Bosanski forum

Postovanje vam svima

Imam jedno pitanje za nase advokate iz bosne.

Dobio sam jednu pozivnicu od Suda za ostavinsku raspravu.
Po sto absolutno nemam volju da se borim sa drugim 9 naslednivca,volio bi vise svoj dio prodati.
1 Kanidat se nalazi blizo mene i imam u planu da ga motam oko prsta da odkupi moj dio.

Eh,sad pitanje: dali vazi jedan njemacki notarski kupo/prodaj i u bosni,ili ja moram biti prisustven tamo ?

Mislim da ti jos uvijek nisi vlasnik nicega dok se ne obavi ostavinska rasprava. Tek nakon toga mozes prodavati svoj dio ako si sta dobio.
Kupoprodajni ugovor bi mogao vaziti iz Njemacke, s tim sto bi kupac morao da to prevede sudski, udari apostile i onda zavedu imovinu na svoje ime. Za kupoprodajni ugovor, moras vjerovatno imati regularne papire o dokazu o vlasnistvu. Najbolje je angazovati advokata u BiHi i dati mu punomoc.

Sta ces prodati kad ne znas sta je tvoje? Prvo ostavinska.

HAVANA wrote: 03 Feb 2020, 17:29 Sta ces prodati kad ne znas sta je tvoje? Prvo ostavinska.

Morala sam se nasmijati.. halali..

Čupava wrote: 03 Feb 2020, 17:30

HAVANA wrote: 03 Feb 2020, 17:29 Sta ces prodati kad ne znas sta je tvoje? Prvo ostavinska.

Morala sam se nasmijati.. halali..

Zamisli tek notara u njemackoj i upitnika iznad glave. Evo doso ja. Remzudin. Ja bi prodo njemu, ovo je meho, komsija i kupac. Sta remzudine dragi, sta?

HAVANA wrote: 03 Feb 2020, 17:33

Čupava wrote: 03 Feb 2020, 17:30

Morala sam se nasmijati.. halali..

Zamisli tek notara u njemackoj i upitnika iznad glave. Evo doso ja. Remzudin. Ja bi prodo njemu, ovo je meho, komsija i kupac. Sta remzudine dragi, sta?

Ma vidjet ces ti da ce to Remzo uspjeti..kad moze srusiti avion, moze i sve ostalo...

HAVANA wrote: 03 Feb 2020, 17:29 Sta ces prodati kad ne znas sta je tvoje? Prvo ostavinska.

Muda pod bubrege.

Podijeli njivu na 9,odokativno remzo. Reci notaru rahmeta mi dedinog ovaj lijevi cosak je moj. Bice to dobro. Ne daj jeftino.

Prekinuli su rodbinske veze zbog nasljedstva zemlje, pa su svi otišli (umrli), a zemlja je ostala.

Pa kolko ostane kad se imovina Alije Sirotanovića podijeli na 9? Bolje bataliti

Rum wrote: 12 Nov 2025, 20:38 Prekinuli su rodbinske veze zbog nasljedstva zemlje, pa su svi otišli (umrli), a zemlja je ostala.

Ovoga u BiH ima na svakom koraku.
To ni Bog otac ne raspetlja bez nekog prijekog zakona.
Znam komsiju koji je bio hadzija u svoje vrijeme. Ogromna imovina ali nije nista regulisao na vrijeme i to je ostalo tako a vec trece koljeno doslo.

Zasto se ne dopuni zakon da se sve ne dijeli nego jedan nasledjuje a druge isplacuje pa bi zemlja ostala u komadu a ne u parcelama sirine tri koraka.

amidza idriz wrote: 12 Nov 2025, 22:21

Rum wrote: 12 Nov 2025, 20:38 Prekinuli su rodbinske veze zbog nasljedstva zemlje, pa su svi otišli (umrli), a zemlja je ostala.

Ovoga u BiH ima na svakom koraku.
To ni Bog otac ne raspetlja bez nekog prijekog zakona.
Znam komsiju koji je bio hadzija u svoje vrijeme. Ogromna imovina ali nije nista regulisao na vrijeme i to je ostalo tako a vec trece koljeno doslo.

Zasto se ne dopuni zakon da se sve ne dijeli nego jedan nasledjuje a druge isplacuje pa bi zemlja ostala u komadu a ne u parcelama sirine tri koraka.

To moze uraditi jedino onaj koji ostavlja nasljedstvo, i to testamentom.
Svugdje u "normalnim" zemljama je propisano kako se nasljedjuje imovina (zena i djeca) ako vlasnik testamentom nije drugacije odredio.

Ovdje je drugi problem u pitanju, koga je Remzo u uvodu teme (ne)znajuci naveo, a to je da vrlo cesto imovina nakon smrti vlasnika nije uredno prevedena na njega.
To je ono cuveno 1/1. Pojavi se kuca, njiva, plac i sl. za koje svi misle da je očevina i koju ce uredno zena/djeca da naslijede, ali se u knjigama pojavi jos nekakvih 15 vlasnika na toj imovini za koje niko nije ni cuo.

