Tržište nekretnina u BiH

[Julia-Klara]

U svakom slucaju, kada bih kupovala nekretninu bila bi to kuca, ne stan. Duplo jeftinije bi me izaslo.

Ali necu Imamo porodicnu kucu i moj stan, plac na Modracu (koji bih rado prodala jer dzaba stoji) i dosta.

Stedim za peMzije i starackog doma za sebe i sestru

Kupi kuću i avliju, do mile volje da se igraš vrtlara, zidara, tesara, varioca itd

Imam jednu ba, nista vise ne kupujem.

[begluci]

.

[Vrag]

Pasti moze samo ako kamate skoce, ali na kraju za djep na istom.
Ne znam ko kupuje ove stanove. Odakle ljudima pare. Banka gleda da ne prelazi 60% od plate. 50 kvadrata ide preko 200k KM, rata 1300 na 15 godina ako ugrabis neku dobru kamatu

Ovaj mali ovako,idealna opcija otplate.Kamata manja nego u eu trenutno.Stan 200000 km 53m2 kod zeljinog.IMG_4789.jpeg

U Asa banka je bila akcija 2.9, ali imati ratu 6.5 godina od 1300 km je previse za dvosoban stan.

[HAVANA]

Nije 1300,na 6.5 godina je 1700 a njihovo ucesce je 80000...Nista nije puno ako ima matematike a ovde je itekako ima...

Mladi,25 godina...Imaju zajedno 5300 primanja,ne zive jos zajedno.Kredit na 6.5 godina a rata 1700km.Sace radit i dalje stekat,ovaj ce na booking izdavat ko i brat sto mu radi.Moze i fiksnu rentu ali isplatnije je ovo.Povlacice mjesecno u prosjeku godisnjem taman koliko je rata.Oni useljavaju poslije dvije godine,ostatak duga manji u glavnici za nekih 25000km.U 31 godini ce imati svoj stan i bice kreditno sposobni za slijedecu investiciju jer imaju dobra primanja.Od slijedece vade dio iz rente ili nesto malo dodaju.Stvorili su novu vrijednost a zive u svom stanu plus imaju drugu koja se maltene sama otplacuje.Zive 50 metara od punice,svekrve,uvale djecu,skola 100 metara od stana,niko nikog nigdje ne razvozi...Slijedeci kredit na 10 godina.U 41 imaju dvije nekretnine ciste.Skok vrijednosti na tim lokacijama je neminovan.U biti vrlo jednostavno ko hoce,smije i moze.Na ovaj nacin apsolutno nikako ne mogu zaglaviti.Da sve podje po zlu prodaju stan i vrate glavnicu ostace im vise nego sto su imali i sto bi mogli ustediti da nisu to uradili.Pametna djeca.I vrijedna.To sto je meni ili tebi nesta puno para nista ne znaci ako je tako kako je.Potraznja i ponuda diktiraju trzisne cijene.A na toj lokaciji ponuda moze biti samo gora,bolja ne.Sta bi tek ja trebao reci za cijene i split.Proda covjek 63 stana nije ni mrtvu plocu uradio.Najpovoljniji kvadrat u novogradnji sto ima oko 4000 eura a garaza 20000 eura.Eno izaso je iz zemlje,nema ni jedan stan vise za prodaje a rok zavrsetka 12/2024g.Puno je i mojoj cerki al ko je pita.Doslovno da nije na brodu ne bi imala gdje da zivi.Iznajmis stan i u maju te istjera.Mozes opet ali poslije sezone....Kako god sta im ja svima govorim je radi i kupi dok si mlad.Sve je lako kad si mlaaaad....

[ElTriconi]

Ovaj mali ovako,idealna opcija otplate.Kamata manja nego u eu trenutno.Stan 200000 km 53m2 kod zeljinog.IMG_4789.jpeg

U Asa banka je bila akcija 2.9, ali imati ratu 6.5 godina od 1300 km je previse za dvosoban stan.

Kamata se gomila godinama. Najbolje bi bilo za pet godina vratit kredit al ko to more

[Masamune]

Mogu programeri, budzetlije, oni kojima je jos ostalo love iz Afganistana, tatini i mamini sinovi ciji su roditelji vlasnici nekih firmi, kriminalci...

[ElTriconi]

Mogu programeri, budzetlije, oni kojima je jos ostalo love iz Afganistana, tatini i mamini sinovi koji su vlasnici nekih firmi

To su promili koji tako mogu. Sto bi se reklo neko se snaso, ha ja

[Masamune]

Naravno da su promili gledajuci masu kojoj je to preskupo.

Havana zivi u nekom paralelnom svijetu.

[ElTriconi]

Naravno da su promili gledajuci masu kojoj je to preskupo.

