Hrvatska je dobila novi, dugo očekivani model priuštivog stanovanja koji bi mogao značajno promijeniti način na koji građani dolaze do doma – zadružno stanovanje. Riječ je o konceptu koji u brojnim evropskim zemljama već godinama uspješno olakšava život ljudima koji nemaju mogućnost kupovine stana niti žele da se zaduže na desetljeća. Sada i u Hrvatskoj počinju prvi konkretni projekti.
Zadružno stanovanje funkcionira tako da grupa građana osnuje stambenu zadrugu, zajednički ulaže u projekat i kolektivno gradi stambenu zgradu. Stanovi se pritom ne kupuju, niti ulaze u klasičan sistem najma. Zadrugari ne postaju vlasnici stanova, već stječu pravo stanovanja sve dok su članovi zadruge, piše tportal. Kredit, ako je potreban, ne podiže pojedinac, nego cijela zadruga – što znači da se niko ne mora zadužiti "do groba".
Prvi takvi projekti već se pripremaju u Puli i Križevcima. U Puli je osigurano zemljište za zgradu sa oko 30 stanova i zajedničkim prostorima, čime će se testirati da li ovaj model može zaživjeti u hrvatskom zakonodavnom i društvenom okviru. Zadrugari sami definišu pravila života u zajednici, upravljaju zgradom i odlučuju o njenom održavanju, stvarajući pritom okolinu koja podstiče saradnju i međusobnu podršku.
Da bi cijeli sistem funkcionisao, u toku je i donošenje Zakona o priuštivom stanovanju, koji prvi put uvodi pravni okvir za stambene zadruge. Zakon predviđa da zadruge moraju biti neprofitne i da se imovina smije koristiti isključivo za potrebe svojih članova, čime se sprječava pretvaranje ovakvih stanova u komercijalne nekretnine.
U zemlji u kojoj cijene stanova iz godine u godinu rastu, a mogućnost kupovine postaje sve nedostižnija za mlade i porodice srednjih primanja, ovaj model pruža nadu da dom više neće biti luksuz rezerviran samo za privilegovane. Zadružno stanovanje nudi alternativu – stabilan, priuštiv i dugoročan način življenja bez enormnih dugova ili visokih kirija.
Ostaje da se vidi koliko će građani prihvatiti ideju zajedničkog stanovanja i hoće li se model proširiti i na druge gradove. No jedno je sigurno: uvođenjem ovog koncepta Hrvatska otvara vrata sasvim novom pristupu stanovanju, koji bi mogao pomoći mnogima da konačno pronađu siguran i dostupan dom.
