Tržište nekretnina u BiH

[begluci]

Moze se ovo na 10 godina povrata ostvariti. Bolje ovo imati u svakom slucaju nego 100 milja u banci.

sta znam..dal moze za 10godina se vratiti..mali je..i cijena dnevne rente,osim u ljetnom periodu,ne može biti visoka..

[HAVANA]

Moze se ovo na 10 godina povrata ostvariti. Bolje ovo imati u svakom slucaju nego 100 milja u banci.

sta znam..dal moze za 10godina se vratiti..mali je..i cijena dnevne rente,osim u ljetnom periodu,ne može biti visoka..

6000 eura godisnje moze na ovoj lokaciji.

[HAVANA]

https://www.olx.ba/artikal/35628597/sta ... osrednika/
ovaj je pravi kapitalac ko može izgurati priču do kraja...i cijena je zvučala ok

Dze cijena ?

Ma para je ovo garant, a i vec radi. 9.3 ocjena sto je sasvim ok...

https://www.booking.com/hotel/ba/apartm ... #hotelTmpl

[begluci]

https://www.olx.ba/artikal/35628597/sta ... osrednika/
ovaj je pravi kapitalac ko može izgurati priču do kraja...i cijena je zvučala ok

Ovo ispod 350000 nije. Naradio se.

misliš da je ta cijena kada se renoviranje u kompletu završi...i dobiješ 5 solidnih apartmana..??

[HAVANA]

Ovo ispod 350000 nije. Naradio se.

misliš da je ta cijena kada se renoviranje u kompletu završi...i dobiješ 5 solidnih apartmana..

Nemam pojma. Pitaj. Ako je sve uradjeno potrosio je para dobrih. Ali izgleda nije kako vidim u detaljno. Opet ja mislim da nije ispod 350000, mozda i vise...

[HAVANA]

Eki nadjem sebe da sam pitao za cijenu, veze nemam nit se sjecam sta mi je odgovorio. Garant skupo dok se ne sjecam.

[begluci]

oko 270 000 je cijena ...al polovina je sredjena,dok je druga polovina u izvornom stanju..

[HAVANA]

Ma ja.Dok prevod,dok sve u to stanje kao ovo drugo...350000.

[HAVANA]

Meni bolje ovo malo. Ni brige ni velike pameti. Moze samo placati ratu kredita na 10 godina. Koliko god da je malo, rijetke su takve stvari. Jos i lift ima. Sve i da ne radis booking, opet je ok, bez velikog srkleta i rizika. Dodjes do necega u centru grada. Tu je garaza 40000 km. Ko je bio pametan kupovo je to prije par godina. 50,60000...

[begluci]

Meni bolje ovo malo. Ni brige ni velike pameti. Moze samo placati ratu kredita na 10 godina. Koliko god da je malo, rijetke su takve stvari. Jos i lift ima. Sve i da ne radis booking, opet je ok, bez velikog srkleta i rizika. Dodjes do necega u centru grada. Tu je garaza 40000 km. Ko je bio pametan kupovo je to prije par godina. 50,60000...

slazem se sa tobom da je bolje i efikasnije od onog kapitalca..mada dati 100 000 za potkrovlje od 28kvadrata

[prog321]

Nije new york.

[HAVANA]

Meni bolje ovo malo. Ni brige ni velike pameti. Moze samo placati ratu kredita na 10 godina. Koliko god da je malo, rijetke su takve stvari. Jos i lift ima. Sve i da ne radis booking, opet je ok, bez velikog srkleta i rizika. Dodjes do necega u centru grada. Tu je garaza 40000 km. Ko je bio pametan kupovo je to prije par godina. 50,60000...

slazem se sa tobom da je bolje i efikasnije od onog kapitalca..mada dati 100 000 za potkrovlje od 28kvadrata

Da, takp zvuci ali stavi na papir.Rashod,prihod,ulozeni kapital, kolicina rizika i brige... Vise para, vise rizika i brige. Ponudi manje. 90,95...Ja bi dao 90.Ako si spreman i mozes ti ili neko docekivati goste, presvlaciti, oglasavati... Ima ru posla a na 30 eura ce raditi. Lokacija je top. I lift ima. U stvari nemoj da ti ja govorim, ne znam na sta si spreman. Moze to sve ali nece samo, ima tu zajebancije.

