Tržište nekretnina u BiH

[Fuddo]

Pa koja ce budala dati tolike pare za garsonjeru od 31 kvadrat?

Izgleda da ih ima.
Bolje ostani tamo, kupi sebi nešto po tim selendrama, Manhattanu, Las Vegasu isl

Ne pada mi na pamet ni to
Samo haluga sa sto manje naroda okolo, i minimalno 250 kvadrata
Nisam kinez jeote, oni vole to, i onda kofol racionalno kotiste prostor
Nabije krevet nal luster, ispod mu sivaca i radni prostor, a balkon mu soba za goste ako se neko pomoli.

[tuzlak1212]

Neka, neka. Nek raste kolko hoće.
Ovu zemlju nasljeđuje generacija gotovana, koje je izrodila generacija "nedam svom dijetu na zanat"

Pašće to kad-tad, jer je nerealno. Nekad ćemo isplivati iz ove faze, pa će to sletiti na par hiljada po kvadratu.

to se svi nadamo al dabogda, banke su dale i daju previse stambenih kredita koji se trebaju otplacivat narednih 20-30 godina da bi tek tako cijena pala, pad cijene bi unistio sve privrednike i centralnu banku koje su dale tolike stotine hiljada po jednom stanu sirom drzave a para nema nazad. To prije svega ugrozava male ljude, firme, radna mjesta i onda i sve ka velikim centrima koji generisu sav taj novac koji se daje u kredite. Ti novci se moraju vratit a dio masine povrata novca je i kontinuirani rast cijena od nekih 3-4%.
U modernoj ekonomiji nije jos nikad desio pad cijena a da nije jos na prva 2 koraka se desio potpuni fatalni bankrot i propast drzave prije nego su cijene i oborene kako treba

[tuzlak1212]

s ovim skokom cijena smo dobro usrali drzavu, moramo negdje drugo ovo sanirat, pravit privredni rast a zaledit da opet skoce nekretnine, al nismo mi to sposobni izvest

[Fuddo]

Neka, neka. Nek raste kolko hoće.
Ovu zemlju nasljeđuje generacija gotovana, koje je izrodila generacija "nedam svom dijetu na zanat"

Pašće to kad-tad, jer je nerealno. Nekad ćemo isplivati iz ove faze, pa će to sletiti na par hiljada po kvadratu.

to se svi nadamo al dabogda, banke su dale i daju previse stambenih kredita koji se trebaju otplacivat narednih 20-30 godina da bi tek tako cijena pala, pad cijene bi unistio sve privrednike i centralnu banku koje su dale tolike stotine hiljada po jednom stanu sirom drzave a para nema nazad. To prije svega ugrozava male ljude, firme, radna mjesta i onda i sve ka velikim centrima koji generisu sav taj novac koji se daje u kredite. Ti novci se moraju vratit a dio masine povrata novca je i kontinuirani rast cijena od nekih 3-4%.
U modernoj ekonomiji nije jos nikad desio pad cijena a da nije jos na prva 2 koraka se desio potpuni fatalni bankrot i propast drzave prije nego su cijene i oborene kako treba

Ne fercera bas tako, al haj.

[tuzlak1212]

to se svi nadamo al dabogda, banke su dale i daju previse stambenih kredita koji se trebaju otplacivat narednih 20-30 godina da bi tek tako cijena pala, pad cijene bi unistio sve privrednike i centralnu banku koje su dale tolike stotine hiljada po jednom stanu sirom drzave a para nema nazad. To prije svega ugrozava male ljude, firme, radna mjesta i onda i sve ka velikim centrima koji generisu sav taj novac koji se daje u kredite. Ti novci se moraju vratit a dio masine povrata novca je i kontinuirani rast cijena od nekih 3-4%.
U modernoj ekonomiji nije jos nikad desio pad cijena a da nije jos na prva 2 koraka se desio potpuni fatalni bankrot i propast drzave prije nego su cijene i oborene kako treba

Ne fercera bas tako, al haj.

ne fercera sve, nesto sam nako drobio al sustina je da ne mozes smanjit cijene dok se ne vrate dugovi a ovoliko velike dugove sa BH platama i novcanim tokovima je potpuno nemoguce vratiti i zato kazem usrali smo motku u drzavi
znaci ako sam ja nesto kupio za 250k to je kredit od skoro 300k i ja necu dozivit da toliki dug vratim i ti bi sad volio da to kosta 80k, ni ja ni banka ni federalni trezor i centralna banka nemamo interes da ti to kupis za 80k jer za ocuvanje stanja vazniji su investicioni fondovi nego da fudo i behko imaju krov nad glavom... i ako ti nemas 330k za slj iteraciju kupovine, ima neko drugi ko ima, i jednom ce nastati cep na 350k i tu ce cijene stat a ovo gore da ce cijene past na par hiljada nema sansae, to je kolaps

da se razumijemo ovo su sve mane korumpiranog kamatnog sistema poslovanja
da imamo serijatsko bankarstvo ovakvo nesto se ne bi nikad desilo

[Masamune]

Šerijatsko nije ni provodivo niti će ikad biti bar dok imamo ovakve bankarske sisteme.

Možda za jedno pola milenija bude bilo nešto da se isto može sprovesti.