Havana zivi u nekom paralelnom svijetu.

Vjerujem da ima uspjesnih ljudi koji su na vrhu svoje profesije i koji mlate pare. Isto ko sto kae prosjecna plata isplacena za nti mjesec 1.2 k, u to se ubraja neciji minimalac i necija plata od vise desetina hiljada maraka pa se gonja prosjek

[Beni]

Mogu programeri, budzetlije, oni kojima je jos ostalo love iz Afganistana, tatini i mamini sinovi ciji su roditelji vlasnici nekih firmi, kriminalci...

Mogu i ja

Bas neki dan sa zenom pricam i govorim joj kredit do maksimalno 10 godina ma da mi je i to puno

[Rum]

Mogu programeri, budzetlije, oni kojima je jos ostalo love iz Afganistana, tatini i mamini sinovi ciji su roditelji vlasnici nekih firmi, kriminalci...

Mogu i ja

Bas neki dan sa zenom pricam i govorim joj kredit do maksimalno 10 godina ma da mi je i to puno

Kupi bitcoin brt ide na 100 milja

[HAVANA]

Naravno da su promili gledajuci masu kojoj je to preskupo.

Havana zivi u nekom paralelnom svijetu.

Kojem paralelnom svijetu? To su sve moja djeca koja slusaju i rade.Jedan mali od sure medju najboljim studentima na ekonomiji,radi 2 posla plus kupio stan koji renta na bookingu,valja i to spremit,docekat goste itd.Otac nit je pomogo nit moze jer mu je propala firma i bolestan je.25 godina decko ima.Brat blento ali kliker pravi.Radio u avazu na marketingu par godina za 8 stoja plate,ucio,snjuho pa preso u drugu firmu,pa trecu,dok nije postigo zeljena primanja,na kraju upiso vanredno fakultet i evo zavrsava i sad i on kupio ovaj stan zajedno sa curom koja isto tako radi.Moja cerka radi od 16 godine i sve je stigla i diplomirala,pravi dobre pare...Mladja studira ekonomiju,radi u parfimeriji a navece sad novo za nakog engleza nesta preslaze po stranici ,veze nemam ni sta...Ljeti radi sezonu na moru i sve stignu.Rade djeca i uce,nema para nako.Odgojeni su i nauceni da rade.Ledja imaju ali sami stvaraju.Da smo ih drugacije odgajali samo bi im zlo napravili i sad bi ih lijecio po komunama ili nesto slicno.Sladja ce ti djetetu bit milja sto on zaradi sam i koristice mu vise u zivotu nego 10 da mu ti das...

[HAVANA]

Ako cemo o renti ovde ko ne vidi potencijal slijep je kod ociju.Ovo je sto je ostalo i sto je preskupo a i to ce otici za ovaj period.Sve drugo je vec izdano.Moze li neko povjerovati da stan na grbavici i kucica na bistriku radi na popunjenosti od 320 do 340 dana godisnje? A radi.Nema tu skupog kvadrata ko zna poslagat kockice i napraviti pricu od toga...https://www.booking.com/searchresults.s ... 1&offset=0
Super je ovo i sve ali desice se problem kao u splitu recimo...Skocice nenormalno cijene nekretnina zbog turistickog najma,to je minus svega ovoga...Pricam o sarajevu i ogromnom turistickom potencijalu a malim kapacitetima...Ovih 5 kompanija sto su potpisali za letove,to ce stvoriti veliki problem kapacitetima koje imamo.Sjetim se kad sam ja rentao pa potpisala ona madjarska kompanija,odjednom krcat mi stan madjarima,kontam sta je ovo odakle ovi,nisam znao za te letove.Istom poce svedska,nekakvih svedjana odjednom,sta sad bi...Premali smo mi...Nas 10 aviona sedmicno zagusi.Ko ovo ljeto nadje rent a car nek skace od srece i pozuri...A apartmane nek sad rezervise,vec sad je rezervisano sto ista valja...
Sve ovo sa dnevnim najmom u svrhu turizma je jako lose za lokalno stanovnistvo pored dijaspore koja kupuje,tim se podizu cijene.I naravno skok cijene zemljista,mogucnosti gradnje,cijene materijala i izvodjenja radova.Sve to utice na ove cijene kvadrata.Ali opet nema ni jednog glavnog grada bilo cega u blizoj okolini a da je jeftinije.To je jednostavno tako.Plivaj,kombinuj il te nema...To sto bi mi volili i sto smatramo da treba biti jeftinije nista ne znaci nit koga interesuje.