[HAVANA]

Nije new york.

Nije. Bolje je. Nigdje sa manje ulozenih para bolji prihod ne mozes napraviti. Sa 100000 km ne mozes nista. To mi u belgiji treba za prepis kod notara i malo nesta da renoviram. A stancic baska 100000 eura ovakav. A prinos isti.Ovde povrat investicije 10 do 12 a tamo 20 do 25 godina. A sto se uzelo prije par godina moglo je i na povrat od 7 godina... Jos malo i nece toga biti. Doci ce to na 20,30 godina ko i vani. Pisao je storm o tome. Sve se isto desava u ovim zemljama i ovim prostorima. Ko uskoci na voz, uskocio je.

[prog321]

Sad me ebeš sa tim vozom.
Ja ležim na kešu ali nisam još nasjeo na tu priču o rastu nekretnina .
Sumnjivo mi je sve to.
Vidiš one mućke sa sarajevo tower.
Radnici nisu isplaćeni i to.

[HAVANA]

Sad me ebeš sa tim vozom.
Ja ležim na kešu ali nisam još nasjeo na tu priču o rastu nekretnina .
Sumnjivo mi je sve to.
Vidiš one mućke sa sarajevo tower.
Radnici nisu isplaćeni i to.

To me ne zanima. To je za sminkere i onog ko hoce na gotovo, udje i cao. Plati to zadovoljstvo. Da profitiras moras se namuciti i naraditi. I rizikovati. Ganjati papire, majstore, sto jada. Al je zanimljivo. Pare stoje, pare gubis. Tako ja to gledam. Na klixu je ista tema bila. Kazu nema. I ja postavim 3 stvari. Niko nista. Od te 3,ja kupio dvije a drug jednu. Jednu izdavao 6 mjeseci i prodao a drugu cekam dozvolu za 12 stanova. Drug zivi tu, on je stan kupio. Ja radnju i devastiranu veliku kucu... Nece, i ko moze, nece. Ne znam zasto.Mogu dobiti kredit, imam povrat, zasto ne? Kesa nemam nikad osim za troska. Auto mi ne treba skuplje od 10 milja. I kad ga kupim brzo ga prodam, cim sta novo izleti. Sve u beton a penzija s 55.Ako me sta ne opali. Kupi pametno i ne sekiraj se. Bolje nego da stoje.

[prog321]

pa to, sminkeraj.
gdje cu ja sa izglancanim cipelama i rejbenkama da hodam po devastiranim kucama.

[grunf]

A ovo namjesteni se najezim,nemoj ga matere ti namjestat evo ti 5000 vise samo nosi.860 vreca sute sam na markalama izbacio sa 4 sprata.Namjestaja nakog od nanine nane...9000km na smece i odvoz potrosio dok sam ispraznio i ogolio.Kaze prodajem namjesten,nemoj majke ti.

Imas li koju sliku tog namjestaja?

Mozda, kazem mozda si – prije nego sto si odjurio kao projektil iz stana u Titovoj - propustio kroz ruke naninu Chippendale stolicu koju je ona nekada davno donijela sa sobom u brak-kao miraz, ili prasinom prekrivenu Roentgenovu komodu iz podruma, na kojoj su ukucani preko zime drzali zimnicu i kisele salate.

Imam poznanika koji kupuje i prodaje stvari, vrijedan i multitalentovan poput tebe, samo nema uspjeha sa zenama. Jednom je odlucio da kupi ves masinu za djevojku koja mu je rekla:”kupi mi masinu za pranje vesa pa cu da ti popusim.”;spomenuo sam je u jednoj prici, Senada se zvala, sve je radila naopako u zivotu. Uvijek je bila pijana ili drogirana, odrasla je u kraju gdje je bilo puno kurvi, droge, siromasnih penzionera i poneko ubistvo. Delegat je nasao preko oglasa neku polovnu ves masinu, brzo su se o svemu dogovorili.

