moj HAVANA.
Nekada su kuce bile 50-100k Guldena a sada te iste kuce vrijede 300+k eura.
Imas ti nos za biznis sto jes jes.

[HAVANA]

Sto je najcudnije ja sad dobijem bolju kamatu ovde nego ovi moji u belgiji.A nekad ja na stambeni placo 6.5% sad 3% a oni nekad 1.8% a sad 3.8% i vise…Kad sam ja bio u belgiji nisam nikog znao da je kupio stan na 30 godina a sad masovno.Ja 2000 godine kupio na 10 godina.2003 prodo,vratio kredit i razgulio kuci.

Prosla su ta vremena moj HAVANA.
Nekada su kuce bile 50-100k Guldena a sada te iste kuce vrijede 300+k eura.
Imas ti nos za biznis sto jes jes.

Ko je kupio za dm,gulden,franak…Taj je poso napravio.Moglo se i poslije par godina al kako euro udje ode sve u 3pm.Ja stan 100 m2 platio 1200000 franaka 2000 godine. 30000 eura.Prosle godine,taj moj prodan 278000 eura.Ja ga 2003 prodo za 67000 eura.Ovde kupio 100m2 na grbavici za 50000 eura,sad je 250000 eura.Pazi ti ludila.Nek je sin kupio sa srecom mu,pametno.I ja sam svoju nafuro i poslusala me kupila u splitu.Jebo kiriju.Kupi sa 26 godina,ljepsa ce ti biti starost…

[HAVANA]

Kako ces kupit stan na 30 godina, kako ces otplatit?

Imal tu klauza u slucaju smrti da ti ga banka ne poklopi i to

Sta kako,fino.Pa do koje si radno sposoban? A klauzula ima svakakvih.

[ironman]

Dje Havana da komentar da.

Pola miliona.
Nek ga babi svom po to proda.

[Skin]

Kako ces kupit stan na 30 godina, kako ces otplatit?

Imal tu klauza u slucaju smrti da ti ga banka ne poklopi i to

Sve je to regulisano i da ostanes bez posla i u slucaju smrti.
Otplacujes mjesecno i naviknes se na to.
Mahom to tako rade i pred penziju otplate kucu. Prodaju kucu, imaju pare a prijedju pod kiriju. Ostatak para trose na odmore i putovanja.

dobra ideja, hvala. sad mi sve ima smisla nekako

[ironman]

Prodam kucu da bih imao pare.
A onda posto vise nemam gdje zivjeti idem pod kiriju.
I onda tako 30 godina.
Gdje cu u kiriji ponovo potrositi onu lovunod kuce.
I nit para nit kuce.
Zasto onda ne zivjeti u kuci a podici kredit da se ima para.
Pa ga otplacivat i trosit pare.
Ostane kuca.
Ili zivjeti u kuci i ne dizat nikakav kredit nego zivjet ko insan u skladu s mogucnostima opusteno i bez odlaska na Madagaskar ili koji vec Madafakar je danas nezaobilazna destinacija za nas ljude koji smo se do prije 150 godina gadjali strijelama

[Skin]

ma neee, ovo je vec kad odbrojavas dane do kraja. odu u penziju, prodaju nekretninu, rentaju nesto, sta ce im neki luksuz ili prostor...spakuj se i zivi malo, vidi svijeta. f*uck it, let's rnr super nacin da odapnes.

[Pasaga]

ma neee, ovo je vec kad odbrojavas dane do kraja. odu u penziju, prodaju nekretninu, rentaju nesto, sta ce im neki luksuz ili prostor...spakuj se i zivi malo, vidi svijeta. f*uck it, let's rnr super nacin da odapnes.

[ironman]

ma neee, ovo je vec kad odbrojavas dane do kraja. odu u penziju, prodaju nekretninu, rentaju nesto, sta ce im neki luksuz ili prostor...spakuj se i zivi malo, vidi svijeta. f*uck it, let's rnr super nacin da odapnes.

Aaa nisam skontao.
Zvuci puno bolje nego vjecnost u nekom domu za stare