Bosanski forum

Hrvatska je dobila novi, dugo očekivani model priuštivog stanovanja koji bi mogao značajno promijeniti način na koji građani dolaze do doma – zadružno stanovanje. Riječ je o konceptu koji u brojnim evropskim zemljama već godinama uspješno olakšava život ljudima koji nemaju mogućnost kupovine stana niti žele da se zaduže na desetljeća. Sada i u Hrvatskoj počinju prvi konkretni projekti.

Zadružno stanovanje funkcionira tako da grupa građana osnuje stambenu zadrugu, zajednički ulaže u projekat i kolektivno gradi stambenu zgradu. Stanovi se pritom ne kupuju, niti ulaze u klasičan sistem najma. Zadrugari ne postaju vlasnici stanova, već stječu pravo stanovanja sve dok su članovi zadruge, piše tportal. Kredit, ako je potreban, ne podiže pojedinac, nego cijela zadruga – što znači da se niko ne mora zadužiti "do groba".


Prvi takvi projekti već se pripremaju u Puli i Križevcima. U Puli je osigurano zemljište za zgradu sa oko 30 stanova i zajedničkim prostorima, čime će se testirati da li ovaj model može zaživjeti u hrvatskom zakonodavnom i društvenom okviru. Zadrugari sami definišu pravila života u zajednici, upravljaju zgradom i odlučuju o njenom održavanju, stvarajući pritom okolinu koja podstiče saradnju i međusobnu podršku.


Da bi cijeli sistem funkcionisao, u toku je i donošenje Zakona o priuštivom stanovanju, koji prvi put uvodi pravni okvir za stambene zadruge. Zakon predviđa da zadruge moraju biti neprofitne i da se imovina smije koristiti isključivo za potrebe svojih članova, čime se sprječava pretvaranje ovakvih stanova u komercijalne nekretnine.

U zemlji u kojoj cijene stanova iz godine u godinu rastu, a mogućnost kupovine postaje sve nedostižnija za mlade i porodice srednjih primanja, ovaj model pruža nadu da dom više neće biti luksuz rezerviran samo za privilegovane. Zadružno stanovanje nudi alternativu – stabilan, priuštiv i dugoročan način življenja bez enormnih dugova ili visokih kirija.

Ostaje da se vidi koliko će građani prihvatiti ideju zajedničkog stanovanja i hoće li se model proširiti i na druge gradove. No jedno je sigurno: uvođenjem ovog koncepta Hrvatska otvara vrata sasvim novom pristupu stanovanju, koji bi mogao pomoći mnogima da konačno pronađu siguran i dostupan dom.

Zadružno stanovanje funkcionira tako da grupa građana osnuje stambenu zadrugu, zajednički ulaže u projekat i kolektivno gradi stambenu zgradu.

Ko da su odlucili kokosinjac da naprave a ne zgradu

U Hrvatskoj, kao i svuda, problem ima srednja klasa ili ona klasa sto je izmedju srednje i siromastva. To su oni koji imaju dovoljno od prvog do prvog a na kraju mjeseca ostane kliker.
Takvi nisu u mogucnosti da ulazu u bilo kakve projekte, tipa ovoga. I ovo zadruzno stanovanje je ostavljeno za malo jace igrace.
Samim time, u Hrvatsku nije stigao nikakav model jeftinog stanovanja nego je doso model koji ce jos više razdvojiti i raslojiti srednju klasu od onih malo bogatijih.

Srednja klasa ce i dalje placati kiriju a oni bogatiji ce biti jos bogatiji jer ce dobiti nekretnine jeftinije od drugih.


Neko ko ima platu 3.000€ i nešto ustedjevine, ce moci priustiti stan za 150 hiljada € a onaj ko ima platu 1.000€ i normalno nema ustedjevine, ce morati isti taj stan platiti 250.000€

Bravo susjedi

Meni nije ovo jasno..
kakva je razlika da 30 ljudi napravi zgradu sa 30 stanova ili da sam kupis stan..
isti troskovi, ista ullaganja...
zgrada sa 30 stanova od recimo 80 kvadrata, recimo da je cijena stana od 250 tisuca..
to ti je 7,5 miliona..
isti klinac da se jedan zaduzi 250 ili 30 njih 7,5 miliona..
jedino da drzava da pola para, onda je drugacije..
ali ipak oni sa prosjecnom placom od 1000 eura, nemaju sanse...

Nek presele u bosnu, jeftiniji je kvadrat u grudama