Znate gospodine, ova masina je bila u vlasnistvu dusevne bolnice Jagomir, rece starija zena.

Ne brinite, ide u prave ruke, odgovori on.

[prog321]

odrasla je u kraju gdje je bilo puno kurvi, droge, siromasnih penzionera ... [/i]

Gdje je taj kraj ?
Pitam za drugara.

[HAVANA]

A ovo namjesteni se najezim,nemoj ga matere ti namjestat evo ti 5000 vise samo nosi.860 vreca sute sam na markalama izbacio sa 4 sprata.Namjestaja nakog od nanine nane...9000km na smece i odvoz potrosio dok sam ispraznio i ogolio.Kaze prodajem namjesten,nemoj majke ti.

Imas li koju sliku tog namjestaja?

Mozda, kazem mozda si – prije nego sto si odjurio kao projektil iz stana u Titovoj - propustio kroz ruke naninu Chippendale stolicu koju je ona nekada davno donijela sa sobom u brak-kao miraz, ili prasinom prekrivenu Roentgenovu komodu iz podruma, na kojoj su ukucani preko zime drzali zimnicu i kisele salate.

Imam poznanika koji kupuje i prodaje stvari, vrijedan i multitalentovan poput tebe, samo nema uspjeha sa zenama. Jednom je odlucio da kupi ves masinu za djevojku koja mu je rekla:”kupi mi masinu za pranje vesa pa cu da ti popusim.”;spomenuo sam je u jednoj prici, Senada se zvala, sve je radila naopako u zivotu. Uvijek je bila pijana ili drogirana, odrasla je u kraju gdje je bilo puno kurvi, droge, siromasnih penzionera i poneko ubistvo. Delegat je nasao preko oglasa neku polovnu ves masinu, brzo su se o svemu dogovorili.

Znate gospodine, ova masina je bila u vlasnistvu dusevne bolnice Jagomir, rece starija zena.

Ne brinite, ide u prave ruke, odgovori on.

Ti ko da si se artana naguto.
Jes, sve chesterfield bio nanin po kuci


A onda sam sve ispraznio i bilo je prelijepo

[begluci]

[/quote] To me ne zanima. To je za sminkere i onog ko hoce na gotovo, udje i cao. Plati to zadovoljstvo. Da profitiras moras se namuciti i naraditi. I rizikovati. Ganjati papire, majstore, sto jada. Al je zanimljivo. Pare stoje, pare gubis. Tako ja to gledam. Na klixu je ista tema bila. Kazu nema. I ja postavim 3 stvari. Niko nista. Od te 3,ja kupio dvije a drug jednu. Jednu izdavao 6 mjeseci i prodao a drugu cekam dozvolu za 12 stanova. Drug zivi tu, on je stan kupio. Ja radnju i devastiranu veliku kucu... Nece, i ko moze, nece. Ne znam zasto.Mogu dobiti kredit, imam povrat, zasto ne? Kesa nemam nikad osim za troska. Auto mi ne treba skuplje od 10 milja. I kad ga kupim brzo ga prodam, cim sta novo izleti. Sve u beton a penzija s 55.Ako me sta ne opali. Kupi pametno i ne sekiraj se. Bolje nego da stoje.
[/quote]
tebi svaka čast..al nemaju svi njuha za tako dobre kupovine, koje bi kasnije donosile profit...ovako kako nam ti ispriča sve izgleda ko po
loju...ulaganje u beton trnutno jeste dobro..gradnja stanova je u punom zamahu ..kupovina stanova radi rente nije nešto..ulog velik a male kirije..svako ko je imao viška keša kupio stan i renta ga...jedino ga kupiti pa nešto profitirati kasijim rastom cijena..govorim o novogradnji...