[Rum]

Tu je dobro par poslovnih ucapit lahko za izdat

[Rum]

Pemzija

Screenshot_2023-12-08-12-20-06-606_ba.pik.v2.android.jpg

[Rum]

Kod nas 500 ogromno i opet prazno lezi

[Rum]

Ovako par prkna ,citav zivot ti kapa milina

[bez]

Ako cemo o renti ovde ko ne vidi potencijal slijep je kod ociju.Ovo je sto je ostalo i sto je preskupo a i to ce otici za ovaj period.Sve drugo je vec izdano.Moze li neko povjerovati da stan na grbavici i kucica na bistriku radi na popunjenosti od 320 do 340 dana godisnje? A radi.Nema tu skupog kvadrata ko zna poslagat kockice i napraviti pricu od toga...https://www.booking.com/searchresults.s ... 1&offset=0
Super je ovo i sve ali desice se problem kao u splitu recimo...Skocice nenormalno cijene nekretnina zbog turistickog najma,to je minus svega ovoga...Pricam o sarajevu i ogromnom turistickom potencijalu a malim kapacitetima...Ovih 5 kompanija sto su potpisali za letove,to ce stvoriti veliki problem kapacitetima koje imamo.Sjetim se kad sam ja rentao pa potpisala ona madjarska kompanija,odjednom krcat mi stan madjarima,kontam sta je ovo odakle ovi,nisam znao za te letove.Istom poce svedska,nekakvih svedjana odjednom,sta sad bi...Premali smo mi...Nas 10 aviona sedmicno zagusi.Ko ovo ljeto nadje rent a car nek skace od srece i pozuri...A apartmane nek sad rezervise,vec sad je rezervisano sto ista valja...
Sve ovo sa dnevnim najmom u svrhu turizma je jako lose za lokalno stanovnistvo pored dijaspore koja kupuje,tim se podizu cijene.I naravno skok cijene zemljista,mogucnosti gradnje,cijene materijala i izvodjenja radova.Sve to utice na ove cijene kvadrata.Ali opet nema ni jednog glavnog grada bilo cega u blizoj okolini a da je jeftinije.To je jednostavno tako.Plivaj,kombinuj il te nema...To sto bi mi volili i sto smatramo da treba biti jeftinije nista ne znaci nit koga interesuje.

jest to tako ali moras im naglasiti da se to odnosi na sarajevo. u zenici znam 3 firme koje su dobijale nagrade i pokupile pare u sarajevu
pa napravile zgrade ovdje i propale. jedino je zadnji uspio zbog para od autoputa. pola zgrada je prazno.

[HAVANA]

Pa i pricam o sarajevu.Ne mogu pricati o onome gdje ne poznajem materiju.

[Rum]

Ako cemo o renti ovde ko ne vidi potencijal slijep je kod ociju.Ovo je sto je ostalo i sto je preskupo a i to ce otici za ovaj period.Sve drugo je vec izdano.Moze li neko povjerovati da stan na grbavici i kucica na bistriku radi na popunjenosti od 320 do 340 dana godisnje? A radi.Nema tu skupog kvadrata ko zna poslagat kockice i napraviti pricu od toga...https://www.booking.com/searchresults.s ... 1&offset=0
Super je ovo i sve ali desice se problem kao u splitu recimo...Skocice nenormalno cijene nekretnina zbog turistickog najma,to je minus svega ovoga...Pricam o sarajevu i ogromnom turistickom potencijalu a malim kapacitetima...Ovih 5 kompanija sto su potpisali za letove,to ce stvoriti veliki problem kapacitetima koje imamo.Sjetim se kad sam ja rentao pa potpisala ona madjarska kompanija,odjednom krcat mi stan madjarima,kontam sta je ovo odakle ovi,nisam znao za te letove.Istom poce svedska,nekakvih svedjana odjednom,sta sad bi...Premali smo mi...Nas 10 aviona sedmicno zagusi.Ko ovo ljeto nadje rent a car nek skace od srece i pozuri...A apartmane nek sad rezervise,vec sad je rezervisano sto ista valja...
Sve ovo sa dnevnim najmom u svrhu turizma je jako lose za lokalno stanovnistvo pored dijaspore koja kupuje,tim se podizu cijene.I naravno skok cijene zemljista,mogucnosti gradnje,cijene materijala i izvodjenja radova.Sve to utice na ove cijene kvadrata.Ali opet nema ni jednog glavnog grada bilo cega u blizoj okolini a da je jeftinije.To je jednostavno tako.Plivaj,kombinuj il te nema...To sto bi mi volili i sto smatramo da treba biti jeftinije nista ne znaci nit koga interesuje.

jest to tako ali moras im naglasiti da se to odnosi na sarajevo. u zenici znam 3 firme koje su dobijale nagrade i pokupile pare u sarajevu
pa napravile zgrade ovdje i propale. jedino je zadnji uspio zbog para od autoputa. pola zgrada je prazno.

Imal Begica