Kupovina stana/kuće/vikendice

[Fuddo]

Bjezi ba, pusti
To sam nesta zajebaje
Svaki dan nesto izmisli
Kako joj ne dosadi?
Sto ne legne ko sav normalan narod i gleda televizor?
Sam hoda okolo i zagleda, trebali bi ovo trebali bi ono
Pobjecu u aljasku, napravit sebi kolibu i necu se nikom javljat.

[Principessa]

Npr imam stan u centru SA, vrijedi KM 250000, treba mu jos 70000 za adaptaciju, znaci sve skupa 320000 ukupna investicija
sta sad sa njim, kako da se isplati, rentiranje ? koliko mjesecno ?
ne zivim tamo znaci nista od bookinga

[Beni]

Npr imam stan u centru SA, vrijedi KM 250000, treba mu jos 700000 za adaptaciju, znaci sve skupa 320000 ukupna investicija
sta sad sa njim, kako da se isplati, rentiranje ? koliko mjesecno ?
ne zivim tamo znaci nista od bookinga

po mom sabiranju ovo ispade 950.000


znaci ne isplati se tebi nikako ako ti su tolki troskovi adaptacije

[Taare]

Još uvijek nemaš stan u njujorku

ih... da sam imala takvog biznismena uz sebe kao sto si ti , mi bi svasta u New York-u obrnuli
vidi se da si covjek od posla, ili samo po forumu pametujes

Ma samo po forumu. Imam ciljanu publiku koja čita moje gluposti i onda prosipam te glupe ideje

[Taare]

A kakvi stanovi jesu za dijasporu

vaki

https://www.olx.ba/artikal/39606353/my- ... or-110-m2/

Pa nađu li budale koje su spremne da za ovaj omanji stan izdvoje toliko para?

[Beni]

vaki

https://www.olx.ba/artikal/39606353/my- ... or-110-m2/

Pa nađu li budale koje su spremne da za ovaj omanji stan izdvoje toliko para?

ma veze nemam

[HAVANA]

Npr imam stan u centru SA, vrijedi KM 250000, treba mu jos 700000 za adaptaciju, znaci sve skupa 320000 ukupna investicija
sta sad sa njim, kako da se isplati, rentiranje ? koliko mjesecno ?
ne zivim tamo znaci nista od bookinga

Koliko velik,koji sprat,lokacija,ko kaze da vrijedi 250000...? Velik stan za dugorocnu rentu, jedino neka firma,advokat,notar ali i oni sad kupe,vise ne rentaju...

[HAVANA]

Isplatnije ti je napucati kad ovo govno stane pa na booking ako je bas centar.Imas ljudi koji rade na 25% ,komuniciraju sa gostima,primaju,ociste...Opet bolje ispadne.Ako je veliki stan da imas dobru popunjenost mozes raditi 200 dana i vise na cijenu od 55 do 75 eura dnevno.Ako prima do 7 ljudi i ako je lijepo sredjeno,dobra lokacija...Ima ih dosta i sto od austrougarskih velikih ,120 do 150m2 naprave po 4,5 malih garsonjera pa rentaju..

[HAVANA]

Ovako nesto. https://www.olx.ba/artikal/41026061/sta ... tari-grad/

[Taare]

Npr imam stan u centru SA, vrijedi KM 250000, treba mu jos 700000 za adaptaciju, znaci sve skupa 320000 ukupna investicija
sta sad sa njim, kako da se isplati, rentiranje ? koliko mjesecno ?
ne zivim tamo znaci nista od bookinga

Za početak da dogovorimo kafu, jelte

[Taare]

Ne znam što citirah benija

[Taare]

Ovako nesto. https://www.olx.ba/artikal/41026061/sta ... tari-grad/

A karine od stana gledaj ti minijaturne kuhnjice. Da moram živjet u njemu, ne bi ga džaba.

[HAVANA]

Ovako nesto. https://www.olx.ba/artikal/41026061/sta ... tari-grad/

A karine od stana gledaj ti minijaturne kuhnjice. Da moram živjet u njemu, ne bi ga džaba.

Ovo je napravljeno 5 garsonjera za dnevnu rentu dragi fufe.35 eura salom svaki dnevno.Prespavaju tu i povazdan landaraju...Nije ovo stan za zivit.Od njega je ovo napravljeno.Matematika...

[Rum]

Sto ga onda prodaje

[HAVANA]

Sto ga onda prodaje

Zivi vani...

[Taare]

Šta god da je, ogavno je. Izađeš na balkon, pogled na komšijinu kuću il neku zgradu.
i hoće po miliona

[HAVANA]

Joj izbriso mi se video da fufetu pustim stan od 60m2 u berlinu. I stanje i pogled. 300000 eura. Ne moze ga renovirati bez 120000 eura. To je najmanja ponuda. A renta 1700 eura kad zavrsi. Dok sve uradi i prevede... 450000 eura salom.

[Taare]

Treba ti 25 godina da ostvariš povrat investicije
Jbo taj biznis. Za 25 godina barem dvaput moraš renovirati, plus što plaćaš porez na dobit.
Dakle, povrat investicije za 30 godina.
To se isplati mladim ljudima pa da im taj stan bude zamjena za penziju.
Nikad ne bih išao u takav biznis.
Ja u turskoj kupim stan u izgradnji i platim pola miliona lira.
Kad se završi zgrada, prodam za 800-900 hiljada.
Bolja rendita od rentanja stana.

[Melek]

Samo, renoviranje stana nije ni blizu troškova kao npr renoviranje kuće. A opet, malo koji fond na banci zna tako oploditi kapital. Ako je stan na pravom mjestu.

[HAVANA]

Treba ti 25 godina da ostvariš povrat investicije
Jbo taj biznis. Za 25 godina barem dvaput moraš renovirati, plus što plaćaš porez na dobit.
Dakle, povrat investicije za 30 godina.
To se isplati mladim ljudima pa da im taj stan bude zamjena za penziju.
Nikad ne bih išao u takav biznis.
Ja u turskoj kupim stan u izgradnji i platim pola miliona lira.
Kad se završi zgrada, prodam za 800-900 hiljada.
Bolja rendita od rentanja stana.

Koliko si zavrsio tih transakcija?