Nas zakon o nasljedstvu je kao i sve u drzavi, suplje.
Covjek je imao 8-9 djece i skoro je nemoguce ih okupiti oko ostavinske niti je kada provedena.
Ogromna zemlja ostala a vec unuci ostarili.
Naravno da svi znamo da je to njihovo ali niko nema papir niti ce ga imati za nasih zivota.

Ostavinska se mora provoditi po automatizmu a ne ako neko podnese zahtjev ili ne podnese pa se sve propusti.


Drugi primjer(ocit da ne navodim mjesto), svi se slozili na ostavinskoj i kada je trebalo provesti ovaj prvi nadje neku tuku koja ce na njegovo ime prepisati dio puta u sirini njegove kuce a koji je sastavni dio puta do ostalih parcela.
Evo vec dvojica ih umrla a da to nisu uspjeli popraviti i njehova djeca zavise od onoga prvog i njegove milosti da ih propusti.

Neke stvari jednostavno nisu regulisane i pojavljivat ce se sve vise problema u nasljedstvu.

Sto sam naslijedio gledao sam da to privedem do kraja i da ne ostavljam nerijesene detalje.

Sta je nampalo Rum da posle 5 godina aktivira ovu temu ?

Za mene to rijeseno,dogovorili smo se za isplatu i dobio sam svoji 10 000 €.
Nevjerovatno kako je rezultat 5 godina kasnije izasao.
Ta mjesta su bili za to vreme bez ikakve strategicne vrednost.
Prije nego sto sam potpisivao,otisao sam u Bosnu da vidim gde se to sve nalazi.Mjesta sa upisom u Gruntovnici nisu pasali,sa onim satelitskim snimkama markiranim parcelama iz Katastera,tako da sam se sebe morao voditi preko snimke.
Nisam trebao predviditi kao vidovnjak da ce tu biti ogromni birokraticnih problema da se to regulira.( a to oni nisu znali ).

A sta ja u to vreme isto nisam znao,da ce se za 5 godina (sad) napraviti jedna brza cesta Velika Kladusa-Bihac i bas ce ici kruz te parcele od imovine.

Kako bi se sam sebe ujo za guzicu,ali eto,mozes biti pametan koliko hoces ako Bog nece da imas nesto-neces dobiti.

A i jesi pozurio.Ne jede hljeba.Nekretnina se prodaje samo ako ces drugu kupiti.Ne kaze se dzaba kupuj od nasljednika,najsladje je.I jest.

HAVANA wrote: 13 Nov 2025, 07:22 A i jesi pozurio.Ne jede hljeba.Nekretnina se prodaje samo ako ces drugu kupiti.Ne kaze se dzaba kupuj od nasljednika,najsladje je.I jest.

Nije moja tema ali.. HAVANA ti sigurno znas.
Uzet cu sebe za primjer.. da li mogu npr. ja, sto veze s Bosnom nemam, obicni turist kad dodjem nasljedit nesto i kako to onda ide? Jel moze to onda bit moje, iako nisam drzavljanin Bosne?

Malo glupo pitanje mozda, ne sjecam se kako je mama to sredjivala, davno bjese, a i drugi je slucaj kod nje.

Naslijediti mozes ali kako se to poreski tretira stvarno ne znam.Recimo znam dosta bosanaca sto su naslijedili nekretnine po dalmaciji.Nemaju ni boravak,nista...Znam da placaju 5eura po m2 poreza godisnje isto kao i ja i drugi a da li su jos sta platili stvarno ne znam.

uvijek_kontra wrote: 13 Nov 2025, 13:35

HAVANA wrote: 13 Nov 2025, 07:22 A i jesi pozurio.Ne jede hljeba.Nekretnina se prodaje samo ako ces drugu kupiti.Ne kaze se dzaba kupuj od nasljednika,najsladje je.I jest.

Nije moja tema ali.. HAVANA ti sigurno znas.
Uzet cu sebe za primjer.. da li mogu npr. ja, sto veze s Bosnom nemam, obicni turist kad dodjem nasljedit nesto i kako to onda ide? Jel moze to onda bit moje, iako nisam drzavljanin Bosne?

Malo glupo pitanje mozda, ne sjecam se kako je mama to sredjivala, davno bjese, a i drugi je slucaj kod nje.

To ja nemogu reci jer sam dupli drzavljan BiH i Njemacki i vodim svoje igre nevidljivo u ofsajdu.

Ok,kako ja zakon u BH znam izgleda to ovako...
Ako je jedan Covjek umro i imao 8 djece,onda se nasledstvo racuna na 1/8 ako nije napisao Testament.
I tu isto nema veze koje djete gde zivi i koji je drzavljan.
Potrebno je da se sudu preda rodni list kao dokaz identiteta.
A djeca od otih 8 djece nemaju pravo na nasledstvo - jedino samo,ako je 1 - 2 ili 3 osoba umrilo onda prelazi pravo nasledstva na nji dalje.
Ako je 1. osoba imala (2)djece,2.osoba( 2 )djece i 3.osoba isto ( 2 )djece,onda se nasledstvo sa tim 5 zivim osobima racuna 1/11

Hvala oboma!