I one banke koje posluju na tom principu to je sve fejk. Samo su zamijenili kamatu sa profitnom maržom, a ostalo je manje više sve isto.

[tuzlak1212]

pa nije kazem ovaj bankarski sistem je napravljen da je korupcija cista, evo krenes po svim savovima osim pojedinaca koji imaju 2% bogatstva niko nema hajra od ovog, samo lici da je dobro jer samo lici da imamo lahke investicije, al kad skontas ljudi su i prije ovog radili i privredjivali...

[Duminjo]

Ovo neka neko kupi po ovoj cijeni, nece dalje htjeti prodati ispod 200 hiljada jer ce i njega sa papirima i porezima izaci toliko.
Onda komšija vidi da on nece prodati za 200 hiljada pa kaze komšija, sad ne dam ni ja ispod 200..

Logicno

[Julia-Klara]

Cijene vise nikad nece pasti, mogu samo stagnirati, i to je to.
KO je kupio kupio je.

[Duminjo]

Ako ce opet rasti minimalna plata i ako ide rast penzija uz to, nece ni stagnirati

[Julia-Klara]

Naravno da nece, nigdje nisu.
Ali necu razbijati iluzije nekima

[ElTriconi]

Bice hipotekarni kredit od pedes godina, pa ja. Unuci ce vracat za nekretninu

[HAVANA]

Tako nekako.Belgija je vec dosta ljudi na 35 godina.I to tesko zavrse dok ispune sve uslove...Nemam pojma sta ce biti al u sarajevu jedino mogu past ako se zarati.Drugacije nema sanse.Toliko je manja ponuda od potraznje a u nekim dijelovima bukvalno nema nikako.U tim dijelovima nema novogradnje,nema gdje.Ostaje sad da se malo nesta kuca sto ima u ravnom kupi i pretvori u par stambenih jedinica ali to je papreno skupo...I to je to na tim lokacijama.Nema.Il ako ima fijuuuu...

[Julia-Klara]

Ma mora se poceti drugacije razmisljati, svi zajedno.
Mora se razvijati infrastruktura, pa samim tim i siriti grad.
I onda samo pomjerati tablu nema druge.

[ElTriconi]

Ma mora se poceti drugacije razmisljati, svi zajedno.
Mora se razvijati infrastruktura, pa samim tim i siriti grad.
I onda samo pomjerati tablu nema druge.

Izgleda najbolji rezim stanovanja je sovjetski blok, udari bolnicu, skolu, poso i ostalo sta je potrebno pet minuta pjese od stana. Ubise kola nimet u ikakvoj koncepciji infrastrukture, posto je kvadrat svetiji od bilo cega

[Julia-Klara]

nista je tebe ne razumijem, dragi Trico

[ElTriconi]

nista je tebe ne razumijem, dragi Trico

Ko bi reko da su sovjetski mislioci bili ispred kapitalista sto se tice urbanog razvoja i sirenja, nisu isli da se sprci trista stanova u cosak nedje nego se gradilo ko s nekim smislom, da se mnogo sta moze pjeske obic, da auto skoro nije ni potrebno.

Znaci napravi jedan blok, kvart ili sta ti ja znam kako ces nazvat gdje ce gradjanin moci obic sve sto mu treba bez auta i to ti je sva mudrost. Za ostalo ima gradski prevoz

[tuzlak1212]

nista je tebe ne razumijem, dragi Trico

Ko bi reko da su sovjetski mislioci bili ispred kapitalista sto se tice urbanog razvoja i sirenja, nisu isli da se sprci trista stanova u cosak nedje nego se gradilo ko s nekim smislom, da se mnogo sta moze pjeske obic, da auto skoro nije ni potrebno.

Znaci napravi jedan blok, kvart ili sta ti ja znam kako ces nazvat gdje ce gradjanin moci obic sve sto mu treba bez auta i to ti je sva mudrost. Za ostalo ima gradski prevoz

kae zivimo na principu startup firmi, sve u malo prostora, ako ko ode u tudji kvart ubiju ga il ga posalju u Ukrajinu, kazu imate svoje brasno necete nase trosit

[ElTriconi]

Sirenje grada u danasnje doba je nemoguce, sve sto se moglo planirat i napravit odradjeno je u mracno doba. Ice kvadrat stana i vise. U nas je problem asfaltiranje ceste a kamoli planiranje kvarta uz popratne objekte i usluge.

U svjetu ljudi jagme van grada a u nas idemo svi u grad, pa ja

[amidza idriz]

Sirenje grada u danasnje doba je nemoguce, sve sto se moglo planirat i napravit odradjeno je u mracno doba. Ice kvadrat stana i vise. U nas je problem asfaltiranje ceste a kamoli planiranje kvarta uz popratne objekte i usluge.

U svjetu ljudi jagme van grada a u nas idemo svi u grad, pa ja

Ziva ludnica.

Danas ti je skoro svako selo sa izgradjenom infrastrukturom za razliku od ranijeg perioda.
Nekada je bilo tesko zivjeti na selu a danas uz sve to i ne osjetis.

Skoro slusam da je zena platila stan u Kalesiji 300k KM.

U Tuzli kod Higijene 5k/m2 pa ti kupi stan.

Sve mi nelogicno ali takva vremena.